大規模修繕工事では、足場工事・下地補修工事・洗浄工事・塗装工事・防水工事など、新築工事と違う工事内容となります。
しかし、マンションをゼロから作る新築工事と違って、大規模修繕工事の大部分は補修や洗浄という作業が占めており、「手抜きをしやすい」という問題があります。
素人である管理組合に、工事内容がきちんと行われているかどうかをチェックすることは難しく、プロの第三者がチェックする必要性を強く感じます。
あまり意識したことはないかもしれませんが、大規模修繕工事には“手抜き工事”の危険性が隠れていることも忘れないようにしてください。