新幹線の車窓から
今日から出張のため、今東京行きの新幹線に乗ってます。
米沢、福島、郡山、宇都宮、大宮、上野、東京と
車窓からは色んな風景が見れるので新幹線は結構好きです。
東京だと、家と家の間が狭くて、
窓開けたらお隣さんの窓とこんにちはという状態で
回覧板とかも窓をコンコンって叩いて
渡せるなー
とか、
雪あまり降らない地域とか、
雪降ってもあまりつもらない地域は
屋根の勾配がゆるくて、
屋根の上に布団敷いて、寝っ転がって星見れたりしそうだなー
とか、そんなことを思います。
意識して見ているわけではないんですが
あまり行かない地域に行くと見てしまう住宅。
お家作りを考え始めたお客様からもよくそういったお話をお聞きします。
家づくりを考え始めたら、いつも捨てていたポストに入ってくるチラシが
気になりだして、入ってくるたびに見るようになった。
外壁を決めることになった途端、
いつも通ってる通勤途中にあるお宅の外壁を見るようになった。
屋根の色を決めることになって、
今まで気にもしたことなかった近所の方のお家の
屋根の色が何色なのか意識して見るようになった。
家づくりを考え始めてから
友達の家に行くと、間取りとか、どうしてこうしたのかとか
見るようになったし、聞くようになった。
何も考えなければ、いつも通る道、いつも見かけるお家…
ですが、
少し意識しただけでまわりにはたくさんの参考物件があることが分かります。
お家作りを考え始めたら
一度まわりを見て見ませんか？
これだ！ と思うようなヒントがたくさん隠れているはずです。
見慣れた街並みでもちょっとだけ意識すると
いつもと違った発見があり、楽しいですよ！
それでは、今日はここらで( •ω•ฅ）.｡.:*
はじめてのきんりんあいさつ
日曜日担当の伊藤泰亮です。
現在、下花沢のfacebox新築工事が着々と進んでいます。
こちらは人事異動の関係で私が営業担当をすることになりました！
わからないことも先輩方に聞きながらがんばってます！
昨日は早速１０月の挨拶回り。
（近隣の方々に迷惑がかかっていないかどうか、月に一度挨拶回りをしています。）
現場代理人の冨士原さんに紹介してもらいながら、名刺をお渡し。
みなさんから温かい言葉をかけて頂きました。ありがたいです！
完成まで残り約２週間、最後までご迷惑のかからないように気を付けます！
ちなみに、その５軒のうち１軒は私の友達のお宅でした。
（高校の同級生で部活も同じ、この前日に２人で鷹山の湯に行ったくらい仲のいいやつ）
さすが地元。さすが米沢。
世間は狭いです。
友達のご両親に仕事モードを見られるのはすごく恥ずかしかったです笑。
現場近くで大きめのカマキリを見つけ、
テンションが上がった私は、冨士原さんが先に行くのにも構わず写真を撮っていました。
昔とあるマンガで「全ての動物が同じ大きさなら最強はカマキリ」という話を読んで以来
カマキリには一目置いています。（本当にそうなのか怪しいですが、、、）
最近寒くなってきましたし、このカマキリも最後の日光浴かもしれません。
皆さんも風邪などひかないようにお気を付け下さい！
では、本日はこのあたりで！
ＪＩＯ 配筋検査を受けてきました！
こんにちは。
土曜日担当、照井真衣です。
今日は天気もよく、お客様から運動会があると伺っていたので
絶好の運動会日よりでほっと一安心
そして、弊社でもイベント開催中のため、ぞくぞくとお客様にお越し頂いて
おります！
ありがとうございます
先日、現在着工中のお客様の検査に立ち会ってきました。
初めて見る、「配筋検査」。
配筋検査とは、鉄筋が正しく配置されているかどうかを確認する検査のことです。
配筋とは、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋
図面とずれていないかを設計監理者がチェックすることを「配筋検査」といいます。
黙々と、真剣なまなざしでチェックが進んでいきます・・・
今回の検査、無事ＯＫを頂きましたので、これからどんどん基礎工事が進みます。
私もちょこちょこ現場にお邪魔して、こちらで工事の進捗をお届けしたいと思います。
zeroboxデビュー!!
