もっと多くの方に知ってほしい情報がたくさんあります

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「毎日開運♪」

海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はホテルのランチビュフェに行きました♪

デザートコーナーにはイチゴを使った

スイーツがたくさんありました。

甘いもの、普段は控えているのですが、

ついつい食べ過ぎてしまいました、、。

ところで、

FP（ファイナンシャルプランナー）の

中にも、いろいろな考えの人がいて、

海外投資は全てNGという人もいます。

もちろんそれが悪いわけではなく、

ただ単に、知らないから、だけだと

考えています。

最近、不動産投資の勉強を始めて

以前は空室リスクとか、さまざまな

ネガティブな点だけをみていたのですが

実際にエリアや物件次第では

賃料だけではなく、値上げが

必須の物件もあったり、また

相続対策も可能な方法を知ると

ただ単に知らないだけだと思います。

そうなると、場合によっては

機会損失にもなる可能性もあります。

要は、

海外だから怪しい、とか心配、

というような偏見をなくすと、

今まで以上に見えてくるものが

変わります。

そんな情報をこれからも

お伝えして、お客様のお役に

立てる存在でいられれば良いと

思います。

実家のある名古屋でも、

海外での資産運用をされている方は

たくさんいます。

もっともっと多くの人に

知っていただきたいと心から思います。

「お知らせ」

３月の面談可能日は以下になります。

28（土）11時（大阪）

＊平日、遠方の方のオンライン相談については別途お問い合わせください。

個人相談はこちらをご覧ください。

海外投資はいくらから始められますか？

面談前にお伺いすること

個人相談のお申し込みはこちらからです。

＊投資判断は自己責任でお願いします💡

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即解約した方が良い積立投資とは

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「毎日開運♪」

海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日、名古屋のデパート前で

河村たかしさんが街頭応援演説をしていました。

止まって聞いている人は、あまりいませんでしたが、、。

そしていつもの焼肉屋さん♡

ところで、

個人相談で時々お問い合わせを頂くのが

日本で初めてブーム？になった

海外積立ファンドF

をどうしたら良いか、についてです。

ずっと積立しているのに、プラスにならない

という声が大半です。

ひどい時には、マイナス運用も、、、。

運用がうまくいかない理由は大きく分けて２つです。

１つは、

ランニングコストが高い

ということと、

もう１つは、

運用しているIFA（運用会社）の運用がヘタ

という理由です。

両方が重なった場合、眼も当てられない

マイナス運用となることが大半です。

そんなご相談を受けたら、私だったら

即、解約します

と回答します。

理由は、

続けていてもよくなる見込みがないからで、

さらに払い続けるお金がムダ

だからです。

中には、損をしたくないから、という理由で

継続される方もいますが、

お金よりも時間がムダになる

と考えます。

ある程度まとまったお金になったら、

さっさと解約して、率の良い投資に

乗り換えます。

そうすることで挽回も可能となるのです。

今、海外積立ファンドのFをしている人は

参考にして下さいね。

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円だけの資産を持つことに不安がある、という方が多いです

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

カニを食べに行きました♪

カニ食べ行こう〜🎶、って歌いたくなります笑。

ところで、仕事柄投資系のYouTubeを

見ることが多々あります。

多くは、

NISAを使って、オルカンやS&P500を

メインにした資産運用をお勧めされています。

それでももちろんその人の目的に沿った

ものであれば、問題ないと思います。

ただこれらは、日本国内での投資に

なりますので、円での投資になります。

もちろん運用するファンドによっては、

為替の影響を受けるものもあります。

ただし資産は国内で円のままです。

私自身は、今後、円だけの資産を

持つことを是非とは思っていないため

あえて海外に資産を持つことを

推奨しているのです。

私にご相談しに来てくれる方の多くは

円だけの資産を持つことに不安がある

という方が多いです。

だからあえて海外に資産を移しているのです。

もちろん利息や償還金の受け取りは

日本でできますので何の不安もありません。

円安はさらに進むと考えていますので、

うまく分散してみて欲しいと思います。

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これからの時代にお金を得る方法

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日から帰省しました！

