明日から２日間 イベント開催！！！

こんにちは。金曜日担当の高梨陽祐です。

告知から！

明日から2日間　米沢市のモデルハウスにて「マイホームフェア」を開催します。

・住宅を検討してるんだけど・・・どうしたら良いんだろう・・・

・間取りどうしようかな・・・・

・住宅ローンで何？？

・土地を探してるんだけど・・・

など住宅に関するお悩みをご相談いただけます。

是非ご来場下さい！！

詳しくはこちら　http://www.facepj.com/index.html

家づくりの豆知識～収納率～

十分な収納が欲しい・・・・住宅に収納力を求めるのは皆様

同じことではないでしょうか。

では実際・・・どれくらいあれば一般的に多いと言えるのか・・・

書いていきたいと思います。

住宅の収納は全体の面積の12％以上であれば理想の収納率といわれます。

一般的には７％程度になることもあり10％あれば、ひとつ目安にはなるのではないでしょうか。

ただ収納率ばかりを気にしてはいけません。

収納があっても欲しい所になければ使いづらくなってしまいます。

１階と２階の収納のバランスや何を置くのか考えてみると必要な収納も見えてきます。

プランを確認しながら、「この収納には何を入れようか・・・・」

と考えると家族のスタイルにあった収納になると思います。

クッションフロア！

皆様、こんにちは

木曜日担当の工藤碧です

昨日は水曜日だけど祝日ということでお休みだったので

米沢に来て４月で丸４年を迎える私ですが

初めて温泉に行ってきました

祝日なので混んでいるかと思いきや、そんなことなく

お昼だったので比較的空いていて午後帰るときには混んでました

何種類もある温泉に浸かり身体を芯から温めて

お風呂上りにはびんのコーヒー牛乳

マッサージチェアの威力に痛い痛いと言っていたのもつかの間

終わったら足が軽くなってました

外は寒い季節なので

お休みの日に温泉というのも良いなと思いました

今日はクッションフロア材について

略語でCFシートとも言います

クッションフロアの強みは何と言っても耐水性の良さですね

近年は既製フローリングでも耐水性のあるシートが多くなってきてはおりますが

やっぱりクッションフロアほどの耐水性はないのでは

クッションフロアは柄・色合いも豊富で

木目柄、モザイク柄、石目柄、タイル柄、花柄など選び放題です

通常住宅では1.8mm厚さのものを使用

数年経って、貼替え可能なのも利点かと

最近はペット対応のクッションフロアも人気です

通常のものと何が違うのかというと

2.3mm厚で消臭機能、傷がつきにくい厚い表面層、すべりにくい表面加工が施してあります

店舗用のクッションフロアもあります

店舗用は土足で歩く想定なので、住宅用に比べても表面が堅く2.3mm～2.6mm厚です

柄は木目柄の中でも古材のように見えるアンティークな木目柄や、石目柄、コンクリート柄、タイル柄などから選べます

クッションフロアの色合い・柄ひとつとっても

その部屋の雰囲気はかなり変わってくるので

新築でも既存のお宅のﾘﾌｫｰﾑでもご参考にしてみてください

ではでは、また来週～

フローリングの種類。

こんにちわ

水曜担当　宍戸　政幸です。

