☆建物設備管理委員から
◎ＬＥＤ電球の管球交換
2022年12月初め、建物設備点検を行った清掃会社の専門員が、植栽灯の1つが点いていないことを見つけました。
その連絡がフロントを通して回って来たのが12月5日。
初めて不具合報告をすぐにしてきたので褒めておきました。
植栽灯は器具一体型ではなくＬＥＤ電球なので素人でも交換できます。
型番で調べたら、既に販売終了になっていましたが、同一スペックの後継機種であるＰ社製ＬＥＤ電球をネットで探して購入。
1個だとプラス送料がかかりますが、2個で送料無料、更に割引もあり、2個購入し1個は予備として管理室に保管することにしました。
電気屋さんを呼ぶ必要はなく、12月14日に交換いたしました～
◎自動ドアの不具合
12月23日に自動ドアが全開にならず途中で止まると住民から聞きました。
以降の経緯を説明。
2023年1月17日（火）、Ｎ社に現地調査に来てもらったので、その結果を報告。
Ｎ社に来てもらうだけでお金がかかるので、出張費・基本技術料の経費を理事会で承認してもらいました。
設置から20年経過しているため、部分補修してもすぐ他の箇所が連続的に故障する可能性が高いので、一式交換の見積書の提出を待って検討しま～す。