この不動産繁忙期シーズン。
5本の指に入る優良物件2件が空室になりました。
そして一件、募集をかけ原状回復しました。
結果、先日リフォームしていた物件は、現状回復費用15,000円で賃貸に出すことができました。DIYだから安いのもありますが、それでも安いです。
募集も開始後すぐに決まり、ペット可で初期費用を多くいただけたことから、ADを差し引いてもゆうに２桁万の初期費用が入ってきます。
もう一件も、退去前ですが、退去後即の内覧予約が入り、決まりそう。人気です。
どちらも賃貸業者さんのお力もありますが、
共通するのは、かなり気合を入れ、手抜きせずきっちり仕上げた物件。と言う事です。
きっちり作ると、故障がトラブルが少なく、綺麗で、早く安く原状回復出来る。
賃貸さんもオススメしやすく、写真映えも良いのですぐ決まる。
高く貸せるので、利回りも上がる。
満足度もあがり、クレームが減る。
良い事いっぱいなのです。
やはり、臭いものに蓋をせず、
気になる所は見過ごさずきっちり仕上げる。
これが大基本だと思います。
当たり前なのですが、
不動産を始めてすぐの私は、
見た目だけ良くして、とにかく安く仕上げる事ばかり考えていました。今思えば恥ずかしいです。
これからはもっと安全も提供出来る様に、
勉強と工夫を重ねていこうと思います。
イベントで大阪府八尾市に来ています。
保護者は入れないので、八尾の街を散策しています。
もう、他の人に風邪をうつす心配もない時期です。ようやくお店にも行けました。
今の所、家族も元気でホッとしています。
最後に、今日のにゃんこ
仔猫3兄弟のうち1匹が、明日我が家に来てくれる事になりました
どの子が来てくれるかは、私もまだ分かりません。お楽しみです。
猫の会が資金難で、クラファンをやっています。
沢山の応援、ご支援、心から感謝致します。