フローリングは一番目につく仕上材料のひとつですが

非常に多くの種類があります。

大きく分けて

無垢フローリングと複合フローリングがあります。

無垢フローリングは１枚の板から挽いた天然の床材。

複合フローリングとは合板に３ｍｍから０．１ｍｍ程度の天然突板を張ったものや

ビニル系の材料を張ったものなど様々。

更に無垢材、複合材共ウレタンなどの造膜塗装したものや

浸透性塗装、または無塗装のもの。

樹種も針葉樹や広葉樹からたくさんの種類が。

土足で歩く場所は一般的に硬くて丈夫、傷の付きにくい広葉樹がおすすめですが、

日本家屋は靴をはきませんからやわらかくても大丈夫です。

faceの家は無垢の針葉樹の中から、ヒノキ、パイン、杉などの

無塗装品または浸透性塗装や自然素材塗装をご提案いたします。

厚膜塗装品のような汚れにくさ、傷の付きにくさ、掃除のしやすさには及びませんが

そのかわり、無垢フローリングは冬場は足裏の冷たさを和らげ、

夏は裸足でもペタペタした不快さがありません。

木の温もりを感じさせ、家にやわらかい表情も与えてくれます。

そして調湿作用があるので室内は快適です。

しかしながらfaceの家のお勧めであっても、

最後は多種多様な材料から自分たちの生活に合ったものを選ぶのがベストです。

現場進捗と物干し

皆様こんばんは。

火曜日、担当の冨士原 俊です。

それでは、担当現場の進捗です。

米沢市の家新築工事

この１週間は、設備機器取り付け等を進めてまいりました。

　　　　
↑洗面化粧台設置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑キッチン設置

本日は、建具吊りこみ等を行いました

明日は、２階部分のクリーニングを行います。

明後日は畳敷き、１３日はエレベーター試運転、薪ストーブ取り付けを行います。

お引き渡しは１８日です。

次に

川西町の家改修工事。

写真はございませんが、昨日から解体工事を行い、本日は基礎工事を開始しています。

３月上旬のお引き渡しで作業を進めてまいります。

変って、本日は物干し金物のお話を。

新築するにあたり、考える事の一つとして物干しの場所があります。

私の実家の様なド田舎ですと構うことなく庭に干したりしますが、全部の家がそうできるわけでもないので、そこで活躍するのが物干し金物です。

天井付けの着脱可能なタイプのモノ

同じく天井付けで着脱はできませんが数本の竿が取り付ける事が出来るタイプ。

壁付けでワイヤーを伸ばして干すタイプのモノ

壁付けで外壁等に取り付けるタイプのもの（モノによっては角度を変えたり、使わないときは垂直に
たためる事もできるモノもあります）

上記の他にもデザイン・価格・用途によって様々ございます。

ご自身の生活スタイル、家族構成によって金物を選び、快適にお洗濯をする環境を作るのも、家づくりでは重要な事だと思います。

それでは、今週はこの辺で。

また、来週！！

屋根のカタチ

こんばんは。月曜担当の木嶋遙香です(・ω・)/

昨日まで晴れていたにもかかわらず

今日はただひたすらゆき・・・ユキ・・・雪・・・

さきほど雪から車を脱出させてきました。

帰ったら駐車場はどんだけうまっているのだろうかと不安です・・・(´；ω；｀)

