現場進捗とインテリアにどうでしょう？？
皆様、こんばんは。
火曜日担当の冨士原 俊です。
それでは担当現場の進捗から。
米沢市の家新築工事
先週、水曜日。床材の搬入を行いました。
↑手前がいつもの桧の床材。（無節） 奥が床暖房対応の桧の床材です。
８日から１０日でホームエレベータ工事を行いました。
私自身、初めてのホームエレベータ工事でした。
「こうやって組むんだぁ。。と勉強させていただきました」
現在は、床板施工を行っております。
↑先ほどの桧の床材。
今後は、木工事を２２日を目途に完了致します。他、外壁工事等を進めてまいります。
変わって。
今日は完成した家にいかがでしょう？？
と言う事で、「ファブリックパネル」をご紹介します。
きっと皆さん、お店や住宅展示場で見たり、実際にご自宅につけられている方もいらっしゃるかもしれません。
弊社のFACEBOXの展示場でもインテリアとして採用しています。
↑右の壁に付いているパネルを「ファブリックパネル」と言います。
お店などでは最近では当たり前のようにインテリアで採用しています。
シンプルな壁におしゃれな柄のパネルを張り付けるだけで良いアクセントになります。
と、言う事で。
何気に、私も作ってみました。
↑あとは壁付け用の金具をつければ取り付けられます。
欲しい方がいらっしゃれば差し上げます(笑）
これからもチョイチョイ時間を見て作って以降と思っています。
では、今日はこの辺で。
また、来週！！
雪と暮らす 〜雪国での生活〜
こんにちは！月曜担当の木嶋遙香です(・ω・)/
仕事始めからかれこれ1週間。
未だに日付を書くときに 2014年 と書いてしまいます…( ´ •ω• ` )
そろそろ 2015年 と認識しなければですねヾ(･ω･`;)ﾉ
さて、皆様の地域は雪の調子はどうでしょうか？
米沢市は、雪…
雪…
毎朝の車の除雪だけでも一苦労です…。
今日はそんな雪国での雪との暮らしについて。
雪が降る地域では、冬になると雪と人の関係はきってもきれないものです。
賃貸の場合は除雪するスペースが少なかったり、
除雪設備が整っていたりしますが
戸建ての場合ですと玄関の前、アプローチ、駐車スペースのまわりなど
除雪の負担が大きいのが現状だと思います。
ですから家づくりを考えるときは
雪の処理方法も計画をしていかなければいけません。
雪のことを考えると、まず頭に浮かんでくるのは
【屋根】だと思います。
雪下ろしが必要ない屋根としては
自然落雪型の屋根と、耐雪型の屋根があります。
◎耐雪型の屋根
無落雪屋根などのように雪をのっけたままでいる屋根です。
のっけたままでもいいので雪下ろしをする必要がありません。
しかし、豪雪地帯と言われるところでしたり、
雪が多かった時などは
1、2回は雪下ろしをしなければいけなくなってしまうことも…。
◎自然落雪型の屋根
傾きがあり、自然に雪が落ちるようになっている屋根のことです。
切妻屋根か片流れ屋根などの傾斜がついているものであれば
積もっても自然に雪が落ちるようになります。
そのために、雪がたまっても良いスペースなども考えて計画をしなければいけません。
次に、考えなければいけないのが
【家のまわりの雪の処理】についてです。
屋根の雪はどうにかなったとしても
敷地内にはどうしても積もってしまうのが雪です。
多少雪かきをしなければいけなくなったとしても
なるべく最小限におさえたいですよね。
そのためには敷地内での動線を短くする必要があります。
道路から敷地内へ入り、駐車場、玄関までの道など
いつも通る場所は限られると思います。
その動線が長ければ長いほど雪かきをしなければいけなくなります。
ですから玄関と駐車スペースを近づけたり、
道路からなるべく近いところへ家を建てるなどして
動線を短くした方が雪かきの負担が減ります。
また、落雪型の屋根の場合は、
屋根から落ちてくる雪の堆雪空間も考えておかなければいけません。
そういったことも考えて隣地からの離れなども配置計画で考えましょう。
雪が降る地域だからこそ雪と人の生活は密接で
そこをしっかりと考えていかなければいけないと思います。
雪で苦しむ生活ではなく、雪が降っても安心で安全な家を考え、
そういった家づくりをお手伝いできればと思っております。