３月でもまだまだ肌寒いですね。

実家への移動中、無人で運転するテスト中の

無人タクシーを見かけました。

実際には、テスト中のため人は乗っていましたが。

乗車中のタクシーの運転手さんに

今後無人タクシーが増えるのは、ドライバーが

足りていないのか、人員削減のどちらが

目的なのでしょうか？」

と聞いたところ、

人員削減が目的

という回答でした。

今、様々な仕事もAIに取って代われれ

今後いろいろな業界で人員が

淘汰されていくと思われます。

スーパーのレジもセルフレジが増えていますしね。

もちろん絶対に人が必要な職業は

ありますが、今後どんな状況になっても

自分に経済力をつけていかないと

生活ができなくなってしまいます。

経済力を上げるためには、

副業や、起業、収入アップのための転職、

そして資産運用があると思います。

自分自身がどんなことに向いているかで

選ぶ対象は変わりますが、

これまでと同じ考えていては、

取り残される時代になっている

と考えた方が良いと思います。

これまでと

同じことだけをしているだけでは

いけない時代がもう目の前まで

来ていると、今さらながら思います。

だから、 私もAIスクールに入ったのです。

AIスクールには、

副業目的で参加されている方が

大半です。

10代〜70代まで幅広い世代の方が

参加されているのです。

私も参加するだけではなくしっかりと

スキルも身につけたいと思います。

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１億円運用して１ヶ月60万円の配当では少ないと思いました

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日は既存のお客様とお会いして

新たな資産運用のご相談のお話をしました。

美容のこと、ゴルフのこと、韓国ドラマの話など

話は尽きず、とても楽しい時間でした♪

ちなみに今回のご相談は、

約１年前に海外での資産運用デビューを

されたのですが、分散投資を希望されて

他のもの（国、通貨）にもチャレンジしたい、

ということでした。

円の価値が下がっていることも分散投資の理由でした。

私からは自分自身も投資をしている運用先を

お伝えし、どちらも興味を持っていただけたようです。

目的は不労所得生活で、ゴルフ三昧を

されたいということです。

素敵な目標ですね！

ちなみにお客様は50代の女医さんなので、

ゴルフ仲間には同じような境遇の方が

多いようです。

そのゴルフ仲間に年配の男性がいて

１億円を株などの資産運用をされているそうです。

そして毎月

60万円ほどの配当

を受け取っているそうです。

１億円で毎月６０万円ということは、

単純計算で

年利７.２％

です。

確かにこれだけ聞くと、良い数字に

見えるかもしれないですが、

私がしている海外での固定投資は

年利１２％

なので、同じ１億円の運用をすると

毎月

１００万円

を受け取れます。

しかも現地国通貨での受け取りなので、

円安が進めば受取額はもっと増えます♡

だから年利7.2%と聞いても、それほど

反応しないのです、、。

もっと良い利率で、不労所得生活を

応援します！

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最近増えている「シン富裕層」とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日は、昨日と一転して日経平均は大幅上昇しましたね。

毎日、ジェットコースターのような変動で

投資家の方も落ち着かない日々を

過ごしているのではないかと思います。

そんな中、最近増えている

「シン富裕層」

をご存知でしょうか？

これは、親からの相続ではなく、一代で

暗号資産、不動産、ネットビジネスなどの

新分野で10億〜20億円以上の巨万の富を築いた人々

を指す言葉です。

確かに、ここ何年かの株高や暗号資産の

高騰でシン富裕層になった方は私の周りにも

たくさんいます。

そして税金対策のため海外に移住する方も多く、、。

今日の午前中もAI講座の関係者の方と

zoomで話をしたのですが、20代の

その方も、いくつもビジネスをされている

方でした。

ちなみにAI講座の講師も、年商10億円超えで

資産も10億円超えている20代の男性です。

もうついていくのが必死です、、。

とはいえ、私たち大人世代の方たちが

少しでも富裕層に近づくためには、

何をすれば良いのかというと、

資産運用で資産を増やすしかないと

思います。

ただ株や投資信託は変動が激しく、

また結果が出るまで時間もかかるので

なかなか難しいと思います。

だからこそ、

私たち50代以上の人にとって

一番取り掛かりやすいのが、

海外での資産運用だと思います。

株価の変動は受けませんし、

ほったらかし運用が可能だからです。

今からでも資産を増やして富裕層に

近づく方法はいくらでもあると思います。

自分に合った方法で富裕層に近づきたいですね。

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インフレと地政学リスクに強い資産運用は○○への投資だった？

