【２０２５年カーポートの確認申請が複雑に！】2021年は構造計算の緩和

2025年の4月、建築基準法の4号特例が廃止に改正されました。

2021年6月30日、アルミ製カーポートの確認申請が緩和されました。
簡単に解説すると、今までは構造計算書と図面を確認申請時に提出する必要があったものが、2階建ての木造と同様に図面の提出のみで良くなりました。

今回は、カーポートについて解説していきます。

こんにちは、成功電気の今井です。

愛知県北名古屋市で住宅の電気設計を20年ほど続けています。
中部電力電気工事委託店として主に住宅の

蓄電池、太陽光発電、V2Hやスマートホームの設計施工を500件以上実施しています。

もくじ

・そもそもカーポートって確認申請するの？

・建築基準法　確認申請について

・補足情報

作成　2021年9月9日

更新　2025年5月14日

そもそもカーポートって確認申請するの？
カーポートがある住宅をよく見かけます。

原則は確認申請が必要になります。

しかし、様々な緩和処置により

2台用カーポート以上の多くは必要になり

その他1台用カーポートなどは不要になっています。

また、ｿｰﾗｰｶｰﾎﾟｰﾄを設置して、固定買取をする場合

確認申請以外に、「再生可能エネルギー発電事業計画」が必要になります。

屋根設置以外の場合、申請が複雑になってしまうのですが

カーポートに太陽光発電を設置する場合については慎重にチェックする必要があります。

再生可能エネルギー電子申請

建築基準法　確認申請について

そんな、2台用カーポートで必要な確認申請について

アルミニウム合金造のカーポート等の確認申請について
都市計画区域内等でアルミニウム合金造のカーポート等を建築する場合は、

建築基準法（以下「法」という）第6条第1項の規定による建築確認申請の手続 きが必要です。

令和3年6月30日国土交通省告示第749 号にて建築物の建築に関する確認の特例に関する告示（平成19年国土交通省告示第1119号）の一部が改正され、アルミニウム合金造建築物に関する告示（H14国土交通省告示第410号）第一から第八までの規定が確認の特例と して追加されました。本改正により法第6条第1項第4号に該当するアルミニウム合金造のカーポート等で、建築士がH14国土交通省告示第410号に基づいて設計したものは、構造計算書等の添付は不要となります。

建築基準法第6条第1項第4号に該当する建築物の判断目安
木造の場合、2階建て以下かつ、床面積が500平方メートル以下のもの。ただし、特殊建築物の用途（共同住宅、店舗、集会場、車庫、物置等）で200平方メートルを超えるものを除く。
木造以外の場合、平屋かつ、床面積が200平方メートル以下のもの。
※ 1．の場合であっても軒高9メートルを超えるもの、高さ13メートルを超えるものは該当しません。

※ 建築基準法上、長屋住宅と共同住宅は異なる用途になります。

H14国土交通省告示第410号について、アルミ協会
https://www.aluminum.or.jp/alken/notice/pdf/1000000000-siryo3.pdf



補足情報

都市計画法　市街化調整区域では開発許可が必要です。

建築基準法で建ぺい率も関係してきますが

カーポートの多くは緩和措置により参入が不要となります。

「国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の建築物又はその部分については、その端から水平距離一メートル以内の部分の水平投影面積は、当該建築物の建築面積に算入しない。（建築基準法施行令第２条第２号より抜粋）」