最近めっきり寒くなってきたきたかと思えば昼は暑いような陽気で、身体がおかしくなりそうなのは私だけでしょうか。
この間映画『アントマン』を観てきました！
あまり期待せず、最近３Dの映画見てないなーと思い仕事帰りに観に行ったのですが予想以上に面白くて映画館を出て一人でガッツポーズしてしまいました。
さてさて、弊社ではこの秋、新しい商品をご提案します。
その名も『zero box』です！！
「アパート暮らしはいやだけど、住宅ローンに生活が圧迫されるのはイヤだ・・・」
「希望の土地にどうしても住みたいけど、予算的にキビしい・・・」
というあなた！あなたにピッタリのお家づくりを実現できるのがzero boxです。
faceboxとの一番の違いとしては自由設計だったfaceboxに対して、zero boxは住宅のプロである私たちが間違いなく住みやすい間取りをご用意しておりますので、そちらから選んで頂く形になります。
間取りを自由に選べるというのは確かに魅力的に感じる言葉です。ご家族で「ああでもない」「こうでもない」
と話合いながら、世界に一つだけの間取りを作り上げていく喜びがfaceboxにはあります。
しかし、そうは言っても私の経験則からいって、間取りに関してこだわりが強い方程、実際住まわれてからのギャップが大きく、もうちょっとここはこうすればよかったという要望がお引き渡し後にも色々と出てくるものです。
対してzero box ではプロが厳選した間取りから選ぶので、住みやすさは抜群！後悔しない家づくりができます。
もちろん、間取りに関してある程度の制限をする代わりに、faceboxよりもお求めやすい価格設定になっております。
「気になっている土地はあるものの、住宅のモデルルームはなかなか行きづらい・・・」
という方は是非、春日にあります、後藤組のショールームにいらっしゃってください！
まずは気になる間取りをお選び頂き、ご希望の土地とあわせてすぐに返済シミレーションを致します。
家賃以下で住める家、zeroboxをよろしくお願いします！！
今週は以上になります。来週も是非。
坪単価はアテになる？
こんばんは！月曜担当の木嶋遙香です(・ω・)/
今日のお題は 「坪単価はアテになる？」 です！
よくお客様に「坪単価いくらですか？」と質問をいただきます。
もちろん、お答えします。・・・が、坪単価を一概にアテには出来ません。
今日はその詳細を。
|´･ω･`) ＜ まず、坪単価ってなーに？
→坪単価とは、一坪（畳2枚分）あたりの建築費がいくらになるのかをあらわしています。
計算式としては
『本体価格÷延床面積＝坪単価』
と、なります。
例えば、本体価格1,800万円で30坪のお家であれば
『1,800万円÷30坪＝坪単価60万円』と、なるわけです。
|´･ω･`) ＜ じゃあ、ﾁﾗｼに載っている金額÷坪数で計算したら坪単価になるのね！
→ここにも要注意です。
ハウスメーカー、工務店のﾁﾗｼには、金額が載っているものもあります。
しかし、色んな会社のﾁﾗｼを集めて、計算して坪単価を出すだけでは比較はできません。
会社によって、その掲載した金額に含んでいるもの、含んでいないものが
違ってくるからです。
例えば、・・・
A社：2,000万 34坪 → 坪単価 59万
B社：1,800万 34坪 → 坪単価 53万
そのまま計算すれば、明らかにB社が坪単価が安いです。
しかし、実はA社はカーテン、照明、ｴｱｺﾝ、設計費等300万分が含まれた金額でした。
B社はA社に含まれていた300万円分のもの全て含まない金額でした。
・・・となれば、また話は変わってきます。
そういったこともありますので、ﾁﾗｼやHPの金額を見て
計算して出た坪単価だけの比較はなかなかアテにはなりません。
実際行って、どこまで含まれているのかを確認しないと
いざ建てるとなったときに予算オーバーだった・・・なんてことになりかねません。
|´･ω･`) ＜ 坪単価がアテにならない理由は？
→ハウスメーカー、工務店によって仕様や設備のグレードが違うからです。
会社によって標準仕様は違ってきます。
標準仕様で計算された坪単価であれば、設備をグレードｱｯﾌﾟすればその分の
坪単価はあがります。
ということで、坪単価は参考程度に。
詳しいことは実際気になる会社に行って聞いてみることをオススメいたします。
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めっきり秋になりましたね。
