FPママは、2010年に一戸建てを購入して、35年の住宅ローンを組みましたが(主人の名義)、昨年の春、完済致しました
一戸建てを購入した時点で、頭金を1000万円以上貯めていたので、借入額は約2700万円でした。
住宅金融公庫の固定金利が、当時2.3%ぐらいでしたが、フラット35Sという段階金利で、最初の10年－1.0%(年1.3%)、その次の10年が－ 0.3%で年2%、残りの15年が年2.3%という利率でした。
当時、リーマンショックの後で、先行きが不透明だったので、ボーナス返済なしで、将来ずっと金利が上がる心配をしなくて良い、安心の固定金利を選択しました。
「10年経てば、住宅ローン控除もなくなるし、返済額も高くなるので、今のうちに頑張って繰上返済していこう！」と主人と話し合い、途中でローンの借換えも検討しましたが、結局借り換えすることなく、そのまま完済しました
子供が小さい頃は私は専業主婦で、途中で２年半くらい扶養範囲内のパートをしてましたが、主人が特別高収入というわけでもありません。(当時は、サラリーマンの平均年収よりちょっと上くらい。今は年齢的にもう少し上がっています。)
日々節約したり、少しずつ投資もしていたおかげで、毎年100万円ずつくらいの繰上返済をしながら、今年、35年ローンを約12年で払い終えました
FPママが現在、仕事を探しながら専業主婦ができているのも、月々8万円くらいの住宅ローンがなくなり、気持ちに余裕が出来たからだと思います
FPママの家計簿
今は、まだ子供が中学生と小学生なので、これから学費とか色々かかってくる時期です。仕事を見つけたら、共働きで、もっとガッツリ貯めていきたいと思ってます。
「住宅ローン、完済したよ
」という、FPママのちょっとした自慢話でした～