消防法
などの影響を受けます。

また、固定資産税については、壁がない為対象外です。
総務省、固定資産税に関わるＨＰ

総務省｜地方税制度｜固定資産税の概要

防火地域・準防火地域の隣地や道路から３ｍ以内では使用できる材質が限られます


カーポート関連の補助金についても合わせてチェックしてください。
省エネ関連などの補助が受けられる場合があります。

『【ソーラーカーポート】令和3年補助金2/3のコストで設置できるおすすめ品の解説』

今回の改定はあくまでも確認申請を出す内容についての緩和で、確認申請を出さなくてもいいものではありません。

おわり

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関連ブログはこちら

庭を駐車場にする【スペースで失敗した理由】DIYでの工夫３つを徹底解説

庭を駐車場にする場合、様々な課題がでてきます。

道路とのなめらかな勾配、車の重量に耐えられる基礎

歩道がある場合、縁石の撤去などの外部工事

市などによる、緑地化の条例など

家に合わせて、家の周りをどうするか

駐車場はいるし、アプローチもほしい、木を植えてプライバシー空間を作りたい

BBQできるスペースも欲しい、水栓を作りたい

など、思いは多くもスペースに悩む

デザインは和風モダンや、カリフォルニア風、クラシック風など

イメージもあります。

できれば一石二鳥でまとめてできないか。

今回はそんな中で庭と駐車場を合体させたプランを解説していきます。

庭と駐車場

こんにちは、成功電気の今井です。

愛知県北名古屋市で住宅の電気設計を20年ほど続けています。
中部電力電気工事委託店として主に住宅の

蓄電池、太陽光発電、V2Hやスマートホームの設計施工を500件以上実施しています。

庭とは

庭のような駐車場とは

実際のイメージ3選

実際の問題点や懸念事項

DIYの課題

その他の使い方

まとめ

庭とは

庭のような駐車場にするための方法とは

庭とは、家と家の間に隙間が必要となり、その間をきれいに見せる方法として

様々な工夫がされてきました。

近代となり、車が必要となったことで、駐車場のスペースを確保することも進んでおり

農家の作業スペースであったり（土間）、防風対策であったり、現在ではプライバシー空間（外部の目が届かない所）を屋内外に作り、趣味を楽しむスペースであったりましす。

土地には限りがあり、家のスペースを作り、駐車場を作り

としているとその他のスペースを確保するのは難しくなっています。

スペースはできても、日陰となってしまったりすると植物を育てるには困難であったり

日当たりのよいスペースは、建物にゆずるケースが圧倒的に多いです。

そんな中、いかに植物を使った庭を作れるかが現代の課題となっています。

庭のような駐車場とは

土間コンクリートだけでは殺風景だし、照り返しなどを抑えて緑を増やしたい

庭を作るスペースが確保できなくて、せめて駐車場の一部だけでも使えないか

など、様々なケースでのお客様の話を聞きます。

ここでは駐車場を庭として楽しむ方法を紹介します。

駐車場を芝生にする場合、「レンガタイプ」「緑化ブロックタイプ」「枕木タイプ」の3つが多いです。

駐車場を芝生にするメリットは5つあります。

表面温度の上昇を防げる
景観がよくなり、見た目が映える
緑地面積として算入することが可能
ヒートアイランド現象の低減につながる
雨水の排水を助ける
 

至れり尽くせりのようにも思いますが

実際にメンテナンスしながら生活にも合った庭のような駐車場を作るには

様々なハードルがあります。

実際のイメージ3選

「レンガタイプ」

レンガは反射率が低く、熱容量が高い為

照り返しを抑えることが可能です。

芝との相性も良く、よく用いられます。

「緑化ブロックタイプ」

ブロックと植物が一体となったタイプです。

「枕木タイプ」

枕木の隙間に芝を植える方法です。

実際の問題点や懸念事項

駐車場の芝生は車を駐めたままにすると枯れる

朝から夕方まで車が駐車場にあると芝の部分が車の影となり

光合成ができなくなってしまいます。

光合成ができないと芝は枯れてしましいます。

通勤に使っていた車が、新型コロナの影響で

テレワークとなり、車が常に駐車場にある状態となり

せっかく駐車場の一部を芝にしていたのに枯れてしまったケースがありました。

また、日中のうち半分の時間だけ止まっている場合でも

周囲の環境により影響が出てしまう場合があるため注意が必要です。

デザインについては、イメージを共有していく中で言葉に置き換える部分の重要性があります。

よくある話ですが、イメージの共有ができていないとせっかく高いお金を払って頼んだ内容が

思いもよらない完成品となってしまうことがあります。

例えば、植物を探しているときお店で相談する際、自分がイメージしているものを

