『投資初心者が資産を効率良く増やすための海外投資講座』

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資産運用コンサルタントの富田あさみが発信している海外投資情報についてお伝えします。


●日本は経済的にも大変なことになる?

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

今日のランチは鶏肉をいただきました♪

 

タンパク質摂取、意識しています。
 
 
ところで、午前中にビジネスコンサルの
先生とお話をした時のことです。
 
先生は風水の専門家でもあり、これまでも
揺れる年になる、と言われた年は地震が頻発したり、
 
今年に関して言うと、振れ幅の激しい年になる、
と言われておりました。
 

 

 

 

風水というのは、統計学でもあるので、

未来がわかるそうです。

 

 

 

そんな先生が今日、こんなことを仰っていました。

 

「今、戦争が起きて大変なことになっているけれど、

これから日本は経済的にも大変なことになる

 

 

これは煽りではなく、風水的にはそうなると

みえているそうです。

 

 

そして先生は、

 

「だから富裕層は海外に資産を移しているのです」

 

とも仰っていました。

 

 

先生の周りには、富裕層の方が大半なので、

色々な情報も入ってくるそうです。

 

どうなるでしょうか?

 

 

私自身がしていること(海外での資産運用)は、

 

「まさにこれから必要なことです」

 

と仰っていただけたのが嬉しかったです。

 

 

私たちが知らないところで、色々な

動きがあるのでしょうね。

 

 

これからも先生から、色々と情報をいただいて

うまく回避したいと思います。

 

「お知らせ」

 

4月の面談可能日は以下になります。

4月25日(土)13時(銀座/ 新宿)

4月26日(日)14時(銀座)

 

*平日、遠方の方のオンライン相談については別途お問い合わせください。

 

個人相談はこちらをご覧ください。

 

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面談前にお伺いすること

 

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●退職金を元本保証の商品で運用したい人は

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

今日はようやく暖かくなってきたのでゴルフに行ってきました!

 

 
桜も少し咲き始め、楽しいゴルフでした♪
 
 

ところでネットに、退職金の運用についての

相談がありました。

 

相談者の方は、

 

「5年ほど元本保証の良い商品で運用するには何がお勧めですか?」

 

と聞いていました。

 

それに対する専門家の方の回答は

 

個人向け国債か定期預金がオススメ

 

と答えていました。

 

そりゃあ、元本保証と言われたら、

定期預金か個人向け国債しか言えないですよ。

 

 

 

でもこれらでは5年程度の運用では全く増えません。

(長期でも増えませんが)

 

相談者の方は現実をわかっているのでしょうか?

 

 

元本保証にこだわるからほとんど増えない

商品しかないのです。

 

 

 

私がしている海外での投資は元本保証なんて

一切言えませんが、元本が守られている

根拠と、為替の変動をカバーできる数字の

リターンがあるからしているのです。

 

そういう風に切り替えないと、いつまで

経っても資産は増えません。

 

もちろん NISAを使っての運用でも元本保証はありません

 

どちらを選ぶかは自分次第ですが、

現実を知ることも大切です。

 

 

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●あの時、富田さんの言う通りにしておいてよかったです

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

 

今日は明日のゴルフに備えて身体のメンテナンスに行ってきました♪

 
身体が柔らかくなりました♪
 
 
ところで、昨年、この記事を見て、
何名かのお客様から
 
「心配だから株を売却します」
 
と連絡をいただきました。
 
 
その結果、利益が出ているうちに
売却された方が大半のようです。
 
 
そういえば、風水の先生もこう
仰っていましたが、まさに最近は
振れ幅が大きいですね。
この記事を読んで、NISAを売却された方も
結構いらっしゃいます。
 
 
長期運用が前提とはいえ、ここまで
下がると心おだやかではいられないですからね。
 
 
私は預言者でもなんでもありませんが、
色々な情報が入るので、それはお伝えしたいと思います。
 
 
ただ、もちろん絶対ではありませんが、
今回のマーケットに関していえば、
信用して下さった方がうまくいったようです。
 
 
これからも得た情報はどんどんお伝えしたいと
考えています。
 
 

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●いつでも仕事を辞められる収入を得るための個人相談

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 
 
今日は大阪で個人相談をしました。

お客様は50代、フルタイムでお仕事をされている方です。

 

帰る間際に写真撮らせていただきました。
 
 
なんと、20代の頃から海外投資デビューを
されていたそうで、海外での資産運用への
ハードルは低かったようです。
 
 
 
当初のご相談の目的は、
 
仕事をいつでも辞められるような不労所得を作る方法
 
でしたが、
話の流れでお子さんの老後資金の作り方や
ご自身の資産をさらに増やす方法など、話が
止まりませんでした笑。
 
こちらの記事をご覧いただき、
具体的にどんな運用をしているのかもお伝えしました。
 
 
 
この記事の方はトータルで3つ
運用をスタートされたのですが
色々と分散投資をすることで、
リスク回避にもなりますしね。
 
 
私も話したいことが沢山ありすぎて
もっともっと情報をお伝えしたかったです。
 
 
ただお伝えした内容でも、お客様の
ご希望を達成することは可能なので、
お客様自身も
 
いつでも仕事を辞められるという安心感ができる
 
と喜んでいただけました。
 
 
最後には楽しかった、と仰っていただき
私もとても楽しかったです。
 
 
NISAで毎月積立もされているそうですが、
最近のような変動が激しい市場を見ていると
 
やはり心おだやかに株価を気にしない
資産運用がお勧めだとお伝えしました。
 
 
利益が出ているうちに手放すのもありですからね。
 
 
大阪での面談、次回は5月を予定しています。
 
またお会いできることを楽しみにしています!
 
