不動産屋も気づいたらカッコニ突入!よしゆきのブログ
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えんきん記録「何日目か忘れた件」

ファンケルの老眼改善サプリメント

「えんきん」

のレビューです。

 

ほんとにそれだけの記事ですよ。

いやマジでマジで

 

 

 

 

今日はブログサボっている内に何日目か忘れた件です(笑)

 

 

 

 

毎朝起きて2粒。

黙って一か月超は続けておりますが。

 

果たしてオレの老眼は改善したのか???

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

するわけねーーーーーーだろーーーーーー!
バカヤロウ!!!!!!!!


通算二度目

 

 

 

 

ってのを期待してますよね?皆さん。

 

 

俺もそんなに実感ねーなーなんて思っていたある日、ボールペンで書類を書いて居たんですよ。

何気にね。スラスラスラスラ。

 

 

 

 

 

 

 

 

で、ハッとしたんですよ。

 

 

 

あれ?
オレ、普通に老眼掛けずに文字を書いて居る・・・?







ってね。

 

これね、あんまし言いたくないけど効いているのかも知れない。。。

 

 

 

次は期待を込めて60日後にレビュー。

こうご期待!

以下次号

物件を仕込むと言う事は、入居者様を仕込むと言う事。

まだまだコロナってる今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか?






都民以外は「GO TO トラベル!」

 

 

 

 

という陰湿なイジメに合っている都民の皆様、お疲れ様です。
 

毎日300人近くのコロナ感染者を積み上げる昨今にあり

私は元々旅行になんざ行く気も無かったですが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

仲間外れにされると逆に行きたくなるよねw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GO TO テルキ!(特に意味なし。言いたいだけ)

 

 

 

 

 

 

まぁ考えてみれば「お小遣い」くれないっていうだけで

別に都民が旅行に行くのを禁止している訳でも

そんな都民に罰則を用意している訳でも何でもないので

 

経済を止めないためにも都民の皆さん!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

普通に自費で自由気ままに日本中何処にでも旅行に行って頂ければと思います!!!!
(俺はいかねーけど)

 

 

 

 

さて、イヤミはさておき(笑)

最近も私は忙しく不動産カツドウしてましたよ。

 

ボーンビナーシヒーマの呪文をブツブツ唱えながら

昨年仕込んだマンソンをそろそろ真剣に仕上げに掛かってます(汗



ってことで色々と細かいところにテコ入れし続けてました。

 

玄関先の目立つところではポストね。

 

 

あーポストどうしようかな~?
 

 

と、ネット見ていたら宅配ボックス付きのポストなんてのが安く売っていたのでソイツを導入しようと思い。

 

早速試験導入。
 

手に取って見たところ、お値段より少し上の価値がありそうだったので(辛口)

早速追加発注。

 

しかし難点が一つありまして。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

背がちっせーのよ。背が

 

 

 

 

 

 

 

 

という事で、なんかイカシタ足がねーかなーと色々考えた末に

コイツに決定。

 

 

 

 

 

 

 

 

コレ

鋼製束ね。

 

床を支えるための金属製の束なんですけども

微妙な高低差も付けられるので便利であろうとネットで中古探して安く購入。
送料入れても1個300円位かな?

 

 

 

んで、宅配BOXの底面に穴開けて、ボルト・アン・ナットで固定。

 

 

 

ほい。
 
 
 
ほいほいほい。

 

 

 

 

 

何気に外壁の凸凹に合わせて高さ調整の後に、背面も外壁に固定。

 

 

 

 

 

 

 

これで完成!

 

激安宅配ボックス付きポスト。しめて約1.3万円

 

ポストだけ買っても安くて4000円しますからねー。

 

玄関周りは館銘板付けたり(設置写真撮り忘れw完成品は次号で)

ダストボックス設置したり

 

 

 

 

 

色々テコ入れを繰り返していたので、

この物件、実は内見がケッコー入っておりまして。

 

私としても早くヒトナミに育て上げてリリースをしたかったのですが

コロナ関連で自粛したりナンナーリで中途半端な仕上がりを見せておりました。

 

 

そんな中途半端な状態でしたので

お申し込みもクソ舐めた指値を入れてくる中途半端なヤツから

残念な申し込みが入ったりしたコトから一念発起。

 

詳しくは ⇒ うつけ大家(仮)と名乗る事にする

 

 

 

 

 

ワタシ自身もしっかりと、自信を持ってリリース出来る物件に仕上げ

その代わりしっかりと「申し込みの質」も高めてやろうと画策したワケです。

 

 

結果、定期的に何件かの申し込みを頂きまして、その中から抽選でキチンとした方にお申し込みを頂ける運びとなりました。

 

 

これは、当たり前の事ではありますが

 

 

物件の質と「お申し込みの質」は完全に比例します。

 

 

 

・・・毒吐きすぎw

 

 

 

って思われた方のために、もう少しオブラートに包みますと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

社会的にしっかりとした責任と自覚を持って生活している方は、

清掃すらも行き届いていないグダグダな物件は選びません。

(包んでいない)

 

 

 

 

 

 

ということはつまり

 

 

我々大家は物件の仕込みの段階で、

入居者様の質をある程度は自分で仕込んでいる。

 

 

 

のです。

 

 

 

だから

入居者様のトラブルが多いと感じる物件は

大家自らがそのような物件を仕込んでいるということ。

 

 

 

 

いや、もちろん俺自身にも自戒を込めて言っているんですよ!!!!

