【FUKUOKA Smart EAST】九州大学箱崎キャンパス跡地が生まれ変わる！【都市開発】

皆さんこんにちは！

エバアリです(*'ω'*)

 

現在、福岡市では複数の再開発プロジェクトが動いていますが、その1つが「FUKUOKA Smart EAST」。

この記事では、FUKUOKA Smart EASTについて詳しく解説していきます！

 

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FUKUOKA Smart EASTとは？

 

FUKUOKA Smart EASTとは、少子高齢化などまちづくりの様々な課題を解決しながら持続的に発展していくため、最先端の技術革新の導入などによる、快適で質の高いライフスタイルと都市空間を創出し、未来に誇れるモデル都市を創造していくものです。

 

その先駆けとして選ばれたのが、福岡市東区箱崎にある九州大学箱崎キャンパス跡地。

 

 

面積は約50万㎡。

なんとみずほPayPayドーム7個分という広大な土地になります。

 

天神や博多などの都心にも近く、約4km圏内には主要交通機関である博多駅と博多港、福岡空港があります。

また、西鉄や地下鉄、JRの3つの鉄道も通っており、非常にアクセスしやすい便利な土地なんですよ！

 

 

まちづくりのコンセプト

 

 

コンセプトは、「HAKOZAKI Green Innovation Campus」。

 

九州大学の歴史を継承したうえで、高質でみどり豊かなまちづくりや、新産業を創造・発信、環境先進都市として世界を牽引する未来のまちづくりを実現するという意味が込められています。

 

 

人生の質を高めるスマートサービスの導入

 

この事業において、様々な人が新しい価値観を持ち、それぞれに適した新しいライフスタイルを送る環境をつくることが重要と考えられています。

そのためにスマートサービスの

役割は、生活の質・空間の質・仕事の質それぞれを向上させ、"人生の質"を高めるサービスとなることです。

 

 

現時点で提案されているスマートサービスは、以下の通りです。

 

【安全】

・エリア全体を見守るスマートマネジメントセンター

・AI見守りカメラの設置

・共助コミュニティを形成する地域SNS

・通話できる見守りGPSアプリ

 

【健康】

・健康情報を一元管理するPHR基板

・PHR基板と連携し、パーソナライズされた運動プログラムを提案する健康増進アプリ

・相談～受信～予後管理まで支援するスマートクリニックサービス

 

【移動】

・多様なシェア型パーソナルモビリティ(EVサイクル、EVスクーター等)

・利用者ニーズに合わせたデマンド交通

・シームレスで最適な移動ルートを提供するMaaSアプリ

 

【防災】

・3日分以上の非常用エネルギーを備えた地域防災拠点

・相互協調する分散型インフラ(eight-grids)構築

・電力融通を可能にする自営線の整備

・AEMSによるまちのエネルギーの最適化

 

【エネルギー・環境】

・2040年を待たずにカーボンニュートラルを実現

・ZEB・ZEH化による最大限の省エネ

・再エネ由来電力の活用によるエネルギーの地産地消

・メタネーションによるCO2ゼロの都市ガスの活用

 

【分野自由・横断】

・自律移動型ロボットを活用した施設内の警備や清掃、商品の販売・配送

・空中3Dホログラフィックアートやプロジェクションマッピングなどを活用したインタラクティブアート

・エリア内の様々なサービス認証・決済を共通の生体認証基盤で行えるまちまるごと生体認証サービス

※グランドデザインで定義される全11分野のサービスを実装

 

【先進的取組】

・歩行者センサーを活用した歩車混在型の新しい自動運転社会への挑戦

 

【水素の利活用】

・様々な都市機能に応じた純水素燃料電池の利活用

・教育研究機関と連携した水素の普及啓発

 

 

都市空間

 

地域から世界へつながるイノベーションコアを作り、交流や発信を促すスマートステージや開発公園、インクルーシブで歩行者が使いやすいメインストリートを5本整備します。

公共交通の利用を促進するため、路線バスの延伸やパークアンドライド施策も考えられています。

 

