駅前のファミリー向けマンションを
販売する場合のターゲットは？
戸建は配らなくていいです。
と言われることが多いです
普通に考えれば
子供がいて手狭になった近隣の賃貸住宅
貸マンション、公団、ハイツ、コーポとかの
集合住宅を選んでポスティングするケースが多いです。
今の家賃と比べてください。
今の家賃より月々の支払いの方が安くて持家が手に入りますよ。と・・・
しかし
事例①と同様にローンが通らないケースが
多いようです。
成約になったケースで多かったのが
持家の一戸建てに住んでる方
なぜだかピーンときましたか？
答えは
足が悪く階段の上り下りが大変。
駅から離れた住宅街。
坂があり買い物が大変
駅近の方が便利だし戸建より楽
こういったケースで
住み変えを考える年配の方が多いそうです。
買い替えになりますのでローンも
通らないケースは少なくなります。
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