お世話になっています。
駐車場周囲の外灯が、消灯しているがどうしたらよいのかと
管理員さんから連絡が来ました。
管理会社の管理点検項目には外灯が含まれていますが、仕様書には
管球類の交換は含むが高所作業は、仕様外となっています。
管理員さんは高齢のため、高所作業は危ないことは認識していますが、
駐車場を照らす外灯が切れていることで防犯面で早急に対応する
必要があると考えています。
皆様のお住いのマンションでは、このような場合はどのように対応
されていますでしょうか？
１、電気工事店に管理組合から管理組合の費用で依頼する。
２、管理契約書には外灯点検が含まれているので、管理会社にて
管球の不良を確認する。
この場合、別清算か、毎月支払っている「建物・設備管理業務費」にて
処理してもらっているのか？
貴マンションでの事例がございましたら、ご教示をお願いします。
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