開発していくうえで心配なのが「緑」「自然」ですが、こちらも計画があります。

緑化率約40％、樹木10,000本以上の緑豊かな「箱崎創造の森」を作り、広場や公園をつなげるエコロジカルネットワークを構築予定です。

 

また、街並みや景観は、九州大学時代の街割りグリッドや建物の色調を継承し、近代建築遺産と調和するスカイラインが形成をしていきます。

さらに、歴史資源を活用したアートも展開し、歴史と文化を未来へ伝えていけるようにしていくようです。

 

▲みどりで繋がり、創造性と協働を促進し、イノベーションを促す多様な広場空間

 

▲ゾーンごとに特徴を持つ、まちの骨格となる5つのメインストリート

 

 

都市機能

 

【業務・研究機能】

・IOWN構想研究拠点と多様なプレイヤーが集うイノベーション拠点「BOX FUKUOKA」

・九州大学の知の拠点を継承し新たなライフサイエンス研究拠点へと成長させる「ライフサイエンスパーク」

・都心にアクセスしやすい新たな駅前ビジネス街区「North gate Hakozaki」

 

▲イノベーションコアのイメージ

 

【交流・にぎわい機能】

・福岡、九州の豊かな食をテーマにした日本最大級の食のエンターテインメント交流拠点「フクオカサスティナブルフードパーク(仮)」

・知と文化と体験が融合したクリエイティブな「ブック＆カフェ」

・多様な人と機能と体験が交わり、365日にぎわいと新たな価値を生む「交流広場」

・パブリックアート、アートベンチ、IOWN技術による次世代3Dアートエンターテイメント

 

▲フクオカサスティナブルフードパーク(仮)のイメージ

 

【生活支援機能】

・各ゾーンにの立地特性や利用シーンにあわせた生活支援機能

→スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ・飲食店、ジム、オフィスサポートサービス等

・公共交通と連携させた網羅的で多様な交通アクセス

→交通広場、路線バス延伸、多様なパーソナルモビリティ、オンデマンドバス等

 

【医療・福祉機能】

・地域の健康づくり「箱崎版地域包括ケアシステム」の構築

→地場の総合病院、産婦人科クリニックの移転拡張、クリニックモール、多世代交流型福祉拠点等

・充実した機能と支援で子育てにやさしいまちの実現

→保育園、病児保育施設、学童施設等

・健康づくりをデザインしたウォーカブルで活動的な都市空間の活用

 

▲ウェルネスストリートのイメージ

 

【教育機能】

・先進的教育機関が集まりイノベーションを生む世界で活躍するグローバル人材を育成

→インターナショナルスクール(総合・幼児)、外語専門学校等

・あらゆる人が気軽に学び参加でき人生が豊かになる多様な生涯学習の場

→多世代交流施設(幼児・児童向け教室、児童発達支援、フリースクール)、社会起業塾、暮らの大学等

・九州大学や他大学との多様な連携で、地域住民の学びや学生のフィールドワークの場を実現

 

【移住機能】

・多様な人たちが安心して暮らせ、交流やコミュニティが生まれる多種多様な移住機能

→分譲住宅2,000戸、単身者向け賃貸住宅、高齢者向け住宅、共同社員寮、学生寮

・スマートで安全安心、快適、エコな未来の住環境

 

▲ふれあい通りから繋がる街角広場のイメージ

 

▲都市機能の配置イメージ

 

FUKUOKA Smart East 公式HP,

https://smart.city.fukuoka.lg.jp/common/document/pdf/fukuoka-smart-east-brochure.pdf

九州大学公式HP,

https://www.kyushu-u.ac.jp/f/57000/240418_hakozaki.pdf

 

 

新駅の開業で高まる利便性

 

さらに、この九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発に合わせて新駅が出来ます！

新駅は、福岡市営地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線が接続する貝塚駅の東側、JR鹿児島本線の千早駅～箱崎駅間に設置されます。

2027年を開業目標にしています。

 

 

西日本新聞me,

https://www.jrkyushu.co.jp/news/__icsFiles/afieldfile/2020/10/16/201016kaizuka_sineki.pdf

https://www.jrkyushu.co.jp/news/__icsFiles/afieldfile/2023/05/12/kaidukasineki_minaoshi.pdf