相手に伝える際、単語の組合せや地域で表現することもあります。

現在は写真を用意しておくことでイメージの共有が簡単になってきた側面もあります。

写真を探すにあたってもキーワード検索する単語が明確だと

自分のイメージ合った写真を簡単に探せるようになります。

・和風モダン

今どきの和風として、アジアンテイストを交えながら

好みに合わせて

・カリフォルニア風

明るいイメージをメインに、木の種類も

・クラシック風

昔ながらの見た目を作るために、ヴィンテージ

DIYの課題

DIY、自分で庭を作っていく楽しみは想像するだけでも

楽しそう、週末に向けて今回はどこを触ろうかと思いめぐらすのも

いいですね。

しかし、新築当初にやっておかないと後で自分ではできないポイントもあります。

１００Vの電気の配線や、インターホン、カーポートなど

資格や知識、人数が必要な作業です。

事前に計画をしておき、自分でやるところと依頼するところを

明確にしておくとイメージに合わせたデザインが可能となります。

その他の使い方

緑がほしいけど芝などが困難な場合は、苔を植える方法もあります。

スナゴケやハイゴケなどがおすすめです。

スナゴケ

全日照でも耐え、性質の強い苔です。繁殖力もあるので比較的、簡単に増やすことができます。

上から見るとたくさんの星が寄せ合っているように見えます。

スナゴケとは、シッポゴケ目ギボウシゴケ科の蘚類です。

都会でも、日陰気味のアスファルトなどでも育てることが可能です。

スナゴケ(砂苔)という名前の通り、砂池や岩池などの水はけがよく日当たりが良い場所によく見かけます。

直射日光や暑さ寒さにも強く、苔の生育環境として厳しいといわれる屋上の緑地素材としても利用されており、ヒートアイランド現象の抑制に期待されています。

ハイゴケはその名の通り、這うように生長する苔の一種です。

日本では北海道～沖縄まで分布しており、道端や茅葺屋根（かやぶきやね）の上、あぜ道の脇など様々な場所に生えています。

別名をカバー・モスと言い、グランドカバーなどにも使われます。

ほふく性（這いながら生長する性質）なので園芸では使いやすく、盆栽の表土を覆ったり、苔玉やテラリウムなどによく使われています。

強健で生長もはやいので、育てやすくメジャーな苔です。

育てるときは日射と湿度が重要です。 

湿度はわかるけど、日当たりが必要なのは苔っぽくない一面です。

また、駐車場をドッグランの場所にすることも可能です。

ワンちゃんが走りやすいようにある程度芝生にしておくことがおすすです。

駐車場の出入り口から道路に飛び出さないようにゲートを設けておく必要があります。

まとめ

庭のような駐車場、好みに合わせたスペースの使い方のパターンが多数あり

車の使用頻度や日射の影響により変わります。

今後は電気自動車の活用も進んでいく中で

駐車場の在り方も変わってくる可能性もあります。

庭のサイズにより変わる部分や

デザイン性を考慮して検討して

自分の好みに合った庭と駐車場を作れるといいですね。

おわり

関連記事

駐車場の屋根を利用した太陽光発電ソーラーカーポートを解説

『太陽光発電付き駐車場【ソーラーカーポート】令和４年補助金2/3のコストで設置できる機種を解説』

カーポートの構造計算が省略できるようになりました。

『【2021年カーポートの確認申請が不要？】構造計算の緩和で設置がカンタンに！』

また、カーポートに絡めた外構ブログを更新予定です。

外構について質問や疑問がありましたら是非コメント欄にご質問ください。

スマートホームのデメリット【失敗の実体験】メリットといらない家電を解説

スマートホームが気になる人

実際に使ってみた結果から、「これは買って失敗だった」と感じたものから

「スマートホームのレビューを知りたい。

これからの住宅にはスマートホームが良いって聞いたけど、、、果たして本当なのか？

メリット・デメリットから利用者の口コミレビューを見てみたいな。」

こういった疑問に答えます。

こんにちは、成功電気の今井です。

愛知県名古屋市で住宅の電気設計を20年ほど続けています。
主に住宅の蓄電池、太陽光発電、V2Hやスマートホームの
設計施工を500件以上実施しています。

本記事の内容
 

スマートホームとは

ちょっと高いけど...スマートホームはマジでおすすめ【レビュー】

スマートホームのメリットとデメリット【他社比較しつつ考察】

スマートホームでよくある質問【疑問をすべて解決します】

スマートホームを始める３つの手順【簡単すぎです】

作成　2022年9月18日

更新　2025年5月8日

この記事を書いている僕は、スマートホームを販売設計施工しています。そんな僕が、本記事では、スマートホームの施工実績を公開しつつ、メリットとデメリットをレビューします。


