全13戸のマンションですが、輪番制で管理組合の役員を選出しています。選出条件は居住している区分所有者の輪番制（10年程前に定期総会にて決定）となっています。しかし近年は占有者が増え5戸となり、役員理事（3人）が数年で回ってきて、不平等なので非居住の区分所有者も輪番制の対象としてはどうかの意見が定期総会にて出されました。次の定期総会にて可否をとることになっています。非居住者の方（法人名義のお部屋もあります）は総会自体も出席もしませんし、総会の委任状も提出しない方もいます。そうゆう方を輪番制で理事長、監査役、副理事長として選出してもいいのでしょうか？
住んでいないのでマンションの状況も分からず理解できないまま判断したり、会計伝票へのメクラ印等も心配です。
総会自体が開けないではないかと危惧して管理会社は反対しています。
何かいい案はないでしょうか？ よろしくお願いいたします。
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