戸建てのガス機器たちをどうするか? | 不動産投資をとことん楽しむ♪

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前回の、繊維壁をどうするか…?

メッセージやコメント、沢山の貴重なご意見をありがとうございましたしゃきーん


ベニヤ派と漆喰派に分かれていて、

私も迷う所ですが…    決めたっ!



材料発注に入りますよおんぷ

どうするかはブログで報告していきますね。



遅くなりましたが、本題に入ります☆



この家には2つのガス機器が付いています。



1つは、ご存知給湯器。



もう一つは、追い炊き専用の屋外設置型ふろがま。



この物件、以前にお伝えしました様に、

前のオーナーさんが半分改装をして、賃貸に出していたのです。



ところが、2台共…古すぎます涙

調べてみると、おおむね1995年ころの製品。

21年が経過しています。


21年使った給湯器、使える場合もありますが、

いつ壊れるかヒヤヒヤものですよね。

私は、空室の時に早め(10年そこそこ)に交換がベストだと思っています。



前オーナーから賃貸依頼を受けて募集していた業者に話を聞くと…

2台とも、そのまま貸す予定だったとの事。



『風呂釜の方は、壊れていたら、そのまま『壊れています』

って言って貸せばいいんですよ』



と言われました。

追い炊き機能は無しで、蛇口からポン入れにすれば良いと言う事です。




浴室の追い炊き風呂釜、

孔を塞いでそのままお湯をポン入れにするとどうでしょう?

確かに釜は撤去しなくても賃貸としては出せますが、

私は、追い炊きは好き!



追い炊きがあるのとないのって、えらい違いですよね^^;


給湯器→交換

風呂釜→どうするか?


価格は、給湯器より風呂釜の方が本体価格2倍以上します。


どうしようかなあ。

こんな悩みも、又、楽しいんですにこ