失敗も包み隠さずにお話ししますので、これからスマートホームを始めたいって方は是非、じっくりとご覧ください。



 

  スマートホームとは

スマートホームは、スマートハウスやスマートスイッチなど似た用語が色々あります。

まずは言葉の定義より

基本的な違いとして「home（ホーム）」は自分が住む場所全般や家庭、ふるさと、帰る場所、心の拠り所のようなものを指します。ホームカントリーやホームタウンなどの言葉は、自分にとって身近な拠点となっているような国や町を指します。

一方のhouse（ハウス）は建物の形の１つであり「一軒家」を指すことになります。アパートに住んでいる人はそこをhouse（ハウス）と言うことはできません。

home（ホーム）とhouse（ハウス）の違い | ネイティブと英語について話したこと

このことから、

スマートハウスは一軒家の設備のIOT化

スマートホームは自分の設備のIOT化

って感じでしょうか。

特に私の判断でくくっていきます。

スマートホームには

ｽﾏｰﾄｽﾋﾟｰｶｰやスマトフォンを使って、家電を操作すること

がメインになります。

設備は

電気錠、インターホン、照明、カーテン窓、エアコン、テレビなどを操作します。

  ちょっと高いけど...スマートホームはマジでおすすめ【レビュー】

結論は大満足してもらってます。


上記のとおり

過去に失敗した例としては、30か所以上スマホで操作できるように設定したところ、

リモコンの通信が不安定となりうまく操作できなくなりました。


接続したときはよかったのですが...


スマートスピーカーで「行ってきます」で一発ＯＦＦできて良い出来でしたが、、

不安定となった理由

ＩＰアドレスがうまく割り振られなかったのか、

一部のリモコンがスマホに認識できなくなるトラブルが起きました。

まぁつなげ過ぎは、、、仕方ないですよね。
ＩＰアドレスは自動的に分散化されます


スマートホームはこんな感じの設定を作ってくれます。
なので一応、僕が自分で設定していたら、うまくいったかもしれませんが、

ちょっと厳しいですね。

とはいえ、僕が自分で設定していなかったら、更なる問題が出ていたはず...。
個所数が増える場合は、グループごとにまとめてwifiにつないだほうが安定します。




その他にも、庭の水やりなどもやりました。

今とても便利なのは、室内センサーとライトコントロールで防犯対策が人気です。

侵入窃盗の1/3が「空き巣」
日中留守になることの多い家は、特に気を付けなければいけません。というのも、侵入窃盗のうち33.9％は空き巣なんです。
令和元年(平成31年含む)に発生した57,808件の内、約20,000件を日割りすると1日に54件の空き巣が発生した計算になります。
毎日54件、結構多いですよね。

空き巣に狙われないように、遠隔からのライトの操作や、スケジュールタイマーでの機器操作で電気メーターや外観からも常にだれかがいるように見せることができます。


 

  スマートホームのメリットとデメリット【他社比較しつつ考察】

続いてはメリットとデメリットを見ていきましょう。

メリット

完全自動で操作してくれる
外出先から家の状態が分かる
声で操作できる

デメリット

通信が不安定になるときがある
ちょっとコストが高い

メリット①：完全自動で操作してくれる

個人的に一番素晴らしいと思える点がこれ。
スケジュール設定したら、、、あとは放置でＯＫ。毎日出かけるときにチェックが不要になりました。

今後、電気料金が値上げしていき、うまく運用しないと電気代が月に○○万円！とかにならないように今のうちから、自動化しとくといいですね。これは時間の問題ですね。

メリット②：外出先から家の状態が分かる

いつでも家の状態が分かるのは安心ですよね。
下記は、質問があった内容です。

Q：どのように外から家の状態が見えますか
A：スマホのアプリから、「状態表示」をクリックすると、電気が付いているか消えているかが分かります。なお、スイッチのON：OFFはいつでも可能です。