それでは、今日はここまで！
それではまたᏊ• ﻌ •Ꮚ
住宅ローン もしものとき 延滞したらどうなるの？
こんにちは～ 日曜日担当の 佐藤長衛です。
今日は、天気も一休み・・・昨日の吹雪からは一転、晴れ間が見え隠れしている米沢です。この季節、太陽が出ると、ほっ・・・とします。
さて、今日は、住宅ローンの返済中に、失業や倒産、家族の病気等で収入が減少し、ローン返済が厳しくなったときに取り得る方法は・・・・どういうのがあるでしょうか？？？ ということも知っておきたいと思いまして、書いてみました。
一番は、やはり早め早めに対策をとりたいものです・・。
延滞になる前に金融機関に相談に出向き、事情を話しておくことが非常に大切になってきます。その方が金融機関も柔軟な対応を取ってくれる可能性もありますし、アドバイスもきちんとしてくれることもありますので。
対策としては、
①返済額を少なくするために、金利の低いローンへの借り換え や
②返済期間の延長を行い、毎月の返済額を少なくする
方法があります。ので、ちょっと返済が厳しくなってきたな・・・・と
感じてきましたら、早めに金融機関に相談することが良いでしょう・・
そして、そうならないために、
・ゆとりをもって返せるローンを組むこと。
・生活予備日が可能であれば６ヶ月程度は備えておきたいです。
・医療保険や所得補償保険で備える。
・無理に期間短縮形の繰り上げ返済をしすぎないようにする。
このようなことを考えておくのも必要かもしれません・・・
そして、昨日から明日までの３日間、イベント開催中です！！
ぜひ皆様、お越しくださいませ・・・
詳しくは↓
それでは、また来週
住宅エコポイント制度について
こんにちは。
土曜日担当の廣谷由香里です。
年も明け、faceの家でも通常業務が開始されています。
正月は暇～とも思っていましたが、いざ仕事が始まると、
正月休みが恋しくなります。
お盆まで長期の休みはお預け・・・
今年も健康第一に仕事します。
さて、本日は平成26年12月27日に閣議決定された、
『省エネ住宅に関するポイント制度』について、つい先日、国交省のＨＰに詳細がアップされました。
内容について、今現在分かることをお伝えします。
1．.ポイント発行対象
省エネ性能を満たすエコ住宅の新築、対象工事を実施するエコリフォーム及び省エネ性能を満たす
完成済みの新築住宅の購入を対象とします。
．対象住宅の要件及びポイント数
（１）エコ住宅の新築及び完成済購入タイプ
次のいずれかに該当する新築住宅をポイントの発行対象とし、
１戸あたり300,000ポイントを発行します。
なお、ポイントを申請する際には、下記の基準に適合することについて
登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。
[１]一般住宅（全ての構造）
a) トップランナー基準の一戸建て住宅
b) トップランナー基準相当の共同住宅等
c) 一次エネルギー消費量等級５の性能を有する住宅
[2]木造住宅
a） 一次エネルギー消費量等級４の性能を有する住宅
b） 断熱等性能等級４の性能を有する住宅
c） 省エネルギー対策等級４の性能を有する住宅
３．対象期間
（１）エコ住宅の新築及びエコリフォーム
以下の期間内に契約、着工・着手、完了したものを対象とします。
[1]工事請負契約
平成２６年１２月２７日（閣議決定日）以降
※既存契約の変更を含みます。（ただし、着工・着手前のものに限る。）。
[2]建築着工・工事着手
平成２６年１２月２７日（閣議決定日）～平成２８年３月３１日
※予算成立日以降に工事完了するものであって、
別途定める期間内に完了報告が可能なものを対象とします。
以上が住宅エコポイント制度の概要です。
業者向けの説明会が今月末開催されますので、当社でも参加してきます。
その後また追ってご報告したいと思います。
明日から３日間！新春住宅フェア開催！
こんばんは。金曜日担当の高梨陽祐です。
今年も１年宜しくお願いします。
まずは告知から！
明日から３日間！米沢市の春日モデルハウスにて新春住宅フェアを開催します！
・新築っていくらくらいかかるんだろう・・・・
・私たちでもローンを払っていけるかな・・・
