今更ですが「クレジットカード」 と 「マイル」 ②

先ずは、航空系のクレジットカードを作る事です。

毎月の公共料金（電気・ガス・電話・携帯・NHK・ネット・スカパー・　等）

これだけでも、カードを使わず　年間　５０万円前後の決済が出来ます。

（１０００円　　１ポイント　　１０マイルで計算）

５０万円→５００ポイント→５０００マイル　×　　３年　　＝　１５．０００マイル

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（有効期間３年）

３年に一回は、特典航空券で　日本各地か韓国へ飛べます。

実際は、１２．０００マイルで飛べますので、３年もかかりませんね。

それ以上　　　　タダ　　でハワイに行きたい！　　とか

家族も一緒に　タダ　　で沖縄に行きたい方には

毎日の生活費を　カードで決済して下さい！

今は　、スーパー・コンビニ・レストラン・マック・家電量販店・ガソリン

ほとんど　どこでも使えます。

ケイタイ電話に「ID」や　「QUICPay」を入れれば、約一万円以下であれば

タッチのみで　ノーサイン　　便利です。

自動車（ホンダ）を購入する時も　購入価格の約４０万円くらいは

カードで決済できます。

カード決済に不安のある方

　●使い過ぎるのでは　ないか？

　　　　カードが届いたら、カード会社に連絡をいれ

　　　　キャッシングを出来ないようにする

　　　　限度額を一ヶ月～２ヶ月の生活費の範囲にする　　　

　　　　リボ払いは絶対に設定しない

　　　　銀行口座を　生活費用　と　決済用　を二つに分ける（同じ銀行）

　　　　ネットバンキングに登録する

　　　　カードを使った控えを取っておいて

　　　　暇な時に携帯のモバイルバンキングで

　　　　生活費用の口座から決済用口座へ振替（無料）する

　　　　そうすると、今月の残金やカードの使用額が明確になります。

　　　　ここまで、自己管理出来れば　　

　　　　　　　　　　来年末には、家族で　沖縄かディズニーランドへ行けますよ。

　　　　　楽しみながらためていきましょう。

　●盗難にあったら？

　　　カード会社に直ぐに連絡すれば、キャッシング以外は保険が利きます。　

少し　くどくなりました。

「ハート・カクテル」 と 「門司港」

　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
-門司港駅-

わたせ　せいぞう　　さん　ご存知ですか？

同じ 小倉出身の方です

約、２０年前「ハート・カクテル」　で有名なりましたね。

現在、門司港レトロ地区の　旧大阪商船２階に

「わたせ　せいぞう　と　海のギャラリー」

で作品がみられます。

門司港は　港町で　派手ではありませんが

港町独特な雰囲気のある　大人の街ですね。

今、桜の季節は、レトロ地区から関門橋方面に向かうと

めかり公園の桜がそろそろ満開かな？

めかり公園で桜に浸った後は、

「関門トンネルを　歩いて渡りましょう！」

変な　感動があります。

　そして　トンネルをぬけると、そこは　海底。←ジョーク

そこは、本州。下関のみもすそ川（壇ノ浦）です。

源平合戦で有名ですね。みもすそ川から、バスに乗って

小京都・長府へ。「城下町長府」下車。

土塀が並ぶ、長府藩侍屋敷長屋の川沿いを散策しながら　

国宝　「功山寺」　へ

山門をくぐり　桜の下（秋の紅葉も綺麗です）、

石段を上がりきると　１３２０年建立の仏殿が前に見え、

右手には、　あの「高杉　晋作」像　があります。

（由来は、元治元年（１８６４）１２月１５日雪の夜、高杉晋作は

功山寺に潜居していた,三条実美ら五卿に藩論統一のため

蜂起の決意を述べ、石川小五郎率いる遊撃隊と伊藤俊輔の

力士隊を合わせ総勢約８０名で下関新地の萩本藩会所を襲撃しました。）

