屋上防水はなるべく長期間性能を保証できる素材を使うことも大切です。
屋上防水機能がなくなると、下の居室に漏水し、あとあと大きな問題に発展してしまいます。
屋上と同様に、ルーフバルコニーも直下は居室ですので、漏水しないように充実した防水機能が求められることを忘れないようにしましょう。
下地や施工方法はマンションによって多種多様なので、それに適応する工法もさまざまです。
防水工法には、アスファルト防水、シート防水、ウレタン塗膜防水などがあります。
保護コンクリートが施されているケースもあり、用途によっても細分化されます。
さらに、平場と立ち上がり部分とで防水の工法が異なっている場合もあり、複数の防水工法が施されることが一般的です。