『投資初心者が資産を効率よく増やすための海外投資講座』by富田朝美

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美が発信している海外投資情報についてお伝えします。


●「富田様なら信じられる」というご感想を頂きました(個人相談)

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

昨日、大阪で個人相談を受けて頂いたお客様から

嬉しいご感想を頂きましたので、お伝えします。

 

「本日は貴重なお話、本当に有難うございました。

とても未知の考えたこともない、

提案もしてくださり、大満足な1日となりました。


ブログなど拝見していて、富田様なら
信じられる、何か想いが私の中であり、

今日、面談に至り、申込んで本当に良かったと思いました。

(中略)

 

有難うございました!

御縁がもてて本当に嬉しく有難いです!
どうぞ宜しくお願い致します」

 

こちらのお客様、私のもう1つのブログ

読んで下さっていて本当に嬉しいです。

 

私自身が同じ資産運用をしていますので、

運命共同体です。

 

しっかり老後に備えて、楽しい未来を送りましょうね。

 

またお会いできる日を楽しみにしています♪

 

*投資判断は自己責任でお願いします。

「お知らせ」

 

5月の面談可能日は以下になります。

5月18日(土)11時(大阪/名古屋)

5月25日(土)13時(銀座/新宿)

 

*平日、遠方の方については別途お問い合わせください。

 

個人相談はこちらをご覧ください。

 

面談前にお伺いすること

 

個人相談のお申し込みはこちらからです。

 

 

●GW初日の個人相談

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

今日からいよいよGWですね!

連休を利用して出かける方も多いのでしょう。

 

そんなGW初日、私は大阪で個人相談でした。

 

新大阪駅の新幹線に乗るための改札口は大混雑(汗)

 

どこもすごい人でした。

 

そんな大阪での個人相談はいつものホテルラウンジ。

 

 
開店前はこんな様子ですが、開店と同時にお見合いの方々で満席に、、。
 
今回のご相談者さんは、ご夫婦で老後資金の作り方についてのご相談でした。
 
投資のことはよくわからないと仰っていましたが、
最後は
 
「よく理解できました」
 
と仰って頂けました。
 
よかったです!
 
海外だから心配とか、
日本ではあり得ないリターンだから怪しい
 
と思う方もいるかもしれませんが、
現地国の方にとっては、当たり前の話です。
 
日本の投資商品だけで判断してしまうと、
チャンスを失うことにもなり兼ねませんからね。
 
素直な気持ちで聞いて頂けて安心した
個人相談でした。
 

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●タンス預金が見つかると目をつけられる?

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

いよいよ新紙幣の発行日の7月3日まで

3ヶ月強となりました。

 

そんな中、タンス預金をされている方は

いずれ新紙幣への交換を余儀なくされると思います。

 

新紙幣発行から数年後には現在の紙幣が

使えなくなると聞いています。

 

タンス預金をしている人の多くは、

 

表(税務署)に出したくないから

 

 

だと思いますが、今回の新紙幣への

切り替えの目的の1つとして、

 

タンス預金の炙り出し

 

とも言われていますので、

 

いずれどうするかを決めないと

いけないのではないでしょうか?

 

ちなみに最近の急激な円安を考えると

タンス預金ではなく、外貨に

変えていたら、お金の価値はもっと

増えていたでしょう。

 

それにしても、自宅に数百万円、

中には数千万円も置いている人は

結構いらっしゃいます。

 

お金の行き先について、そろそろ

考えた方が良いと思います。

 

ちなみにタンス預金はメリットよりも

デメリットの方が多い

 

元国税の方もおっしゃっていますから。

 

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●物価上昇に負けない資産運用

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。


沖縄旅行から帰ってきました。

那覇空港には修学旅行生がたくさんいました。


GW前でこれだけの人でGWが始まったら

大混雑は必至ですね。


昨日、ついにドル円が155円台に乗り、 

その後も介入が入ることなく、

155円台をキープしています。


今の動きとしては、大きな変動ではなく、

小動きで危機的な状況にほど遠いため、


円安が加速しそうもないためという一因も

あるのでしょう。


明日の日銀金融政策決定会合で、何らかの

反応はあるかもしれませんが、


長期目線では、やはり円安傾向だと

考えていますので、

海外での資産は円で考えると、増えていく

一方です。


あとはこれからどこまで為替が動くかですが、

物価上昇に負けない資産運用を続けます。

 

 

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●退職金の運用先はNISAではありません

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

沖縄旅行2日目も曇りとなり、

肌寒いくらいの気温で

 

プールに入れなかったので

タラソテラピーで楽しみました。

(テラスクラブ アットブセナのHPより)

 

そしてそのあとは、クラブラウンジで

お楽しみ♡

 



ところで、沖縄滞在中もメールで

退職金の運用についてのご相談を受けていました。

 

退職金についての運用相談、最近本当に増えています。

 

やはり年齢的にもNISA運用は長期になる

可能性が高いため、できれば配当が出て

一括での運用が希望という方が多いです。

 

配当が出れば、老後資金の足しにもなりますからね。

 

そんなご相談がほとんどです。

 

私もいずれ老後生活が訪れますが、

その際には年金は全く当てにはできないため

 

配当だけで暮らしていくことを考えています。

 

ただそのタイミングはまだまだ先なので

今はひたすら原資になるお金作りの運用です。
 
「ほったらかし投資ってなんですか?」
 
というご質問をよく頂きますが、
一言で言うと運用したらそれ以降は
途中でお金が変動することも考えず
 
ひたすらお金が増えていくことを
待つだけです。
 
気持ちが楽です。
 
そして時々、旅行を楽しむ日々を
送りたいと考えています。
 
今でも散々楽しんでいますが、
未来は楽しみしかないのです。
 
 

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●沖縄旅行に来ました♪

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

もうすぐGWですね!