半そでのTシャツにハーパン履いて寝て、
朝起きたら寒すぎてびっくりしました(ﾉ;･ω･)ﾉ
もう長袖長ズボンの部屋着にしなければですね。
（どこにしまったかなあ…）
秋といえば、最近トンボをよく見かけます。
赤とんぼ見ると、「あぁ秋だなー」ってなんだかしんみり。
つい先日まで、オニヤンマが見れていたのに。
オニヤンマは夏、赤トンボは秋。
最近、月がきれいなのでお月見がてらビール片手に散歩しました。
（不審者とは間違われませんでした。）
なんだか秋ってしんみりしてしまいます。
寒くなってくるし、日はどんどん短くなるし。
しんみりする前に、衣替えして、秋・冬を越す準備をしなければなと。
寒くなってきますので、お体には気をつけてください。
家の外まわりをどうするか
日曜日担当の伊藤泰亮です。
今日は「外構工事」について
faceboxは様々なものの費用が含まれた商品ですが、追加でかかるものの一つに外構工事があります。
外構工事とは、カーポートを設置したり、その下に土間コンを敷いたり、家の前に芝を植えたり…
といった、家の外回りの工事のことです。
お客様からはよく「外構工事っていくらかかるの？」といったことを質問されます。
いくらかかるのか、というのは、つまりどこまで工事して作り込むか、にかかってきます。
せっかくのお家づくりですから、庭を作りたいと思ったり、
土が見えているのが嫌だから一面に砂利を敷きたいと思ったり、
そういった要望が出てきますよね。
ですが、そういった時は一旦冷静になって、
「その工事をしてどういった生活を送りたいのか」
を考えてみてください。
庭でなにをしたいですか？
ただの飾りになってしまいませんか？メンテナンスを続けられそうですか？
砂利はなぜ敷きつめたいですか？
雪が降ったとき、雪かきがしづらくなりませんか？
そこまで考えて、
でも、子供と週末に庭で遊びたい！
でも、砂利がなくて砂埃が舞って汚れるのがいやだ！
など、「でもやりたい！」思えるのであれば、それはぜひやるべきだと思います。
家づくりとなると夢が広がって、
あれもやりたい、これもやりたい
となってしまいがちですが、そこで生活するんだということを忘れずに、
実際の生活を想像して考えてみて下さい！
これは、外構工事に限らず、間取りや土地探しにも言えることですね！
では、本日はこのあたりで！
地鎮祭デビュー
こんにちは。
土曜日担当、照井真衣です。
先日、初めて地鎮祭の司会デビューをさせて頂きました
おそらくお施主様よりも緊張しておりましたが、大々的に噛むこともなく
無事お納め致しました。
お施主様の日ごろの行いのおかげで、ぬけるような青空
天候も崩れることなく、秋晴れの中の地鎮祭となりました。
大切なお家づくりの第一歩に立ち会う事が出来、感慨深く
お施主様はもちろんですが、私にとっても一生の思い出となりました。
今回は、一宮神社 高橋様に斎主をおつとめ頂き、和やかな雰囲気の中
神事を進める事ができました。ありがとうございます。
その際に、一般の住宅を建てる際に、ここまで立派に地鎮祭を開く会社は少ないですよ、と
お褒めのお言葉を頂きました。
これからお家が完成するまで、無事故・無災害で。
また、お施主様がお住まいになってからは笑顔の絶えない、明るいお家になりますよう
私はお家づくりでお手伝いして参りたいと思います
お引き渡しまで、宜しくお願い致します。
映画『進撃の巨人』に見る家づくり
火曜日担当の笹原です。
皆様シルバーウィークはいかがお過ごしでしょうか。
私は絶賛お仕事中です。
先日仕事帰りに映画『進撃の巨人』の後編を観に行ったのですが、夕方の回にも関わらず家族連れとカップルで映画館が溢れておりました。
映画自体の出来は世間の評判通り、首をかしげざるを得ないものでしたが、私は思いました。
『巨人狩りは家づくりである』と。
その根拠をお話致しましょう。
①誰しも巨人と戦うことは初めてである。恐れるのも当然だ。
家づくりも一緒です。
他のお買いものと違い、家づくりは多くの人にとって一生に一度のお買いものです。
迷うのも当然です。
しかし、だからと言って逃げる訳にはいきません。
幸せな家族との生活のために一念発起された気持ちを思い出して下さい。
私達はプロとして皆様のご計画の助けをさせて頂きます。
あなたは一人ではないのです。巨人に立ち向かうのです。
②焦るな。巨人を倒すには順番が大切だ。弱点のうなじをいきなり狙いに行くのではなく、先ずは足を狙うんだ。