 

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●定例のFP勉強会に参加しました!

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

 

今日は大阪で2ヶ月に1度開催される

FPの勉強会に参加しました!

 

 

参加者の中には北海道から

毎回参加されている方もいて、

本当に勉強熱心な方ばかりです。

 

 

FPとしてお客様に提案する

資産運用の方法だけでなく、

節税方法、財務コンサルなど、

FPとしての様々な知識を学びます。

 

 

お金の知識は本当にあればあるほど

お役に立てるので、私自身も

さらに精進したいと思います。

 

今回の宿泊先はヒルトンです。





来週も大阪来ます♪

 

 

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4月25日(土)13時(銀座/ 新宿)

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●不動産投資で生涯の退職金以上の利益を得た人

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 
気がつけば3月も残り10日ですね💦
 
来月の新規の方の土日の個人相談可能日をお知らせします。
 
4月25日(土)13時(銀座/ 新宿)

4月26日(日)14時(銀座)

 

2枠のみとなりました。

平日はまだ少し可能日があります。

 

 

 

今日から3連休ですね。

 

そんな連休初日、

今日は土曜日だと思っていたら金曜日でした笑。

 

 

今日は、不動産投資の勉強会に参加しました。

 

 

こんなテーマでした。

 
もちろんこれ以外にも不動産投資に
まつわるテーマがたくさんあり、
本当に勉強になりました。
 
 
最近、安定した賃料や値上がり益を
期待して不動産投資をする人が周りに
本当に増えてきています。
 
お客様からのお問い合わせも結構あるので、
私も情報収集は必須です。
 
 
 
不動産投資は、インフレに強く、
株価のように大きな下落はないので、
安定した老後資金対策として人気ですが、
もちろんリスクはあります。
 
 
そんな不動産投資で想定される
7つのリスクというのは、
 
1、空室が発生するリスク
2、滞納が発生するリスク
3、修繕が発生するリスク
4、災害が発生するリスク
5、物件が値下がりするリスク
6、金利が上昇するリスク
7、不動産会社に騙されるリスク
 
だそうです。
 
1〜3については具体的に
事象と金額まで教えていただきました。
 
4は日本にいる限り、仕方がないですよね。
 
5はエリアと物件次第ですが、
最近の傾向としては、関東の物件は
値上がりが続いているそうです。
 
6は、融資を受けて物件を購入するので、
金利の上昇はダメージですが、人気エリアの
物件では家賃を上げることも可能なので
それほど負担にならないこともあるようです。
 
 
そして、1〜6までは想定できても
気をつけないといけないのが、
 
不動産会社に騙されるリスク
 
です。
 
 
これは、収益不動産になりそうもない
物件を口車の乗せられて購入され、
空室が続いたり、実質価格以上に
高額な価格で買わされることがあるそうです。
 
 
ちなみに狙われがちなのが、
 
お医者さん
 
だそうです、、。
 

 

信頼できる不動産会社を選んで欲しいですね。

 

 

私が今注目している不動産投資は

対象先が関東ではないので、これから

賃料だけでなくキャピタルゲインも

期待できる物件です。

 

 

本当に情報は、知っているか知らないかだけです。

 

今日の講師の方(70歳)も、10年前から始めた

不動産投資で、会社員の方が生涯の退職金として

受け取れる金額以上のキャピタルゲインを

得ているそうです。

 

最初は高額のローン(融資)を抱えて

不安だったそうですが、慣れると、

どんどん物件を増やしていくそうです。

 

だから不動産投資をしている方は、

人によっては100以上もの物件を

保有されているのですね。

 

 

不動産投資はまだまだ期待できそうなので

私も対象となるお客様に資産運用の1つとして

提案したいと思います。

 

 

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●動物ボランティアができるのは投資家だから

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

今日はMako先生のお料理教室に参加しました♪

 

メニューは和食を中心とした家庭料理でした。
 
ちなみにもっと品数もボリュームもあって
完食はできませんでしたが、
どれも美味しかったです💕
 
 
今日の参加者の方の中に、
動物ボランティアをされている方がいらっしゃいました、
 

https://www.tokyodogncat.com/

 

 

1匹でも多くのわんちゃん、猫ちゃんを救いたいと

活動をされていました。

 

私も気持ちだけですが、高額かかると聞いている

医療費の一部を寄付します。

 

 

そんな方から動物のボランティアをするには

かなりのお金がかかる、と伺いました。

 

 

確かに、

多くのボランティア団体の方たちは

私財を投げ打って寝る間も惜しんで

活動されています。

 

