11/11 、都市計画審議会が行われました。
今回は報告事項が3件でした。
議事
報告1．南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業等の都市計画変更について
報告2．住宅市街地の開発整備の方針について
報告3．池袋駅東口A・C・D地区地区計画の変更について
【報告1．南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業等の都市計画変更について】
南池袋二丁目C地区は豊島区役所と環状5の1号線（整備中）を挟んで反対側の地域で、完成後の北側建物には池袋保健所の移転の計画があります。計画されているのは南北2棟の建物。
現在は再開発に向けて解体工事などが行われています。
今回の報告では、都市計画変更を行うというものです（3つの都市計画に影響）。
変更点は以下の通り
・地下通路の位置及び線形
→従来の計画より幅員を広げること、現状の東池袋駅の地下通路から最短で繋げるようになること、この事により廃止予定だった1番出口は存置される、など。
・地域冷暖房施設の導入（北側）
→A地区（区役所）に接続する導管から分岐して新設
C地区の都市計画変更については、副都心委員会でも報告がありました。
図面などは過去blogをご参照ください
⇒9/13副都心委員会blog
【報告2．住宅市街地の開発整備の方針について】
東京都の住宅市街地の開発整備の方針の改定に当たり、区から原案作成に必要な資料提供を都に対して行う旨の報告。
概ね5年毎の見直しで、前回の見直しは平成27年3月。
⇒都HP 現行の「住宅市街地の開発整備方針」概要
目的は、計画区域内の明確な位置づけを行うことで、土地利用、市街地開発事業などの都市計画を一体的に行い、民間事業等の適切な誘導を行うことなど。
本区においては、重点地区の新規追加、一部除外、一部統合などが主な改定内容。
※地域ごとに整備方針は異なります。
新規追加：大塚駅・巣鴨駅・駒込駅周辺地区
一部追加：東池袋四・五丁目地区
一部除外・一部統合：染井霊園周辺地区、南池袋二丁目地区、雑司が谷南池袋地区
令和4年度に都から都市計画案の意見照会、区都市計画審議会に諮問し都へ回答、都による都市計画変更決定の告示、という予定です。
【報告3．池袋駅東口A・C・D地区地区計画の変更について】
6月の都市計画審議会で報告があった地区計画のうち、A・C・D地区のアンケート調査内容がまとまったため、報告がありました。
⇒6/1都市計画審議会blog（報告２）
アンケート調査は、11/22～12/10に実施されます。
審議の中で、池袋駅西口エリアの再開発について質問が出ました。以下、行政からの回答。
・西口の再開発については、都市計画決定される前に報告、地域住民への説明などの手続きも当然行う。
・池袋西口の都市計画決定時期は、来年度末の都市計画決定を目指している。その前に都市計画の提案が行われるので、都市計画審議会へ諮られるようになる。
次回の都市計画審議会は、12/10に行われる予定です。