 

モチロン、エリアの選別から「物件の仕込み」って奴は始まってますので

いくら自分の物件のみをブラッシュアップしても、そのエリアでのアッパーが決まってしまうという事はあります。

でもソレ含め、物件の仕込みですからね。

 

 

 

あと、これって人生にも通じる理論だと思っていて

 

 

 

 

なんだかトラブル多いなー

 

 

 

 

って人は、何のことは無くトラブルを作る体質だったりする訳ですよね。



今回の物件にしたって掃除もロクスッポしない状態で募集を走らせたので

ロクデモナイ申し込みを頂戴した訳で。

 

ロクデモナイ申し込み例(しつこい) ⇒ うつけ大家(以下略)

 

 

 

 

 

 

 

それを自省して、物件をしっかりと練りこみ、自信を持ってリリースをした事で

しっかりとした方にお申込み頂けたというだけな話です。

 

 

 

 

 

 

さあ、この勢いであと1部屋がんばろー!(まだあるんかい)

 

 

以下次号

 

 

熱中しすぎると熱中症になるんかね? H.D.I.Yerな日常。

いや~マジでやべえ暑さ・・・

 

 

 

 

東京はジリジリと暑くなってきましたぜぇぇぇ~。(;´Д`)

 

 

 

んななか、コロナの感染者数も爆上がり中w

 

 

50~100ソコソコで推移していた感染者数が、何ですか?

ココにきてイッキに200人超え!?

 

 

関東圏、特に東京周辺の地域でも感染者が微増。
しかもそのほとんどが「夜の街関連」と言われ
しかもしかも、それが「東京由来の」とか言われて「東京」を感染源として周辺地域から蔑まれる感がありますが、

そもそもが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

夜の街なんかに行かなきゃ良いんでしょ?(えっ?お前ら本当にアホか?)

 

こうやって欲に足を絡め捕られ、資本主義って奴は崩壊して行くんでしょうね(知らんけど)




さてさて、そんなどうでも良い話はさて置き、

あっちい中でもとりあえずはマスクしながら今週はチマチマとH.D.I.Yに勤しみました。

 

 

 

 

早く仕上げてリリースしなきゃね~。

ここ暫くはの活動は主に、建具クロス。

ひたすらにクロス。

 

 

 

この薄汚れた(笑)建具に

 

定番の和風大柄クロス貼って

 

こんな感じ。

 

 

 

リビングの物入れは

 

 

レンガ柄が無難かな~?という感じで。

 

 

まぁ大体こんな感じかな。





あとは床だすな。

 

 

 

 

 

 

 


今回の物件は全部屋CFという初の試みです。

 

最近ではCFも色々なパターンがあって

 

 

これとか

 

これとか。

アンティークタイル調のCFが水回りにおける最近のお気に入りですw

 

 

 

あれ?CFも悪くないんじゃない?

 

って思ったのが切っ掛けです。

でもあれだよね~ボンドの匂いが嫌い。
あとクロスもそうなんだけど、手にノリ(ボンド)が着いた時が生理的に苦手なんですよ~。


そんな、H(へっぽこ)DIYerが物件を完成させられるのか?

自分でも心配ですが頑張りまっす!(^^)/


以下次号

 

 

えんきん記録「14日目」

ファンケルの老眼改善サプリメント

「えんきん」

のレビューです。

 

ほんとにそれだけの記事ですよ。

いやマジでマジで

 

14日目

 

 

いよいよの14日経過。

 

毎朝起きて2粒。

黙って二週間。

何が14日かというと

 

「14日お試しパック」というトラップに掛かり、注文したのでココが敵さんの一応の締め日となると思う。

(敵?)

 

ただし、「14日お試しパック」に申し込み後に「14日飲んでも効果は実感できません!」という

ワケの分からない広告が出て来てそのままに90日パックに申し込まざるを得なくなるという(笑)

 

 

 

 

そんな、14日目。

オレの老眼は改善したのか???

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



するわけねーだろ!バカヤローーーーーーー!

 

 

 

 

でもね、心なしかスッキリはしている感じ。

これは、マサカ・・・

 

 

 

 

 

効いているのか??

 

 

 

次は3週間後(21日目)にレビュー。

以下次号

明日のセミナー資料

悪い癖ですが
前日ギリギリまで資料とニラメッコ
改善を心掛けるために。。。


単純に。。。








いつまでも資料作成が終わらんのです(涙



でも、お聴き頂ける皆さんの為に!

事例山盛りにして頑張ります!







明日ご参加の皆様は是非お楽しみに!
以後しばらくはセミナーは休みま〜す
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