富裕層はインデックスなんかやらないらしい
私の友人に、おそらく（自分の代だけで築いた）富裕層だろう、と思う子がいましてねお互い投資や収入の話は一切しないけど、彼女から出てくる話の内容がかなり高度なんですよ先日、お茶してたときに「富裕層はインデックスなんかやらないよ」と彼女が言いましてねえーっとぉ…うちはインデックスしかやってませんけど…↑まぁそれは最近なんとなく分かってきた確かにインデックスは、少しずつお金は増えていくけど、お金持ちにはなれないS&P500の平均利回りが8％として、課税された場合6.4％そこからインフレ率3%引くと実質利回り3.4%お金は増えていくけど言うほど増えないのよ思わず、「富裕層はどうやってお金を増やしてるの」と聞いてみると…すると彼女は「不動産」、そしてこれからは「暗号資産」を持ってないとまずい、とブロ友さんでも、不動産投資をされている方がけっこういらっしゃって、貴女方はすでに思考が富裕層だったんですね「海外不動産だったりヤドカリ投資だったり･･･」と、難しい単語が続くのだけど･･･ヤドカリ投資！？なんだその可愛いネーミングは！！こんな流れの投資法①自己居住用の物件を住宅ローンで購入②自分が居住する③物件の値上がり時点など任意のタイミングで売却④次の居住用物件を新たに住宅ローンで購入し、住み替える購入した時よりも高い金額で売却して売却益を狙う投資法海に住むヤドカリのように、住み替えていくんですねさらには①自己居住用の物件を住宅ローンで購入②自分が居住する③住宅ローン完済後、次の居住用物件を新たに住宅ローンで購入し、住み替える④1件目の物件を賃貸に出すつまり、賃貸に出した物件からの家賃収入を得て、その収益で新たな家を買うこれって、すごくないですかだって2件目の家がタダで手に入るってことでしょ！？ヤドカリすごっ！！おそらくこの投資法の肝は「住宅ローンを利用する」ところにあると思っていて住宅ローンは低金利で借り入れができ、借金はインフレに強い『インフレで得する人と損する人』最近、ますます物価が上昇して、家計の負担が増えているように感じます日銀は物価上昇2%（インフレ2%）を目標に金融政策を取っていますが、これは、誰にとって…ameblo.jpさらには、3,000万円特別控除という税制面での特例も受けられますこれは何かというと、マイホームを売却した際に受けられる特例措置の一つで物件を売却し、たとえば1,000万円の譲渡益が出ても非課税（売却益3000万円まで）株の譲渡益は、200万円（20％）も税金とられるのにねやっぱり、富裕層は視点も違うし、お金の守り方も考え方も違うんだなぁって資産額が増えるにつれて、1番の敵は税金です『お金持ちは、お金を守る術を知っている』いきなりですが、お金持ちは稼ぐ力もさる事ながら、守る力もすごいです今日は、お金持ちがされていることをご紹介します（ほんまかいっ）※個人調査につ…ameblo.jp我が家はNISA制度を知り、見よう見まねでインデックス投資を始めたよちよち歩きの投資家まずはインデックスでインフレからお金を守り、情報を自分から取りに行って、少しでもお金を増やしていけたらいいなと思いますね【最大300％Pバック！期間限定クーポンで50％OFF＆2個で55％OFF！】銀鮭 切り身 肉厚 10切れ 【無塩・有塩が選べる】 加熱用 鮭 冷凍 家庭用 お弁当用 お弁当 おかず 惣菜 お惣菜 冷凍食品 冷凍総菜 敬老の日楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}20時〜半額クーポンで1995円★高評価レビュー【動画あり】 ブラウス 白 長袖 レディース XLサイズあり 長袖 冬 XL 結婚式 入学式 卒業式 オケージョン オフィス ハイネック 上品 バルーン袖 フリル YP/ ハイネックバルーンスリーブブラウス楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【楽券】サーティワン アイスクリーム 500円 デジタルギフト 1枚楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【楽券】サンマルクカフェ 500円 デジタルギフト 1枚楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【楽券】コメダ珈琲店 eギフト 500円 1枚楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【楽券】ローソン 500円 お買物券 1枚楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}年間100万円の配当金が入ってくる最高の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}新NISAで始める！ 年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}「楽天スーパSALE限定 MAX55％OFFクーポン配布中」スーツケース キャリーケース キャリーバッグ 小型2-3日用 止まる 超軽 TSAロック搭載 大容量 2way S/Mサイズ トランク 修学旅行 海外旅行 GOTOトラベル 国内旅行 yk-a-0001楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}
