皆さまこんにちはエバアリです(*'ω'*)

早いもので11月も終わりですね。

今年があと1ヶ月ちょっとで終わるなんて信じられないです。

 

さて、今日は本日より開催中の第1回資産運用EXPOオンラインのお知らせです!!!

 

11月26日(金)~11月28日(日)まで国内最大級の投資商品のオンライン展が絶賛開催中⭐️

 

本日、弊社マネージャ『佐々木 玲奈』がセミナー講師として登壇いたします^_^

⚫︎11月26日(金)

⚫︎14:00〜14:30

⚫︎セミナー講師 『佐々木 玲奈』

 

【10万円から1千万以上の資産をつくる〜会社員のための資産形成】

 

ぜひご覧ください(*^ω^*)

 

来場登録はこちらから。⬇️

来場のご案内 | 資産運用 / IR・株式投資EXPO【オンライン】リンクwww.am-expo.jp

 

 

 

 

 

 

皆さまこんにちはエバアリです♪あっという間に11月も1/3が過ぎてしまいました。10月から12月まで不動産系資格試験ラッシュですね~

 

全ての試験に関係してくる科目に

【民法】があります。

範囲はそれぞれですが、今回はその中でも

『共有』に注目します。

2023年を目処にちょっと面白い改正が入る予定だそうですよ。

 

民法を学習したことがある方なら

一度は聞いたことがあるであろう

隣地に越境してきた枝の切除についてです。

 

例えば、お隣さんの木の枝が敷地を超えて伸びてきてものすごく邪魔だとします。

でもこの枝、勝手に切ってはダメなんです。

お隣さんにお願いして切ってもらうしかない

(;´・ω・)お隣さんにお願いを聞いてもらえない場合は裁判をして判決をもらい第三者に切除してもらう…つまりとってもとっても時間も労力もいります。

 

ちなみに木の根っこが自分の敷地に生えてきたら…

これは切っていいんです。面白い。

気になりすぎて民法の中で一番最初に記憶しました( *´艸`)

 

この勝手に枝を切除できない法律に改正が入るそうです。(太字部分)以下条文より抜粋。

 

(竹木の枝の切除及び根の切取り)
第二百三十三条 土地の所有者は、隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。
2 前項の場合において、竹木が数人の共有に属するときは、各共有者は、その枝を切り取ることができる。
3 第一項の場合において、次に掲げるときは、土地の所有者は、その枝を切り取ることができる。
 一 竹木の所有者に枝を切除するよう催告したにもかかわらず、竹木の所有者が相当の期間内に切除しないとき。
 二 竹木の所有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないとき。
 三 急迫の事情があるとき。

4 隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。

 

つまり条件を満たせば切れる!!

枝の切除ひとつだけにこの法律…

民法は難しいという人が多いですが、条文によっては面白いですね。

自分が気になる条文から覚えていけば民法とも

仲良くなれそうな気がします。

 

最後までお読みいただき

ありがとうございました♪

ではまた(*'▽')

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

皆さまこんにちはエバアリです(*'▽')

ご無沙汰しております。

 

私事ですが、エバアリ試験を終えまして

ひと段落つきました。

出る出ると言われ続けた売買のIT重説については出題はなく...💦

今年はハザードマップで1問丸々出題されました。

 

このブログ内でもハザードマップについて触れたこともありましたので、1点しっかりゲットできました。

 


今年は出願者数が過去最多でしたね(;´・ω・)

コロナ禍で勉強する方が増えたのでしょうか??


ライバルの多さに驚きました。

10月の宅建を皮切りに不動産系の資格試験が12月まで続きます。

 

国家資格化されて注目度NO.1の賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者。

 

受験される方が体調崩さずに力を100%出し切れるようエバアリも心から応援いたします。

 

宅建試験を受験された方は本当にお疲れ様でした!!!

今から試験を控えていいる方

頑張ってください(。-`ω-)