今、まさに「秋の住宅シーズン」真っ盛りです。
お問い合わせ、ご来店の数も今月に入り一気に増加しています。
ご転勤のお客様も明らかに増えていますので、
『期限が決まっているお客様』が今、動いています。
言うまでもありませんが、
こんな時は、積極的に管理会社、仲介会社へ連絡して、
「条件交渉に積極的に応じる姿勢」を伝えてください。
営業マンは自分の頭にある物件しか紹介しませんし、
「この物件は、決まる！」と思った物件を積極的に紹介するものです。
大家さんの柔軟な姿勢を営業マンに印象づけることが、
紹介促進に必ずつながります。
最近の傾向をみていると、
（寂しいですが、）このお客様の動きは長くは続かないと予想されます。
まさに、今、このタイミングを逃さないように積極的に動きましょう。
名古屋での賃貸経営・管理のご相談は
CLASS ONE（クラス・ワン）まで
最近、私のまわりの大家さんから、
「税理士を変えたら、支払いがすごく少なくなって、助かった」
という話を本当に良く聞きます。
賃貸経営というと、すぐに気になるのが
管理会社や仲介会社の能力ですが、
経営のパートナーとして、税理士の能力や動きも大切なのは当然です。
脱税なんて絶対にしてはいけませんが、
大家さんの資産状況、家族構成、将来に向けての目標等、様々な観点から
最適な提案をしてくれることは、物凄く重要です。
「昔からの付き合いがあるから、簡単に変更できないんだよね。」
という大家さんも多いですが、
今の税理士を変更することが目的ではありません。
目的は、最適な提案をいただき、節税することです。
そのためには、
税理士に丸投げするのではなく、
自分自身も勉強し、税理士に納得のいくまで疑問を投げかける。
この行動を繰返すことで、変化が起こると思います。
現状によっては、すぐに効果がでます。
是非、行動を起こしてください。
名古屋での賃貸経営・管理のご相談は
CLASS ONE（クラス・ワン）まで
先般よりお知らせしておりました
「これからの賃貸住宅経営セミナー」
本日無事、終了いたしました。
アンケート結果を見ると、
評価いただいたようで、スタッフ一同、大変喜んでおります。
ご参加いただいた大家さん、本当にありがとうございました。
また、今回ご一緒にセミナー運営いただいた、
ステックの荒木支店長様、
ハートフルマンションの田中所長様、
ありがとうございました。
参加いただいた大家様方々の真剣な表情を見ていると、
我々の仕事の重要さを再認識いたしました。
厳しい時代が続きますが、
皆で知恵を出し合い、この厳しい環境を乗り越えましょう。
名古屋での賃貸経営・管理のご相談は
ＣＬＡＳＳ ＯＮＥ（クラス・ワン）まで
本日は、弊社が主催するセミナーのご案内です。
名古屋で賃貸経営されている大家さんはもちろん、
これから賃貸経営しようとお考えの方にも参考になる内容です。
是非、ご参加下さい。
参加は無料です。予約制となっておりますので、下記までご連絡をお願いします。
「これからの賃貸経営セミナー」
●日程：2011年8月27日（土） 13時開場 13時30分開始 15時終了予定
●場所：名古屋市名東区一社一丁目87 ユウトクビル 3階
●セミナー内容
＜第１部＞「リースを活用した上手な賃貸リフォーム術」
講師：株式会社 ステック
名古屋支店支店長 荒木 謙一氏
＜第２部＞「”勝ち組みになる”これからの賃貸管理の考え方」
講師：ハートフルマンション株式会社
名古屋支店 所長 田中 俊行氏
＜第3部＞「名古屋の効果ある空室対策 実例紹介」
講師：ＣＬＡＳＳ ＯＮＥ株式会社
マネジャー 坂井 裕二
＜参加予約連絡先＞
ＣＬＡＳＳ ＯＮＥ（クラス・ワン）株式会社
ＴＥＬ：052-771-1055 担当：荒木まで
これからの賃貸経営には必須の情報ばかりです。
お仲間お誘いあわせの上、お気軽にご予約下さい。
㈱全国賃貸住宅新聞社が主催している、
「賃貸住宅フェア」というイベントがあります。
「名前は聞いたことがあるが、実際に行ったことがない」という大家さんが
私のまわりにも多いのですが、
このイベントは、参加した方が良いですよ。
賃貸経営に関係する様々な業種（リフォーム、建築、保証 等）
の最新商品やサービスの情報が集まっていますので、
一気に情報を入手することができます。
また、
会場の各所で、様々なテーマ（空室対策、リノベーション、税金 等）の
セミナーが開催されます。
このセミナーは、いつも立ち見がでるほどの盛況ぶりで、
濃い内容のものが多いです。
私が居る名古屋では、
9月13、14日に開催されるようです。
リフォームの素材など、製品や技術は日々進化しています。
自分から動いて、積極的に情報収集しましょう。
名古屋での賃貸経営・管理のご相談は
ＣＬＡＳＳ ＯＮＥ（クラス・ワン）まで