・住宅の補助金って何？？
など住宅に関するお悩み事をご相談下さい！
弊社スタップがしっかりとご対応させていただきます。
来場特典もたっぷりです！！
是非お越し下さい。
詳しくはこちら！！！http://www.facepj.com/index.html
家づくりの豆知識～タイル～
タイルには陶器質・磁器質・セラミック・テラコッタなど様々な種類があります。
今回取り上げたいのは・・・磁器質タイルです。
磁器質タイルは吸水率が抜群に低く、外部のみならず内部の水回りやｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰ
などにも使用できる万能型の材料になります。当然、タイルですから汚れにも強く
フローリングのようにだんだんシミになるということもありません。
この材料をキッチンの足元・ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰの床などに使うことで
機能のみならずデザイン的にも重厚感や雰囲気を引き締めるような効果もあります。
少し違った事をするには面白い材料です。
暖房計画！
皆様、こんばんは
木曜日担当の工藤碧です
青森から米沢に戻ってきたら、車のエンジンが掛からず、初めてJAFを呼びました
1週間ちょっと乗らないあいだにバッテリーがあがっていたみたいです
今はバッテリーに気をつかいながら乗ってます
週末にみてもらうことにしました
それにしても、冬場に車のない生活を考えただけでぞっとしました
車の重要性を実感
今日は暖房について
弊社でも暖房計画についてはエアコンや蓄暖、床暖や薪ストーブなど
お客様のライフスタイルに合わせたものを提案させていただいてます
暖房には対流式暖房と輻射式暖房があります
対流式暖房というのは、暖房器具が暖かい空気を吐き出して、その空気を循環させることで部屋を暖めるもので、エアコンやファンヒーターが挙げられます
暖房で空気を暖めるので、短時間で暖かくなりますが、消してしまうと早い時間で冷えてしまいます
また床などを暖める能力は低いので、体感温度は低く感じてしまいます
輻射式暖房は輻射熱を利用する暖房です
暖房器具から出る赤外線があたっている場所が暖かくなります
電気ストーブやオイルヒーター、床暖房、薪ストーブなどが挙げられます
輻射熱で物体を暖めるので、室内の気温が高くなくてもじんわりとした暖かさが持続します
部屋全体を暖める力は対流式よりも弱いです
また空気を暖めないので部屋が乾燥しにくいです
対流式も輻射式もどちらにもメリット・デメリットがあるのでどこを重視するか
気になる方はご検討してみてください
ではでは、また来週～
外壁のメンテナンスを。
こんにちわ
水曜担当 宍戸 政幸です。
米沢のお正月は大雪で、除雪が大変だったと思いますが
みなさん楽しい正月を過ごされましたか？
新年を向かえ仕事も始まり、もうボーっとしていられませんね。
さて、住宅で風雨と雪をしのぐと言えば、屋根と外壁が重要ですが
うち、外壁には窯業系サイディング、ALC、金属サイディング、モルタルなどが使用されています。
なかでも窯業系サイディングは昭和５０年代から急激に普及し始めて
現在では低層住宅の外装材シェア７０％だそうです。
文字通り、窯業とは窯で高熱処理をして焼き上げることですが
窯業系サイディングはセメントを主原料として、パルプや合成繊維などの補強繊維を混合、
押出し方式で成形、模様付け後、硬化養生させて製品となります。
外壁材は過酷な条件下にさらされています。
サイディング表面は耐候性のある塗装、外壁材間は防水用のシーリングが施工され
建物を保護していますが、塗装やシーリング材は永久的なものではありませんから
美観と性能を保つためにお早目のメ ンテナンスの実施をおすすめいたします。
本年も宜しくお願い致します！
皆様、こんにちは。
そして、明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い致します。
弊社は本日、仕事初めで先ほど、上杉神社様で新春祈願をしていただきました。
現場の方も本日から１階電気配線作業を行っていますが、大工さんは七草までお休みなので木工事は８日からの再開です。
