こんにちは、エリアネットの佐藤です。
「家って買ったほうがいいの？ それともずっと賃貸でいいの？」
この話、友人との飲み会や家族の団らんの中でもよく出る話題ですよね。
人生でもっとも大きな買い物とも言える「住宅」。
今回は、家を買うべきか？それとも賃貸にすべきか？ それぞれのメリット・デメリットを、わかりやすくお伝えしていきます。
賃貸派のあなたへ。実際どうなの？賃貸のメリットとデメリット
まずは賃貸について見ていきましょう。
◆賃貸のメリット
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修繕費の心配がない！
ボイラーが壊れても水漏れが起きても、修理はオーナーがやってくれます。これは本当に助かりますよね。 -
選べる自由がある！
「引っ越したいな」と思ったときに、条件に合わせて比較的自由に物件を選べるのが賃貸の魅力。転勤族の方にもぴったりです。 -
入居のハードルが低い
学生さんや単身者でも、比較的スムーズに借りられるのが賃貸の強み。ライフステージに合わせて住み替えられるのも◎。
◆賃貸のデメリット
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音問題との戦い
上の階の足音や隣の部屋の生活音…。これ、意外とストレスになります。 -
一生家賃を払い続ける
ローンと違って「払い終わり」がないので、年金生活に入っても家賃がのしかかります。 -
自由がきかない
壁に穴も開けられないし、床に傷をつけたら退去時にお金がかかる可能性も。
持ち家派の本音。マイホームって結局どうなの？
次に、「家を買う」という選択肢について。
◆持ち家のメリット
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資産として残る
ローンを完済すれば、それはもうあなたのもの。老後の安心感がまるで違います。 -
リフォームもDIYも自由自在
壁をぶち抜いて広くしてもOK。趣味の部屋を作るのも、夢じゃありません。 -
社会的な信頼感も得られる
「家を持っている」＝しっかりしている、という印象を与える場面もあります。
◆持ち家のデメリット
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メンテナンスは自己責任
雨漏りや外壁のヒビなど、自分で対応が必要。費用も時期も自分次第。 -
住む場所に縛られる
一度買うと簡単に引っ越しができないので、将来の転職や転勤に影響が出る可能性も。 -
固定資産税などのコストがかかる
毎年かかる税金、忘れがちですが侮れません。
じゃあ結局、どっちがいいの？
◆家族構成とライフステージで考えよう
・子どもが増えたら、賃貸だと手狭になるかも。そのタイミングで購入を考える人、多いです。
・住宅ローンのリミットも大事。一般的に、40代後半までにはローンを組みたいところ。
◆生活スタイルも重要です
・会社からの家賃補助があるなら、賃貸が断然お得なケースもあります。
・逆に、子どもの転校を避けたい場合は、落ち着ける持ち家の方が安心です。
【まとめ】家を買う？賃貸にする？あなたの暮らしに合わせて選ぼう
結論から言うと、「家を買うべきか？賃貸がいいのか？」は人それぞれなんです。
家族構成、働き方、人生設計…どれを優先するかによってベストな選択肢は変わってきます。
もし「そろそろマイホームかな？」と感じたら、ぜひ私たちにご相談ください。
ライフスタイルに合ったお住まい選び、全力でサポートします！
この記事が「家を買うか？賃貸にするか？」で迷っている方のヒントになれば嬉しいです！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
エリアネットの佐藤でした。