最近、土日になると屋根の雪おろしをしている光景をよく見ます。

・・・ということで、今回は　屋根のカタチ　について！

屋根っていろんなカタチがありますよね。

住宅でよく見かけるのは切妻、寄棟、片流れなどありますが

実際はもっと色々あります。

今日はそんな屋根のカタチのお話です。

【切妻（きりづま）】

　よく見る三角形の屋根になります。

　和風・洋風どちらにでも合うシンプルな形が好まれています。

　雨や雪は、両サイドに落ちます。

【寄棟（よせむね）】

　４方向に流れている屋根のことです。

　切妻よりも重厚な印象。

　切妻と同じく、和風・洋風どちらにでも合います。

【片流れ（かたながれ）】

　一方向にだけ傾斜をつけた屋根の形になります。

　シャープでモダンな印象。

　雪や雨は流している方向に落ちます。

【陸屋根（りくやね、ろくやね）】

　傾斜のない、平面的な屋根になります。

　住宅にはあまり使用されません。

　マンションやビルなどに使用されることが多いです。

【入母屋（いりもや）】

　上の部分が切妻、下の部分が寄棟になっている

　切妻と寄棟が合体したような形状をしている屋根です。

　伝統的な日本家屋、社寺でよく用いられています。

【鋸屋根（のこぎりやね）】

　片流れの屋根が連続してある屋根。

　のこぎりの歯の形に似ている。

　連続してたっている壁に窓や開口をあけて採光をとれるので、

　広い建物で均等に採光をとりたいときに用いられるので工場などが多い。

屋根のカタチだけ見ても色々あって楽しいですよね。

少しでも「あ、この形がこういう名前なんだ」と分かっていただけたら嬉しいです。

　（並べてもなんだか楽しい・・・）

住宅ローン ご相談の流れ

こんばんは～日曜日です。担当の佐藤長衛です。

今週は、結構天気が良い日が続きました。予報ではまた明日から

低気圧の影響での日になりそうです・・・・

　さて、私たちがお客様の住宅ローンのご相談を受ける時の、大きな流れについて、書いてみたいと思います。

　まずは、

●いろいろなお話をお聞かせいただき借入可能かどうかの予測を立　

　　てるところからはじまります。お聞かせいただく内容としては、

　　・借入希望額　いくらお借入する予定？

　　・借入目的　　土地のご購入？、建物資金？、増改築資金？

　　・何に利用　　自己居住用ですか？家族居住ようですか？

　　・物件の概要　土地の場合の面積？　所有権は？

　　・ご家族構成や勤務先、勤続年数、収入、預貯金、現在の借入

　　　状況等

　　と、いろいろなプライベート情報をお聞かせいただくことが非常に　　

　　重要になりますので、どうぞご理解をいただきたいと思います。

●そして、借入先が限定されないか？借り入れが可能かどうかの

　　目処を立てさせていただきます。

　　・土地だけの場合は住宅ローンは難しくなりますし、

　　・個人事業主の場合は3年間の年収証明が必要だったり、

　　・低年収かどうかの見極めだったり

　いろいろな情報を聞かせていただく中で、以上のようなことを、お客様にとって、最善のアドバイスができるようにしております。

そして、次のステップへと進むことになります。次のステップは

また、来週にしたいと思います。今日はこのへんで・・・

後悔しないための家づくり ～資金①～

こんにちは。

土曜日担当の廣谷由香里です。

先日の2月3日は節分。

翌日の2月4日は立春。

こよみ上は春になりました。

雪深いこの米沢にも早く春が来てほしい。

そんな気持ちで過ごしています。

心なしか少しずつあたたかい日が増えつつあるようにも感じます。

早く来い、春よ来い・・・

さて、本日から、

後悔しないための家づくり　資金編をお伝えしていきます。

【家計の事情を把握する】

Q.ローンは毎月いくら払えますか？

ご主人　答え.「う～ん。○円くらい？」

奥様　　 答え.「え～！そんなに払えない！」

こんな会話したことないですか？

家や土地を購入する場合、多くの人が住宅ローンを利用しています。

ローンをいくら組めば良いか…その金額を算出するためには、

まず家計の事情を把握することが大切です！

近い将来、家族に起こりそうな変化って考えたことありますか？

例えば、あと10年後に子供が18歳になって高校を卒業する場合、

大学に進学させたいと考えているなら、大学の授業料と仕送りを含めて毎月○円必要だな。

というように、将来の支出を考えてみてください。