世の中には一回家を出て心配だからもう一回家に帰ってチェックする人もいますが、、、外出先から見えるから、その心配は不要になりますね。


メリット③：声で操作できる

スピーカーをキッチンにおいておけば、料理を作って手が汚れていても、声で操作できるから事あるたびに手を洗わなくても大丈夫です。

定番のスマートホーム比較

ビデオエンターテイメント・・・

動画やエンタメを楽しむためのスマートホームデバイス(例：Fire TV Stickなど)

スマートスピーカー・・・

Siriのように音声に応答する機能を搭載したスマートホームデバイス(例：Amazon Echoなど)

アプライアンス・・・

冷蔵庫や掃除機、電子レンジなどのいわゆる白物家電を自動化したスマートホームデバイス(例：ルンバなど)

ホームモニタリング・・・

自宅のセキュリティーを守るためのスマートホームデバイス(例：遠隔カメラなど)

その他・・・

照明の点灯をコントロールするスマートホームデバイスや自宅の温度を保つスマートホームデバイス等様々なスマートホームデバイス"



定番は上記のとおり
これらをうまく連携することで、便利なスマートホームが完成します。


住まいをより便利にしたり

一人暮らしのお年寄りを遠方から介護できたり

こちらに具体的なスマートホームの使い方を解説

『【認知症を遠方介護】IOTとAIを利用した遠隔地からのコミュニケーションツール』

認知症の高齢者をスマートホームで遠隔介護する方法です。

デメリット①：通信が不安定になるときがある

上記のようになん十点も操作させようとするとリスクがあります。
とはいえ、10か所以下なら問題ないです。

なお、今後通信の規格が良くなればこの問題も解決すると思います。５ＧなどはそもそもＩＯＴが目的な面もありますので。

デメリット②：ちょっとコストが高い

スマートスピーカーとかリモコンとかが数千円で売ってますが、、

とはいえ、確実に設定して便利に使えるようにするには、コストをかけておくことをおすすめします。





補足：ラズベリーパイってなに？

開発用にスマートホームやＨＥＭＳの設定が可能なマイコンです。

パソコンと同じように、常に動かし続けていると固まったりするので定期的に再起動が必要だったり、一般向けではないですね。


 

  スマートホームでよくある質問【疑問を全て解決します】

その①：家電品はメーカーをそろえないと使えないですか？
その②：セキュリティーが心配です。ハッキングされませんか？
その③：どんなことができるかわかりません。
その①：家電品はメーカーをそろえないと使えないですか？


家電品のメーカーはそろえなくても問題ありません。
各メーカーにあった接続をすることで設定が可能です。


その②：セキュリティーが心配です。ハッキングされませんか？

ご自宅のwifiに接続します。スマホと同じようにセキュリティの設定は必要ですが、
それほど心配する必要はありません。



その③：どんなことができるかわかりません。

下記サイトにアクセスしてから、「無料診断」をクリックすれば、できることがわかります。



 

  スマートホームを始める3つの手順【簡単すぎです】

最後にスマートホームを始める手順を解説します。
といっても、、、めっちゃ簡単です。

手順①：スマートホームプラン診断（1分くらい）
手順②：工事を依頼
手順③：施工日に立ち合い

たったこれだけ
まずは1分でスマートホームプラン診断をしちゃいましょう。

プラン診断する方法


下記サイトにアクセスしてから、「無料診断希望」と記入するだけ。

名前と住所を記入してください。

スマートホームは成功電気

後日、見積もりが送られてくるので、工事日程を調整して購入をクリックすれば大丈夫です。


工事日程前に連絡があり、確認後に施工を行います。
施工完了後にお支払いして完了です。




というわけで、今回は以上です。
スマートホームは素晴らしいので、是非お試しください！

関連記事

『パナソニックのスマートホーム「ホームナビゲーション」思ったより便利』