マンション購入やリフォームで絶対入れるべき設備10選を本気不動産の佐藤が徹底解説。キッチン・お風呂・ボイラーなど必須設備の選び方や交換サイクル、予算の考え方までわかりやすく紹介します。
こんにちは！本気不動産の佐藤です。
マンション購入やリフォームのときに「どんな設備を選ぶべきか？」って、意外と悩みどころなんですよね。実はこの設備選び、住み心地や生活の質を左右する大きなポイントなんです。今日は、私が「これは絶対入れなさい！」とおすすめする設備を10項目に絞って解説していきます。
設備選びの基本と女性目線のポイント
新築でも中古でも、設備は生活の便利さに直結します。特に水回り、キッチンやお風呂は女性からの関心が高い部分。見た目が綺麗だと料理や家事のやる気も変わってきます。
絶対入れるべきマンション設備10選
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お風呂：ユニットバスはコーティングで新品同様に！
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キッチン：劣化や素材の耐久性を必ずチェック。
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食器棚：スペース効率と統一感を大きく左右します。
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コンロ：ガス or IH、使い勝手や電気容量も要確認。
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洗面化粧台：サイズやグレードをリフォームで選びやすい。
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ウォシュレット：機能性・清潔感で生活の満足度がUP。
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暖房機：寿命は10年超えたら要注意。
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ボイラー：突然壊れると30〜100万円の出費になることも！
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コンセント：家具やエアコン位置に合わせて必ず増設。
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窓（内窓・樹脂サッシ）：断熱性・結露対策に効果抜群。
耐用年数と交換サイクル
お風呂やキッチンは30〜40年使い続ける人も多いですが、ボイラーや暖房機は10〜15年で寿命が来ます。中古購入ならリフォームでまとめて交換、新築なら長期使用を前提に考えると安心です。
予算と優先順位
全部を一度に交換するのは難しいですよね。だからこそ「どれを優先すべきか」を考えて計画的に入れ替えましょう。特にボイラーは壊れると生活に直結するので最優先です。
まとめ
設備は長く使うもの。予算やライフスタイルに合わせて、優先順位をつけて選ぶことが失敗しないコツです。定期的な点検や丁寧な使い方で寿命を延ばすこともできますよ。
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