連休を楽しみにされている方も多いと思います。

 

私はGWは関係ないため

(むしろ混んでいる時期は動かない)

 

直前に沖縄に来ました♪

 

今年2回目の沖縄です。

 

今回の目的は、すでに暑い沖縄で

夏を先取りすることです♡

 

ちなみに私はリゾート地の

屋外プールが大好きなので

 

それを楽しみにきたら、、、

 

すでに梅雨入りしそうなお天気です。

 

湿気がすごい(汗)

 

宿泊はいつものお気に入りのホテル。



テラスでお仕事♪

湿気でPCがベトベトに、、、。

 

ただせっかくなので、沖縄の

休日を楽しみます!

 

 

そんな沖縄初日のディナーは鉄板焼き。

 

2月に泊まったリッツ・カールトンです。






 

お腹いっぱいになりました♪

 

GWも予約でいっぱいだそうです。

これから沖縄に来られる方、予約は必須です!

 

 

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●不動産投資は災害がない場所を選ぶことも大切です

 

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今日は海外の仕事関係者との打ち合わせでした。

 

アラフィフ以上のメンバーでのアフタヌーンティー♪

 

 

 

完食できた人は誰もいませんでした。
そんなお年頃(笑)。
 
良いミーティングとなりました。
 
ちなみにやはり外国人から見ると、
日本の物価は、なんでも
 
「チープ」
 
だそうです。
 
 
ところで、日本に限らず、不動産投資をする場合は

災害がない都市(国)
が安心です。
 
こうも日本の各地だけでなく、海外でも
地震や土砂崩れ、大雨が頻繁に起こるエリアでの
 
不動産投資は物件そのものが
ダメになる可能性があります。
 
今年に入って、日本各地で震災があまりにも
多すぎるので、改めて思います。
 
私が投資しているエリア、国は
天災どころか治安が良い国ばかりなので
安心して保有することができます。
 
改めて私が投資している案件に自信が持てた
打ち合わせでした。
 

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●株価暗黒の5年が始まる?

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

最近下落傾向の株価について、

 

そろそろ株価が下がる可能性が高い

 

とこの方は仰っています。

株は永遠に上がり続けるわけではないので
いつかは下落のタイミングは来ます。
 
だからと言って、
 
NISAはそもそも20年位運用すればプラスになる
 
という保証もなく、ある程度の年齢の方には
そんな時間もありません。
 
だから私自身はNISAはしませんし、
人にも勧めません。
 
これからどうなるでしょうね。
私は淡々とほったらかし運用を続けるだけです。

 

 
 

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●NISAを強制解約させられた理由とは 

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

お花がキレイな季節ですね。


花は癒されます♪


 

ところで会社勤めの方は、

春は移動や転勤シーズンでもあります。

 

中には海外に転勤になる方もいらっしゃいます。

 

ちなみに、ご存知の方も多いと思いますが、

NISAなどは、日本から海外に住居が

 

移動となった場合、

投資を続けることはできません。

 

せっかく積み立てていても強制的に

解約させられます。

 

そんな中、海外の積立投資の場合、

初めから運営国の非居住者のため

どこの国に移住しても継続は可能です。

*米国を除く

 

だから海外に赴任の可能性がある人は

せっかく何年も積み立てていても

 

会社都合などにより、継続ができなく

なく可能性があることを承知していた方が

良いでしょう。

 

私がしている運用先は、仮に今後

どの国に移住したとしても全く影響が

ありません。

 

もちろん目先移住する予定はありませんが、

人生先がどうなるかは誰にもわからないので、

 

ネガティブな可能性は排除した方が安心ですね。

 

 

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● これからさらに円安になっても外貨で資産運用が必要に

 

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

 

今日、情報番組を見ていたら、

物価高騰の話から、

 

物価上昇に太刀打ちするためには

資産運用が必要、という話がありました。

 

これまでは、情報番組では

NISAの話が大半だったのですが、

 

今日は外貨建ての資産運用について

掘り下げていました。

 

最近のドル円の動きが、資産運用にどう

影響があるかをシミュレーションしていました。

 

 

 

事例として、150円のタイミングで

年利5%のドル建て預金で10年運用した場合、

10年間につく利息、そして満期時に

 

1ドル165円になった場合(円安)、

1ドル135円になった場合(円高)

 

のどちらも試算した結果、今よりも

20円円高になったとしても、

 

50万円以上プラスになっていました。

 

 
10年後に
165円になった場合→975,000円のプラス。
135円になった場合→525,000円のプラス。
*税金は考慮せず
 
年利5%の条件もありますが、外貨建ての
運用のメリットが感じられたのではないでしょうか?
 
私がほったらかし運用している投資先も
これ以上のリターンが期待できるものばかりです。
 
最近は主婦向けの番組でも取り上げられるくらい、
外貨建て投資が当たり前の時代がきたようです。
 
為替の影響が怖いなんて言っていたら、
物価上昇率にはとても敵わないのです。
 
 

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