お帰りは、近くの　豆腐料理の「楽楽庵」（毛利藩家老屋敷跡）で

舌鼓を。　　どうでしょうか？　　一度行かれてみては。

門司港と下関は見所が沢山ありますの　また　UPします。

今更ですが 「クレジットカード」 と 「マイル」 ①

　私は、元々　現金主義で　

クレジットカード　＝　借金　が頭の中で固まっておりましたが、

飛行機もめったに乗らないのにANA-VISAカードを作った事が

きっかけでクレジットカード世界にハマッテしまいました。

　支払い方法は、もちろん一括（一回）払い　手数料は　無し

手数料はお店側が負担して頂けます。

　手数料が掛からず、小銭も要らず

そして、ポイントがたまる！現金で支払いをしていた事が

何だったのだろうと　思いました。

　ANA－VISAの場合ですが　　

１０００円のショッピングで　　　１ポイント（１０マイル）

マイペイすリボ（実質一回払）を裏技で登録していた為

１０００円のショッピングで　２倍のポイント（２０マイル）たまっています。

　元々、マイルは搭乗したお客様（ANA会員）に飛んだ距離（マイル）

ごとにポイントとして、マイルを付けていた事が始まりで

今では、ANAの提携カードで決済でするだけで　マイル貯まってしまいます。

この飛行機に乗らずマイルを貯める人の事を通称　陸マイラーと呼んでいます。　

しかし、昨今の金利引き下げなどで、

カード会社の経営が　どこもかんばしくなく２倍ポイントも　改悪です。

　

　その貯めたマイルは　航空会社の特典航空券

（無料で飛行機が搭乗できる）と交換できます。

昨日、３月３１日迄は、１５．０００マイルあれば日本全国　

どこでも往復できました。

例えば、福岡～東京・北九州～東京・福岡～札幌・福岡～沖縄。

しかし、本日より規定が変更になり

シーズンと距離に応じた特典交換になってしまったのです。

例にとると、ローシーズンの福岡・北九州（SF)～東京は　１２．０００マイルで

往復できます。

　国際線の場合、ローシーズン　福岡（アシアナ便）～ソウル

１5．０００マイル　→１７．０００マイルで飛べます。

（アシアナは提携会社なので上がってます）

福岡はANAソウル直行便がない為、もう一つの方法としては

ANA便で関空や成田経由でソウルに飛べます。　

こちらは１５．０００マイル→１４．０００マイルで少し下がってます。

(直接　関空～ソウルは１２．０００マイルです）

マイル貯めると、ハワイ・アメリカ・ヨーロッパどこでも行けます。

　また、マイルを　ANAのクーポン券やEDY（電子マネー）に

交換する事も可能です。

では、この１２．０００マイルをいかに

簡単に楽に貯める為には？

次回　　UP　致します。

ANA マイレージクラブ 　　

Hi-Fi Set 「 山本 潤子」

　中学生の時、衝撃を受けた音と考えると

ユーミン（荒井　由美さん）でした

「あの日にかえりたい」　　鳥肌が立ったような思いでがあります。

今でも、荒井　由美時代の曲は　新鮮で

季節の変わり目なんかに　車のシートで　おもいっきり聴いてます。

　そのユーミンの曲を当時　カバーしていたのが　ハイファイセット、

個人的意見ですみません、

ユーミンより　　ハイファイセットの　「山本　潤子」さん　の声と歌

好きです。

今も、気分によって聞き分けております。

　その「山本　潤子」さんが　　ビルボード福岡（旧ブルーノート福岡）で

５月３０日と３１日に公演があります。

時間が取れれば　是非　行ってみたいと思っています。

J-Popular

山本 潤子

Junko Yamamoto

http://www.billboard-live.com/pg/shop/show/index.php?mode=detail1&event=6259&shop=3