 

 

FUKUOKA Smart EASTの取り組みについてご紹介しましたが、いかがだったでしょうか？

今後も新しい情報がたくさん出てくると思うので、随時内容を更新していきます！

 

 

 

 

～合わせて読みたい～

 

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エバアリです(*'ω'*)

 

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【都市開発】「福岡市民会館」と「須崎公園」を一体化！

皆さんこんにちは！

エバアリです(*'ω'*)

 

福岡市は、住みやすい都市として日本国内外から注目されていますが、そんな福岡市の中心部に位置する「福岡市民会館」と「須崎公園」が「福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業」というプロジェクトにより生まれ変わります✨

 

▲新しい福岡市民ホールと須崎公園の完成イメージ

 

本ブログでは、両施設の再開発計画について解説していこうと思いますよ～！

 

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福岡市民会館の再開発

 

▲福岡市民会館の外観

 

福岡市民会館は、昭和38年(1963年)10月に開館し、今年で61年目を迎えたホール。

学校の入学式や卒業式などの市民のイベントや文化活動、アーティストのライブなど様々なイベントで利用されてきたので、実際に足を運んだことがある方は多いのではないでしょうか？

 

そんな皆さんに愛された福岡市民会館ですが、建物の老朽化のため建て替えが決定し、令和7年(2025年)3月に閉館することになりました。

 

そして、その福岡市民会館を継承する施設として新たに建てられるのが「福岡市民ホール」。

総事業費は約260億円にのぼり、現在隣接する須崎公園に建設中です。

 

▲外観イメージ

 

▲大ホールイメージ

 

福岡市民会館と同じように、幅広いジャンルの音楽ライブや演劇、舞台、セミナー、地域イベントなどの用途で活用されていくので、地域経済の活性化にも貢献できるホールになりそうですね！

このホールは、令和7年(2025年)3月に開館です。

 

【ホール概要】

・階数 ／ 地上5階、地下1階

・大ホール(約2000席) ／ コンサートなど様々な演目に対応可能

・中ホール(約800席) ／ 演劇などの舞台公演や市民の文化活動に対応可能

・小ホール(約150席) ／ 様々な用途で活用が可能で自由度が高い

・リハーサル室 ／ 大ホールの舞台と同じ広さ

・練習室(3室) ／ 個人利用が可能

 

福岡市民会館HP,

 

 

須崎公園の再開発

 

▲須崎公園にある噴水跡

 

須崎公園は、福岡市美術館と福岡市民会館に隣接している公園です。

公園内には芝生や約400本の樹木があり、非常に緑が多く、噴水や野外音楽堂などもありました。

 

▲野外音楽堂

 

野外音楽堂では、昭和時代にチューリップや武田鉄矢さんなど有名なアーティストがライブをしていたそうですよ！

 

そんな須崎公園には、先程お伝えした通り「福岡市民ホール」が建設中です。

そして、新しい須崎公園は「福岡市民会館」の跡地に誕生します。

 

▲新しい須崎公園側からの完成イメージ


福岡市は「リバーフロントNEXT」というプロジェクトを通じて、都心部の回遊性向上を目指し、那珂川沿いの須崎公園から清流公園までのエリアを再整備しています。

福岡市と福岡県が連携して川沿いの公園の魅力を高める取り組みを進めていて、今回福岡市民ホールと須崎公園のランドスケープが融合した公共空間を創出する計画です。

 

新しい須崎公園は、2027年3月に供用開始予定です。

 

福岡市役所HP,

Fukuoka Sanpo -福岡散歩ブログ-

 

 

福岡市民ホールと須崎公園の再開発プロジェクトについてご紹介しましたが、いかがでしたか？

長年にわたって市民に愛されてきた施設が新たな姿で生まれ変わり、地域の魅力と活気をさらに引き出せそうですね！

 

これからも進化を続ける福岡市の中心部に、是非ご注目ください！

今後の進歩もお楽しみに👍

 

 

 

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