令和7年1定1般 須藤英児(令和7年2月25日)
Ⅱマンション防災について
●令和6年12月、令和7年1月と二度に渡り兵庫県に伺い、平成7年の兵庫県南部地震による阪神淡路大震災後30年間の都市部の復旧復興について学んできました。被災した多くのマンションにおいて「建物の補修・再建について」の合意形成が大きな課題でした。
●一般的に大地震発生時、マンション特有の問題は、➀上層階は揺れる。②エレベーターは閉じ込めが起こる。停電の影響を受ける。③廊下など共有部分も破損する。④立地によっては浸水被害が起こる。⑤建物内の配管や受水槽が破損すると断水したり、排水出来なくなる。 などが挙げられます。また、マンション特有の設備の防災対策は、➀水槽など設備の耐震化。②エレベーター;の地震対策。③階段手すりなどの避難経路の安全対策。 ④出入口、換気口、地下の電気設備の浸水対策などが挙げられます。
●浸水被害が予想される場合、低層階居住者を高層階で受け入れ対応することなども、集合住宅ならではの対応です。
●マンションの強みは耐震性、耐火性が高く、戸建て住宅より比較的安全と言われますが、安全と言えない建物も存在致します。
●マンションの定義はあいまいで、広く集合住宅と考える事も出来ます。〇マンションの防災を考えるうえで重要なことは、マンション住人各自が、自分達の住み暮らすマンションが、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、液状化の可能性のある地域であるかなどの立地、建物の築年数、耐震・耐水などの構造、世帯数、管理組合の有無などを よく知り・理解をして、そのうえで災害発生に備えた対策を考えるべきです。
質問
◎マンションとは、立地や築年数、構造、階層、世帯数、管理形態など、きわめて多様であり、建物ごとに違う危険性がありますが、どの様な防災対策を進めていくのか区の考えを伺います。
回答
◇マンションのような共同住宅であっても一戸建ての住宅であっても、ご自身が居住する建物に、どのような危険性があるのかを把握し、それに対して事前の備えを実施することはとても重要。
◇区では、できるだけ多くの区民の皆様に、災害時でも自宅で生活できるよう備えていただくことを目的とし、ハザードマップで災害ごとの被害想定と地域的な危険性などを確認し、「わが家の防災チェックブック」でご自宅の耐震、家具の転倒防止対策や各種防災対策をチェックするなど、多種多様な建物に居住するすべての区民の皆様へ各種災害に対する備えについての呼びかけをあらゆる機会を通じ実施している。
◇一般的にマンションは防火・耐震性能が優れており、自宅での生活継続の可能性が高いと考えられています。しかしながら、高層階の大きな揺れやエレベーター停止、ライフラインの途絶、マンションの耐震性能が確保されているかなど様々な問題の発生も危惧されている。
◇そのためマンションの安全性についてアドバイスする「耐震化アドバイザー制度」や、耐震化の各ステップにおける「助成制度」実施のほか、冊子「マンションの防災対策」や防災講演会「在宅避難を可能にするために」では、ご自宅での生活を継続し、在宅避難を可能とするため、ローリングストックや命を守る家具転倒対策等の自助、自主防災組織づくりや防災訓練・要配慮者を支援できる関係づくりなど共助について、その重要性を啓発している。
◇実際に今年度は、大小様々な23のマンションにおいて訓練が実施され、約1500名の方々にご参加いただくなど意識の高揚が図られている。
◇加えて、地域力を生かした大田区まちづくり条例・大田区開発指導要綱」では、地域コミュニティの形成、防災備蓄倉庫やエレベーター内の防災キャビネットの設置を、開発の際にはその規模に応じて、事前相談の段階から協議し、多種多様な防災対策の促進を実施している。
◇引き続き多くの区民の皆様に、さまざまな取り組みを通じて、ご自宅の特性に応じた防災対策を積極的に推進していただけるよう普及啓発していく。
















Ⅲスキーなど大田区民スポーツ大会について
●令和7年1月19日八海山麓スキー場で開催された第77回大田区民スポ-ツ大会冬季・スキー競技大会に参加しました。
●18年ぶりにポールをくぐるスキー競技、しかも、一番苦手な回転競技において、2本完走出来た事に自分自身驚いています。
●身体は交通事故からの完全復活には、まだ、ほど遠く、跳んだり、走ったりなどは、かなりキツイのが現状ですが、位置エネルギーを上手く使い、競い合うアルペンスキー競技では、体力が無くても楽しめる事が判り感動的でした。18年前は少数参加であった男子の部の55歳から65歳の4部が、今回の大田区民スキー競技大会では一番層が厚く、女性の部では75歳の方も2本揃えて完走していました。
●大田区民スキー競技大会に参加したことをSNSで発信したところ、多数の中高年の方々から、「来年は是非参加したい」と問い合わせがありました。
●他にも、加齢やケガでスポーツを諦めていた方々にも出来るスポーツは、たくさんあります。年齢や体力、技術を問わず誰でも楽しめるスポーツとして水泳が思い浮かびますが、ウオーキングやヨガも、シニアには気楽にできるスポーツとして人気が高いです。また、サイクリングやノルディックウォーキング、テニスも中高年にはお勧めです。
〇大田区民スポーツ大会には、ソフトボール、ゴルフ、ゲートボール、ダンス、ハイキング、ボッチャ、民謡、つりなどもあり、区民スポーツ大会があると分かれば参加したいと考える方は多くいます。ある程度人数が集まれば新たな競技の区民大会化を検討しても良いと思います。大田区民の多くの方々が年齢や障害に関係なく生涯、スポーツを楽しむべきです。
質問
◎大田区民スポーツ大会を、「スキーなど中高年でも楽しめるスポーツに多くの区民が参加するきっかけ」にすべきと考えます。区の考えを伺います。
回答
◇昨年度策定した大田区基本構想において、「気軽にスポーツを楽しみ、健康づくりに取り組むことで、生涯にわたっていきいきとした生活を送っているまち」を定めた。
◇大田区スポーツ推 進計画では「スポーツで創る健康で豊かなくらしとまちの活力」を目標に、年齢や障害の有無に関わらず、誰もがスポーツに親しめるよう取り組んでいる。
◇スポーツを楽しむことは、身体の健康増進や体力向上だけでなく、心の健康にも大きな効果があると言われている。
◇子どもから高齢者まで幅広い世代がスポーツを通じてつながることで、地域の絆、コミュニティの活性化につながる地域イベントとして開催されるスポーツ大会は、地域の特性や文化を反映した観光資源として、地域の魅力の再発見につながる効果も期待できる。
◇区民スポーツ大会は、年間を通じて、個人種目から団体種目まで幅広く開催している
区内在住・在学・在勤であれば、誰でも気軽に参加できる。
◇大会を通じて、参加者は「するスポーツ」として、競技を通じて達成感や仲間との絆を感じ、観客は、「見るスポーツ」として楽しみ、応援することで競技者との一体感が生まれる、
◇こどもたちは、スポーツからチームワークやリーダーシップ、忍耐力など生きていく上で重要なことを学ぶことが出来る。
◇スポーツを通じて得られた体験は自己肯定感を高めるといわれている。
スポーツの推進は、心身の健康増進、地域の活性化、教育的効果など多岐に渡り重要な役割を担っている。
◇引き続き、区民スポーツ大会をはじめ、様々なスポーツイベントを通じ、多くの皆様がスポーツに親しみ、健康で活力ある生活を送れるよう取り組んでいく。