 

早く日本の動物に対する法改正を望みたいです。

 

 

そんなボランティアの中には、ボランティアに

専任している方もいるそうです。

 

その方の職業?は

 

 

投資家

 

だそうです。

 

 

投資家=不労所得生活

 

 

の方ですね。

 

 

動物ボランティアもお金がなければ

できません。

 

 

でも収入の基盤(不労所得)があれば、

それも叶うのです。

 

 

何をするにもお金は必要です。

 

 

そして、

やりたいことに専念するためには

不労所得があれば叶うということに

改めて実感しました。

 

 

私もこれまで、犬、猫を飼っていたので

都度、動物保護団体に感謝の気持ちで

寄付をしています。

 

 

これからも続けます。

 

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3月の新規の方の面談は定員に達しました。

4月の面談可能日については後日お知らせします。

 

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⚫️元本保証を気にしている人がしているリスキーな投資とは

 

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

 

かつて資産運用を始める際に、

 

「これは元本保証でしょうか?」

 

と聞かれることが何度かありました。

 

答えはもちろん「NO」です。

(海外=為替の影響を受けるため)

 

 

ただそんな元本保証にこだわる方たちでも、

日本の投資信託やFX、場合によっては

暗号資産に投資をしているのです。

 

これらはもちろん元本保証ではありません

 

 

私がしている海外での資産運用先よりも

よほど価格の変動が激しいです。

 

 

おそらく日本の会社の投資はOKで

海外の会社の投資はNGなのでしょう。

 

 

そういう方は、銀行、証券会社が勧める

投資をされるのが一番お勧めです。

 

 

ちなみに私が以前金融機関に勤めていた時、

勧めた投資信託、株が暴落などで大きく下落した時、

 

損をしたのは、私のせいのように言われたことがありました。

(ちなみに富裕層は絶対にそんなことは言いません)

 

 

 

「え?理解して納得して投資しましたよね?」

 

と言いたい気持ちを抑えましたが、

こう言う人は絶対に定期預金以外の

運用をしてはいけない人です。

 

(ちなみに損をさせたくて勧めていたわけではありません)

 

元本保証にこだわる人は、増えなくても

減らない方がストレスフリーだと思います。

 

 

 

 

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⚫️ディズニーランドもお金次第

 

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今日のランチはステーキ丼でした♪



タンパク質摂取、意識しています。

 

今日は通っている整体院で

メンテナンスをしてきました。

 

担当の20代の女性スタッフから

最近のディズニー事情を聞いたところ、

 

お金をかけないと楽しめない

 

と言われました。

 

 

どういうことかというと、

入園料とは別に、アトラクションに

優先的に乗りたいなら、

 

プライオリティパスなる有料の

パスを購入しないと、利用するまでの

待ち時間が

 

数時間にもなるアトラクション

 

もあるそうです。

 

 

そのため、1人あたりの単価が食事代も入れると

 

数万円かかる

 

そうです。

 

 

今どきは、

 

「夢の国」もお金次第

 

なんですね。

 

*ちなみにユニバーサルスタジも同じだそうです。

 

 

並ぶのが嫌な人にはお金で解決できれば

ありがたいのでしょうが。

 

 

言い換えれば、

時間をお金で買っているということです。

 

 

これは家事代行なども考え方は同じです。

 

お金がある選択肢は無限大です。

 

だからお金を増やして余裕のある生活を

することをお勧めしているのです。

 

 

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3月の新規の方の面談は定員に達しました。

4月の面談可能日については後日お知らせします。

 

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⚫️(50代お客様)不労所得生活楽しみになってきました

 

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名古屋から帰って来ました♪



今回は東京より暖かかったです。

 

ところで最近、毎月の利息を受け取れる投資を

始めた50代のお客様がいらっしゃいます。

 

今月の利息受け取りのご連絡をしたところ、

こんなお返事をいただきました。

 

 
「ご連絡ありがとうございます。
毎月入金されるのも本当に嬉しいですね。
株の動きも関係なく入金頂けるのはありがたいことです。
 
心の余裕に繋がりました。
不労所得生活楽しみになってきました」
 
 
お金の余裕=心の余裕
 
ですね。
 
 
そして、固定利率(年利12%)の
資産運用なので、毎月投資額の1%を
利息として受け取れます。
 
外貨建ての投資のため、受取額が
毎月変わる可能性もありますが、
ほとんど影響なく受け取りができています。
 
 
こちらのお客様は株も投資信託も
されていますが、ここ最近の
株の変動で資産への影響もあると
思われます。
 
 
ある程度の年齢までいったら、
大きく増やすというより、
元本に影響のない減らさない
資産運用をすることをお勧めします。
 
 
富裕層の方が、ある程度のところまで
資産ができると、債券や不動産投資に
シフトする傾向が高いのは、資産を
減らさないためです。
 
 
このお客様は、他にも不労所得を得る
仕組みを作っている途中なので、
これからもどんどん不労所得額を
増やすお手伝いをしたいと思います。
 

「お知らせ」

 

3月の面談可能日は以下になります。

28(土)11時(大阪)

 

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