年末年始はツイッターでも上げさせていただいていました通り、宮城の実家に帰省していました。
私の実家は雪はあまり降りません。大晦日に雪が降りましたが、５センチ程度でしょうか。
その後、その雪も溶けていき、晴れ間がのぞいていました。
昨夜、米沢に帰ってくる時も「米沢も雪が無くなっていたりして。。。」なんて現実逃避をしましたが、現実は甘く無いですね。。。（笑）
さ、さ、さぁ。また今日からがんばりますかぁ！！
変わりまして、
新年と言う事もあり、ご自宅の神棚のお札を新しいものに取り換え、拝礼するという事もあると思いますので、神棚について少し書かせていただきます。
まずは神棚の『位置』
●明るく、拝礼のしやすい場所で南向きに置くのが良いとされています。
また神棚を仏壇と同じ部屋に置く場合は向かい合わせにしないのがルールです。
次は『方向』
●部屋の北側に安置し南方に向けるか西側 に安置して東方にむけるのがよいとされています
神棚も御社を置くお宅や、お札だけを置くお宅と様々です。
置き場のかたちも
◎掘りこんでその中に御社を置く方法
◎両サイドに雲板を施したもの
◎板のみを取り付けたシンプルなもの
上記の他にも様々ございます。
住まい方によって選択いただいて見てはいかがでしょうか。
それでは今日はこの辺で。
また、来週！！
注文住宅にかかる別途費用って何？
明けましておめでとうございます！
今年もよろしくお願いいたします！
月曜担当の木嶋遙香です(・ω・)/
さて、今日は注文住宅にかかる費用で 別途費用 と言われるものを
ご紹介していきます！
名前の通り、本体工事費以外にかかるものを
別途費用といいます。
今日はその内訳を。
1.解体費用
建て替えの場合は元々建っている家を解体します。
土地を購入した場合でも何かしら建っている場合は
その解体費用がかかります。
2.地盤調査費用
その土地に建物を建てられるかどうかを調査する際にかかる費用になります。
3.地盤改良工事費
地盤改良(建物を建てられる状態に補強する工事)にかかる費用。
4.引き込み工事費用
水道などを土地に引き込むときにかかる費用。
5.外構工事費用
駐車場や玄関までのアプローチにかかる費用
6.カーテン工事
カーテンの購入、設置にかかる費用
などなどあります。
しかし、これらが全てかかるわけではありません。
その会社によって、別途であるもの、
本体工事費に含まれているものそれぞれだと思います。
ですから、何が別途費用になっているのか
何が含まれているのかは住宅会社の人にしっかり確認しましょう！
今日はここらで！
それではまた⊂( ･ω･ )⊃
米沢の雪＆超低金利の住宅ローン
あけましておめでとうございます。
昨年中は、ｆａｃｅの家を大変ご愛顧賜りありがとうございました。今年もよろしくお願い申し上げます。
そして12月冒頭からの大雪・・・・なんなんでしょう？？米沢では例年の6倍の積雪量だそうです・・
まあぁ、雪を生業の一助としていらっしゃる方々もおりますので、いい加減なことは言えませんが・・
雪は・・・・ほどほどでいいですね～
私の家の前も、向こうが見えないくらい積もりました。ここ3が日での積雪量は50～60ｃｍは積もりましたね・・・家の前30メートルぐらいは消雪にしているからまだ助かりますが、車庫の前はそうはいきません。毎日車庫前の除雪は欠かせません・・・
そしてお正月、家内の実家に1日に恒例のお正月礼に。ここの楽しみは、「氷頭なます」
これが楽しみでお正月礼に行くようなものです・・
うまいんです・・・
そして本題住宅ローンの超低金利
長期金利の低下を受け、民間金融機関の住宅ローン金利が一段と下がってきたようです。都銀は、１月の住宅ローン金利をそろって12月比0.1％下げ、過去最低を更新するみたいです。
１月に適用する10年固定型の住宅ローン金利が都銀によっては、1.15％、1.2％、0.9％というようないろいろな数字が出ていました。米沢の地銀や各行にも間違いなく波及してくるものと思われます・・・借り換えやこれからローンを組もうとする皆様には本当に関心のあることだろうと思います。この金利動向から目が離せませんね～
それでは、みなさま・・本年もよろしくお願い申し上げます。