どうも、本気不動産の佐藤です。
今日はね、「貯金がないけど家って買えるんですか？」という、よく聞かれる質問にズバッと答えていこうと思います。住宅購入を考えるとき、まず出てくるのが「頭金、用意しなきゃダメ？」って話。これ、意外と多くの人が誤解してるんですよ。
頭金は絶対必要？実はそうでもないんです
「頭金を貯めてから家を買いたいんです」という相談、よく受けます。でもね、僕の考えはシンプル。「頭金、なくても家は買える」。
実際、今の住宅購入者を見てても、きっちり頭金を貯めてる人って半分くらい。もう半分は、ほぼゼロに近い状態からスタートしてるんです。つまり、「貯金がないから家が買えない」ってわけじゃないんですよ。
貯金ができないことに、安心してもいい
これ、誤解しないでほしいんですが、「貯金ができない＝ダメ」ってわけじゃない。むしろ、自分の家計状況をしっかり把握して、家賃と同じくらいの支出で持ち家に移行できるなら、それってすごく堅実な選択です。
支出のバランス、ここがポイントです。
住宅ローンの組み方もコツがある！
住宅ローンって、「どれだけ借りられるか」じゃなくて、「どれだけ無理なく返せるか」が大事。
例えば、収入に対してのローン返済割合。ここに加えて、車のローンやカードローンがあるなら、そのあたりも総合的に見て考える必要があります。
それにね、自己資金がある場合、それを全部頭金に回す必要もないんですよ。場合によっては、他の借入れを先に整理してから住宅ローンを組んだ方が、支払いがスムーズになることもあるんです。
修繕費も忘れずに！買った後がスタート
家を買ったら、終わりじゃない。そこからがスタートです。だからこそ、住宅購入後の修繕費もあらかじめ考えておくべき。
今は住宅ローンの金利も低いので、「買えるときに買っておく」って選択は、将来的にメリットが大きいんです。
資金計画の見直しで、選択肢はグッと広がる
僕がいつもお伝えしているのは、「資金計画をきちんと立てましょう」ということ。
借入れの状況、クレジットカードの使い方、支払いの遅れがないか——こういうことを一つひとつ整理していくと、想像以上に住宅購入の可能性が見えてきます。
そして何より、「プロに相談すること」。これが一番大きいです。自分一人で考え込まずに、資金のこと、ローンのこと、全部まとめて相談してください。
まとめ：貯金がなくても、家は買えます！
最後にもう一度言います。「貯金がなくても、家は買えます」。
しかも、今のうちに購入しておくことで、将来の資産形成にもつながります。無理のない返済計画を立てて、自分に合った方法でマイホームを手に入れましょう。
🏡 本気で家を買いたいなら、本気不動産にご相談ください！
家づくりに「完璧なタイミング」なんてありません。でも、「行動した人」だけが手に入れられる未来は、確実にあります。
もし「今すぐ相談したい」「自分の収入でどんな家が買えるか知りたい」という方は、お気軽にご連絡くださいね。
本気で、あなたの住宅購入をサポートします！