こんにちは
とても多忙なのと、様々な事があり、ブログを少しお休みしていましたが…
赤髪の大家さんの『ユー 書いちゃいなよ』の記事を読んで、背中をポンッと押された様に、書いています。
赤髪の大家さん ありがとう
２週間弱、記事を書いていなかったのですが、
どんどん増え続ける読者登録…
更新していないのに、昨日の400/日オーバーアクセス（なぜ？？）
本当に、こんな私みたいな記事なのにとてもありがたく思います
さて、このお休みの間に、物件を購入する事になりました。
きっかけは、営業マンが送ってくれた１通のメールです。
何度も取引のある、関東の業者さんなのですが、
京都の物件が出ると、いつも即売の良い案件を持ってこられます。
その替わり、京都人気もあり、滅多に売りに出ません。
ところが…
先日たまたまお休みで、PCを使っているとメールが１通…
この関東の業者さんからで、
物件のチラシと、詳細と、買い付け申し込みまで添付されていました。
とにかく滅多に売りに出ないので、以前から営業マンのお兄さんに、
『もし京都の物件が売りに出たら教えて下さいm(__)mm(__)m』
と何度もお願いをしてきていました。
それで、覚えていてくれて、案内を下さったのです。
今回の物件…
☆買った時点で、すぐ利益が出る
☆比較的流動性が高い
☆とても需要のあるエリア
そして、びっくりしたのが
今持っている物件の真隣 だったのです。
明日の朝一番には、全国にチラシを出すそうで、
情報が伝われば、即、売れるのは目に見えています。
本来ならば、じっくり見に行くべきなのですが、
良く知っている所有物件のお隣さんですので、
既にどんな物件なのかも分かります。
ですので、メールを受け取ってすぐに買い付け申込書を印刷、記名押印し…
３分で仲介業者さんにFAXしました
すぐに営業のお兄さんから電話があり、余りにも早いのでびっくりされていましたが、
私からは、ホントに感謝の言葉しかありません。
今回の事例からもわかるのは、
物件購入をしたい時はやはり…
営業マンに具体的に欲しい物件の範囲と購入意思を伝えておく
そして、スピーディーに動く
事が大切だと言う事です。
不動産はスピードのある所に動きますね。
出来るだけ早く物件を見極める勉強も大切ですね。
ずっと勉強です。これからも頑張っていきます