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

昨日は不動産投資の勉強会（セミナー）に参加しました。

夜の品川は賑わっていました。

日曜日の午後、会場は20代〜50代と思われる

100名以上の多くの参加者で賑わっていました。

日本の現状、未来、そして今後もインフレに

ならざるを得ない状況についての

説明がありました。

日本のインフレは、この程度ではなく、

今後未来永劫続くことは間違いないようです。

そしてそんなインフレ時代に強い投資の話がありました。

インフレに強い投資といえば、パッと頭に浮かぶのが

株や不動産

ですよね。

先日のFP研修でもそんな話がありました。

『株や不動産がこれからも上がっていく理由とは』

それから、日経平均株価は

すごい勢いで上昇していたのですが、

その後、中東情勢が緊迫化したことで、

大幅な下落となっています。

午前中、かなり下げました。

そうなると、やはり資産を築く、形成するという意味では

株や投資信託

ではなく、不動産投資の方が安心ですよね。

富裕層の大半は不動産投資をしているので、

納得です。

もちろん私を始め、私のお客様には

株価に直接影響を受けない資産運用を

推奨しているので、それほど影響は

ないと思われます。

こちらのお客様も株を売却して、固定利率の

資産運用に変えられて安心されているようです。

『（50代女性）不労所得生活でいつでも会社を辞められます』

いつまでこの不安定な状況が続くのかは

不明ですが、早く落ち着くことを祈念しています。

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金融資産１億円を目指すためにはいくら必要？

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今、手元に１千万円あった場合、

将来いくらまで増えるのかを検証します。

たとえば、

年利10%の投資で10年、15年、20運用すると、

具体的には

10年で2,593万円

15年で4,200万円

20年で6,300万円

になる試算です。

年利10％でも２０年かけても１億円にはなりません。

そうなると１千万円では１億円にするためには、

さらに時間も原資も必要です。

1千万円で１億円超えるためには、

年利10％運用で25年かかります。

もし1,500万円の原資で20年間で

年利10％の運用を継続できれば

20年後に１億円は超えます。

ちなみに今NISAで人気の

オルカンやS&P500などの

米国株を中心とした運用は

過去数十年の運用は平均年利７％でした。

そして、上記の試算は円での試算ですので、

外貨建ての場合、今後円安になると見込むのであれば

為替差益もプラスαとして期待できますので、

さらに増える可能性があります。

あくまでもこれは数字上の話ですが、

もっと資産を増やしたのであれば、

運用する原資（元本）を増やすか、

リターンの良い投資で積極運用するしか

ありません。

そういう事実を早く知ることができれば

行動する内容が変わってきます。

コツコツとNISAで積み立てているだけでは

資産を大きく増やすことは難しいです。

50代にもなると、20年も待っていられません。

2026年、資産を大きく増やしたい方は

ぜひご相談くださいね。

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（50代女性）不労所得生活でいつでも会社を辞められます

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今日は既存のお客様のzoom面談でした。

お客様は50代の会社員の女性です。

これまで運用していた米株とS&P500の

積立で貯まっていた資金があったのですが、

米株の見通しが不安になったため、

いったん全て売却した資金の運用相談でした。

結構利益が出ていたので、増やす運用より

不労所得を得る運用を選ばれました。

約３千万円ほどの資金の運用先は、

２つに分けることになりました。

どちらも年利12％の運用で、先進国への投資です。

もちろん元本を取り崩すことはありません。

運用後は、

毎月約30万円

受け取れるため、持ち家もあるお客様は

いつでも会社を辞められる

と喜ばれていました。

運用を続ける限りは、永遠に受け取れるお金です。

まだすぐには退職はされないそうですが、

毎月30万円もお金が入れば、

旅行に使ったり、趣味を楽しむなど、

できることはたくさんありますからね。

人生も折り返しとなれば、健康で

動けるうちに楽しいことにお金を

使って欲しいです。

そんな日々が可能になる

資産運用ができ、とても

喜んでいただけて私も嬉しいです。

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老後資金は元本を取り崩さない不労所得生活をするつもりです

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投資信託や株で老後資産を作っている方は、

老後は運用を続けながら元本を取り崩していく

という方法でひたすら資産を

増やしていく運用をされていると思います。

老後、何％の資産運用をしながら、

年間いくら取り崩していくと、

何歳まで資金は枯渇しなくて済む、

というシミュレーションに沿って

計画されている方が大半だと思います。

ただその方法だと、株の変動次第で、

計画は狂う可能性があります。

ちなみに私の老後資金計画は異なります。

それは、元本を減らさずに不労所得という

利息だけで生活することを目指しているからです。

そしてそのやり方は私のお客様にも推奨しています。

仮にすでに老後に必要と思われるお金が

貯まった方であれば、すぐに不労所得生活を

スタートすることが可能です。

不労所得として欲しい金額を逆算して、

まだ元本を増やす運用が必要な場合は、

まずは元本を増やすことを優先します。

人によって、必要な不労所得が異なりますので、

今何をすれば良いのかが変わります。

だからこそ、個人相談で個別にお伝えしているのです。

毎月20万円を得るためには、元本が

２千万円

あればすぐにでも不労所得生活が可能です。

しかも元本は変動しないので安心なのです。

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