NHK 土曜ドラマ 「トップセールス」

　私が、ひそかなファンであります夏川結衣さん主演のドラマです。

最近では、たけしさん主演の「点と線」や阿部さん主演の

「結婚できない男」にも出演してました。

　お互い、年齢を重ねてきましたが、これからも

活躍期待してます。

　4月からの新シリーズは、「トップセールス」（4月12日から全8回）を

夏川結衣さん主演でお送りします。まだ企業が男性中心だったころ、

昭和49年、大企業の女性社員から自動車販売会社に転職し、

様々な困難を乗り越えてトップセールスへとかけのぼり、

外車のセールスに転じて、後に社長にまでなる女性の一代記です。

団塊の世代である高校の同級生5人の男女との恋模様とともに、

彼らの人生を追うことで戦後日本経済のとなった

自動車業界の流れも描いていきます。

やがて経営者へと上り詰めてゆくひとりの女性の姿を、

同じ団塊世代の5人の男女の人間模様とともに描きます。

「 サラリーマンNEO」　もどうぞ！

４月６日（毎週日曜）２３：００～

笑えます

土地の売買 「登録免許税率」が暫定延長

これから土地を購入なされる方へ

登録免許税の悲しいお知らせです。

登録免許税とは、登記を受けることによって生じる利益に課税される税金です。

この場合の利益は、売買契約が成立し、代金の授受が行われ、

所有権移転登記がなされた結果、権利・主張ができることをいいます。

登記することで土地の購入者は登記簿に所有者として記載されますが、

そのことで所有者は、自分の土地の所有権を主張できます。

これを法律上は「対抗力」と言っています。それを利益とみて税金が課されるわけです

　「税率は、売買、贈与による所有権移転登記は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　固定資産評価額の１０００分の２０」