家づくりも一緒です。
私達は初めてご来店された方には家づくりの順番として、資金→土地→建物の順番を「失敗しない家づくり」の順番であるとしてお客様にお伝えしております。
先ずは土地と建物にかけられる総額を明確にすることが重要です。
次いで土地探しを開始します。理由としては建物の窓の位置や玄関の方向、建物自体の形状などは土地に依存して変わるからです。
土地にいくらかかるのかが判明すると自ずと建物の金額も決定します。
最初にいくらまでの支払いにするのか、無理ない返済計画を確定しておくことで計画もスムーズに進み、家計との比較で実感を持って家づくりを進められる、家づくりの鉄則です。
最初から間取りを進めたいというお気持ちも分かりますが、以上の順番通りに進めることをお勧めします。
お話してきたように、映画『進撃の巨人』は家づくり映画としては素晴らしい出来です。
このシルバーウィークに皆様も行かれてみてはいかがでしょうか。
また、シルバーウィーク中もfacebox展示場はオープンしております。
皆様のご来場お待ちしております。
今週は以上です。来週も是非。
ﾌﾟﾗﾝに入る前に考えたいこと
こんにちは！月曜担当の木嶋です(・ω・)/
最近、夕方になると虫の声が聞こえますね。
なんだか一気に秋になったなーと思う今日この頃です。
このまま雪が降ってきてしまうのかーとちょっと悲しくなります。
.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋
さて！今日のお題は 『ﾌﾟﾗﾝに入る前に考えたいこと』 です！
家づくりをはじめ
資金計画を行い、
土地を決定して
ココでお待ちかねの「プラン」です☆:*･ﾟ(●´∀｀●):*･ﾟ
注文住宅での楽しみはプランニングだと思います。
今まで、お会いしたお客様、プランを考えているときに
つまらなそうな顔をしている方を見たことがありません！
そんな楽しいプランに入る前に考えてほしいことがあります。
プランに入る前に、どんな暮らし方がしたいかご家族で話し合ってみてください。
家族構成はもちろん、生活スタイルもバラバラ、十人十色です。
その中で自分たちにピッタリのプランはご家族で話し合って
『テーマ』を決めることだと思います。
そこでいざ『テーマ』を考えると、なかなか出てこないものです。
そんなときは、どんな暮らしがしたいのかを考えてみましょう。
「今のおうちでは暗くてじめじめしているところが嫌・・・」
↓
「日向ぼっこができるあたたかく明るい家」
「今のおうちでは、子供をのびのびと遊ばせてあげられない・・・」
↓
「お子様がのびのびと遊べるキッズスペースがある家」
「今のおうちは小さい部屋ばかりで、なんだか窮屈。もっと開放的な暮らしがしたい。」
↓
「吹き抜けのある、開放的でみんながのびのびと暮らせる家」
このように、今のおうちで不満なこと、いやなことから
テーマを考えるのが一番早いかもしれません。
そして、今感じている不満を改善できるので満足のいくプランニングになるのではないでしょうか？
プランにうつる際は、どんな暮らしがしたいのか、今一度考えてみてはいかがでしょうか？
.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋
最近、これを買いました。
普通にプリンジュースでした。（笑）
甘いもの、基本的に好きなので個人的には美味しかったと思います。
甘いの好きな方はぜひ( ﾟ∀ﾟ)☆
「後藤組 秋の家さがし祭」
日曜日担当の伊藤泰亮です。
先日、高梨さんに同行させて頂いて、お客様のお宅の測量をしてきました。
周りを飛び回る蚊やスズメバチに怯えながら、機器の使い方をバッチリ教えて頂きました。
高梨さんありがとうございました！
さて、ただいま春日ショールームでは「後藤組 秋の家さがし祭」と称して、
SWの5日間イベントを開催しております！
今回のイベントはこんな方にこそオススメです！
・家づくりにいくらかかるか知りたい方
・自分がいくら借りられるかわからない方
・家は欲しいけど他にローンがある方
・希望エリアの土地をお探しの方
後藤組にはイエステーションがあり土地の相談もお受けできます！
住宅ローンアドバイザーの有資格者もおり、資金の計画も立てられます！
おうち作りで知りたいこと、悩んでいることがある方は、ぜひこのSWに展示場にお越し下さい！
お待ちしております！！