事例がない。
なかなか一歩踏み出すのは難しいです。
固定観念を捨てて
なぜ？の部分に焦点を当てると
先に進めるかもしれません。
ここで
実例を紹介します。
ある不動産会社からの案件
新築マンション小さめの
１～２ＤＫでポスティングを依頼された時
成約に結び付いた案件でやたら多かったのが
やよい荘とかどくだみ荘とかの
きたなめのアパートが多かったんです。
駅前の賃貸マンションに住んでる人からの申し込みは
もちろん多いのですが。
成約になかなか結び付かない。
良くあるパターンが頭金がない。
借金がある、勤続年数が短い
駅前の新しめのマンションに住んでる人は
浪費家が多い。
その結果ローンが通らない
営業マンが一生懸命
クロージングして申し込みをもらっても
ローンが通らない。
悲しすぎる結末です。
逆に
やよい荘とかどくだみ荘とかの
アパートの住んでる人は、
家賃が安く 貯金があり
借金もない浪費することも少ない。傾向があり、
したがって頭金が払える。
おのずとローンが通るってことになります。
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