[満室経営 NO.82] 積極的なコミュニケーション | 『満室経営 365』 ~名古屋賃貸管理の現場から~

『満室経営 365』 ~名古屋賃貸管理の現場から~

リクルートで、不動産情報誌の仕事をトヨタ自動車で賃貸住宅部門の立ち上げに参画、現在は名古屋で不動産会社CLASS ONEを経営しています。実際に日々、賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介を行っている立場から、実感した「空室対策」をほぼ毎日綴ります。


今、まさに「秋の住宅シーズン」真っ盛りです。


お問い合わせ、ご来店の数も今月に入り一気に増加しています。



ご転勤のお客様も明らかに増えていますので、


『期限が決まっているお客様』が今、動いています。



言うまでもありませんが、


こんな時は、積極的に管理会社、仲介会社へ連絡して、


「条件交渉に積極的に応じる姿勢」を伝えてください。



営業マンは自分の頭にある物件しか紹介しませんし、


「この物件は、決まる!」と思った物件を積極的に紹介するものです。


大家さんの柔軟な姿勢を営業マンに印象づけることが、


紹介促進に必ずつながります。




最近の傾向をみていると、


(寂しいですが、)このお客様の動きは長くは続かないと予想されます。


まさに、今、このタイミングを逃さないように積極的に動きましょう。






名古屋での賃貸経営・管理のご相談は

CLASS ONE(クラス・ワン)まで

http://www.classone.co.jp/