お久しぶりです。と言ってる間にすっかり秋です。
この季節のままでいてくれたら新型コロナとインフルエンザの心配も多少で良いのではないでしょうか。
でもそうはいかないのでしょう。季節が巡りやがて冬が来る。
新型コロナへの対応でウェブ総会は可能なのか？ウェブ理事会を開催するには規約改正含めてどうすれば・・・。マンション管理業協会では総会開催実現に向けて検討を始めたようである。大手の管理会社では開催に向けた仕組みや提案などされるところも出てきた。
マンション管理適正化法改正案が成立し6月24日公布された。施行日は公布から2年以内。改正法の目玉は地方自治体による①「マンション管理適正化推進計画」の策定と計画を策定した地域における、②管理組合が定めた「管理計画」の認定制度。広島県や広島市の動向に注目しているが、いづれにしてもマンション管理組合が適切な管理ができるよう支援することが重要。
管理会社の管理を求めてご相談にこられる管理組合が最近多い。
特徴として管理会社による管理の不全
突然の解約通知や値上げ通告
管理会社のレベルの判断として、管理組合から管理会社に対して問題提起をした場合の管理会社の対応の仕方がひとつ。
いつまでも担当者だけしか対応しない会社は組織として機能していないことは明らかである。
管理組合も早めの準備も心がける必要があると思うがどうでしょうか。
日頃から担当フロントに問題を投げかけてみると判断できることが多い。
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