平成18年４月１日から平成20年３月31日までの時限措置として、

土地の売買による所有権の移転登記係る登録免許税の税率について、

２分の１（１０００分の１０）に軽減されてましたが

軽減措置が平成２０年４月１日より廃止されますのでご注意を！

http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/sonota/4500.pdf

更新します 号外

本年、５月末迄軽減措置が

　　暫定的に延長されるそうです。

土地購入の予定のある方は、お早めに！

後は、国会次第です！　　頼みます　　議員さん！

モバイルデータ通信＋ADSL＝ ￥１．９８０～

以前は、２ヶ所にADSLとフレッツ光を引いていました。

料金がかさむので、何か良い方法は？っと思ってましたが、

先月、イーモバイルと契約をし

自宅以外では、　　データ通信　　　　イーモバイル

自宅では　　　　　　ADSL（１０M）　　　イーアクセス

セットで月額　　￥１．９８０　～　￥５．４８０　　です。

外出時データ通信で　９８０円（無料通信分）を超えなければ

月、１．９８０円ですみます。　　

沢山使っても最高　５．４８０円です。

自宅ＡＤＳＬは無論制限なし。

モバイルパソコンをお持ちの方にはもって来いの料金ですね。

はっきり言って　スピードは　早くありません

データで　平均１Ｍ～１．５Ｍ　くらい

ＡＤＳＬは自宅の環境にもよりますので、何とも言えません。

ゲームや映像のダウンロードはしなくて

ネットとメールがメインの方であればＯＫだとおもいます。

契約期間の縛りがありますが。

ありえなーい

イー・モバイル 　　　←クリック

セブンーイレブン でも 「QUICPay」

現在、電子マネー後払い式（クレジットカード決済）と言えば

ID（三井住友カード）を使っています、

コンビニからマック、ダイソー、ジャスコ、キャナルシティ　等

ほぼ、おサイフケイタイで決済して、ポイント（マイル）を貯めています。

コンビニでセブンイレブンだけは、自前のnanaco（前払い式）

しか利用できませんでしたが

なんと、4/7から　「QUICPay・後払い式・JCB」が使用できるという事です。

セブンイレブンでは最近、セブン銀行（ATM）で

福銀アレコレ・キャッシュカード（いつでも手数料無料・並ばなくてよい）を

使用するぐらいでした。　　間接的ですが、カード決済が出来るようになり

　　セブンイレブンに行く機会が増えそうです。

■セブン-イレブン全店で
「QUICPay（クイックペイ）」（後払い方式）のご利用開始
1.利用開始日 2008年4月7日（月）
2.利用可能店舗 全国のセブン-イレブン12,034店舗（2008年2月末現在）
3.概要
◆セブン-イレブンにてお買物をする際、
お客様はレジにて「QUICPay」
でお支払いのお申し出をいただきます。
◆レジのマルチリーダライターに
「QUICPay」をかざすと
＜セブン-イレブン店舗店頭貼付ステッカー＞
お支払いできます。
※お客様がご登録いただいているクレジットカード会社の各種ポイントが付与されます。
※nanacoポイントは貯まりません。
＜「QUICPay（クイックペイ）」とは＞
ポストペイ（後払い）方式の小額決済サービスです。事前にチャージする必要がなく、お客様が 予めクレジットカードを登録しておくと、QUICPayのご利用代金を、すでにお持ちのクレジットカードご利用代金と合わせてのご請求となり、使った分だけお支払いいただきます。QUICPayマークのあるお店でご利用いただけます。クレジットカードのポイントやマイル等の特典も受けられます。

「私にも出来る」 住宅ローンの計算

　今日は、水曜日で休みです、ゆっくり住宅ローンの計算ついてです。

住宅ローンを検討する時に考える事は、「３０００万借入したいのだが、

月々の返済額がいくらになるのだろう？」と思いますね。

この頃では、銀行のホームページで、金額を打ち込めばシュミレーションを

やってくれるので簡単に求める事が出来ますね。

　私たち営業マンは金融電卓を持っていますので

返済額や返済額の元金部分と利息分の割合、繰上げ返済・借り換えの

シュミレーションが電卓で簡単に答えはでますが、

一般の方が、お持ちの電卓で計算する方法があります。

基本的な部分になりますが、

先ずは、　３５年払いで　１００万あたりの月々返済額

金利　　１，５％→￥３，０６１

　　　　　２，０％→￥３，３１２

　　　　　２，５％→￥３，５７４

　　　　　３，０％→￥３，８４８　　　　　です。

では、３０００万借りた場合の返済額→３０００万÷１００万＝３０

　　　　　３０×￥３，３１２（２，０％で試算します）＝　￥９９，３６０です。

「うちは、ボーナスを一回に付き１０万円位入れたいのですが？」と言う方は

先ずは、２，０％→￥３，３１２　を６倍にして下さい

￥３，３１２×６＝￥１９，８７２（１００万あたりのボーナス返済額になります）

ボーナス部分を逆算しましょう　￥１００，０００÷￥１９，８７２＝　約５００万

それでは、３０００万－５００万をそれぞれ分けると

月払い　　　　　　２５００万　　　２５×￥　３，３１２＝　￥８２，８００

ボーナス払い　　　５００万　　　　５×￥１９，８７２＝　￥９９，３６０（年２回）

と言う事になります。

また、「うちは毎月住宅ローンに　９万円以上は出せないのですが、、、、、」。

逆算しましょう、

　￥９０，０００÷￥３，３１２＝　　２，７１７万迄借入できます。

「もう少し　借りれないの？　　金利を下げれば

　￥９０，０００÷￥３，０６１（１，５％）では　２，９４０万迄借入できます。

上記は、あくまで試算です。

返済額から計算しておりますので借入可能額ではありません。

支払可能額　と　借入可能額は違います

借入可能額は、一般的に税込年収の６倍前後と考えて下さい。

支払が可能でも、借入額が年収によって満額借入出来ない事も

ありますのでご注意下さい。

住宅ローンアドバイザー　　より

http://www.fukuokabank.co.jp/myhome/link_singata.htm

福岡・本格タイ料理 「サラリムナム」

以前と言うか、１3年位前に、友人夫婦が現地タイで暮らしていたので

「微笑みの国　タイランド」に一人で訪問してみました。

市内観光やアユタヤ等を観光させてもらい　お世話になりました。

それで、その時　覚えた物が「タイ料理」。　　あの辛い「タイ料理」にはまりました。

お店の名前は「？？ドラゴン」だったと思います

ローラースケートで食事を運んでましたね。

そこで、福岡の　お勧め　タイ料理と言えば　　けやき通りのサラリムナム 　　です

本当に本格ですが、日本人の舌にも合わせた料理もありますし

「トムヤムクン」と「シンハービール」を満喫してみてはどうでしょうか？

どちらか言うと大人のお店です。

http://homepage2.nifty.com/SALARIMNAAM/