同じように、あと2年後には妻が仕事復帰するから、

所得が○万円増える・・・。など、

将来の所得の変化も考えてみましょう。

そうして、将来的に無理なく返済していくことができるローン返済額を

きちんと把握しておくことが必要です。

将来の支出と収入を想定してみて、家計簿を作って、

シミュレーションしてみることも方法のひとつだと思います。

家づくりの豆知識～家事動線～

こんばんは。金曜日担当の高梨陽祐です。

最近・・・というか・・煮干系のラーメンにどハマリのどハマリしてしまい

３日に一回は煮干を注入しています。

先日、東根で食べた二代目高橋商店さんのラーメン

美味しかったです。

あと・・・仙台にある自家製太麺　渡辺さんにも行ってきました。

こちらは平日でしたが激混みでラーメンが出てくるまで45分かかりました・・。

でも美味しかったですね。機会があればぜひぜひ。

家づくりの豆知識～家事動線～

家事動線とは料理や洗濯、物干などを行う際の道筋のことです。

とにかく効率よく行いたい場合は、できるだけ水回りを集中させ動線を

短くすることが重要になります。家事動線はシンプルなほど良いと言えます。

注意する点

家事動線上には邪魔になるような余計な設計をしないこと。

そして、開き戸を設けてしまうとそこで一回止まらなくてはならないため、建具は

出来ればすべて引戸にすることが望ましいです。

また、オープンなLDKにすることで子供を視界に捉えながら家事ができること

も重要です。ある程度視界に入れば子供がどうしているかわかりますから家事もやりやすくなります。

対面式のキッチンでオープンなLDKとしキッチンに近くに、

洗面室・浴室・サニタリー・物干し場等を設けられれば家事動線としては最高です。

ご自分のプランを見ながら、一度動線を頭で思い描いてみると良いかもしれません。

化粧ボード！！

皆様、こんにちは

木曜日担当の工藤碧です

今日は関東で雪と朝からザワついてますね

そんな中、米沢は朝から雪も降っておらず、暖かいです

雪がどんどん溶けています

おとといは節分ということで

恵方巻き　恵方巻きと近くのスーパーで２本購入

お昼も夜も恵方巻きを堪能

実家のときはいつも落花生で豆まきしていましたが、地方特有なのかと大学の時に驚いたことがあります

本日は化粧ボードについて

通常、新築はボードを張ったあとにボード段差を平らにするためにパテ処理をしてクロスで仕上げます

ですが、クローゼットや押し入れの中はお客様の目につくところではないのでクロスを貼らずにボード素地仕上げを行ったりします

そんな時におススメなのが化粧ボード

化粧ボードにも３種類あります

ホルムアルデヒドを吸収分解する化粧せっこうボード

こちらは桐や布目、シナなどの種類があります

ホルムアルデヒドを吸収し、さらに分解し低減する性能を備えています

押し入れなどのホルムアルデヒドがこもりやすい場所に適しています

ホルムアルデヒドを吸収分解する性能に、吸放湿性能を付加した化粧せっこうボード

さきほどのホルムアルデヒド吸収分解性能に加え、優れた調湿性能があり室内の急激な温度変化を緩和し、快適な室内環境を維持します

住宅・学校・ビルなどの壁・天井、押し入れなどの温度変化の激しいところに適しています

表面を化粧加工したせっこうボード

プリントボード

最もローコストで使い勝手が自由

エンボスボード

壁紙調のパターンが表面エンボス加工されているので、クロス貼り仕様雰囲気

クロスボード

表面強度も充分な壁紙調のポリプロピレンシートをラミネート加工したもの

気になる方は、早めの段階でお伝えいただいたほうが良いと思います

壁にボードが張られてしまってからでは遅いですから

化粧ボードの種類もいろいろとあるので興味のある方は是非調べてみてください

ではでは、また来週～

RC住宅のメンテナンス

こんにちわ

水曜担当　宍戸政幸です。

最近の後藤組のブログは毎日のように雪の話題。

自宅も仕事場も大変なことになっています。

春になれば影も形もなくなって、

重労働の除雪作業はその一瞬にしか成果が残りませんが

自然には逆らえません。

さて、今日はRC住宅について。

RC住宅は木造住宅と比べ価格は高いのですが

耐震性、耐久性、耐火性、遮音性等に優れています。

よってライフサイクリコストは少なくて済むことになります。

外壁のメンテナンスの場合、RC外壁と木造外壁ではRCのほうがお金がかからないので

長い目で見ればRC住宅のほうが割安といえます。