仮契約!!!
今日約３０万の手付け金を払って仮契約をしてきました。 明日もう一度払いに行き、来週販売価格の１０％が日本から届いたら、仮契約が完了します。
普通なら一度に１０％払って一度で仮契約が完了しますが、私の場合、お金を日本から取り寄せなければならないので、こういうことになりました。
次は銀行から査定をする人を送ってもらい、うまくいけば２週間後くらいには本契約ができるかもしれません。
ただ、来週か再来週に香港に帰るので、本契約は次に私がスペインに来たとき、つまり７月末になると思います。
でも、無事気に入ったところを押さえられてほっとしてます
家を決めました!!!
昨日メーちゃんとサトウさん
といっしょにお昼ご飯を食べました。 ウェイトレスは最悪だったけど、食事は美味しかったです
しかも、以前ブログで約束してたバルサのCL優勝カップ（紙製）も持ってきてくれました
今回ばたばたとスペイン行きを決めたので、サトウさんの好きなおそばも持って来れませんでしたが、是非香港に遊びに来てください
飲茶を食べに行きましょう
とっても楽しいひとときを過ごさせていただきました。 どうもありがとう
そしてメーちゃんたちとお会いする前後に３軒の家を見てまわりました。 どれもそこそこ良くて、決められませんでした。 とりあえず、最後に見たミロ公園のそばの家が内装が完璧で、値段もまぁまぁだったので、今日もう一度友達と一緒に見に行きました。
そしてそのあと、もう一軒、新しく入ったと言う物件を見に行きました。 そこはエイシャンプラ地区の真ん中にあって５階、エレベーターつき、内装も全部新しくしたところ、作りつけのクローゼットもあり、エアコンも完備でした。
最上階で、テラスはないけど、共有の屋上があって、玄関の隣に屋上への出口があります。 共有なので、マンション中の人が洗濯物を干したり出来るんですが、実際下のほうの階の人は上がってこないので、自分ちのでっかいテラス、みたいなものです。
値段もそこそこだったので、そこにすることに決めました。
明日手付け金を払ってとりあえず物件を押さえてもらい、その後銀行との交渉になります。 そしてうまくいけば、２週間以内に仮契約、１ヶ月半後くらいには鍵がもらえます＾＾
問題は今日、今こうしてる間に別の人が手付金を払ってしまうかもしれないこと･･･ とりあえず手持ちのお金を払って、残りは日本から取り寄せなければなりません。 そして販売価格の１０％を届き次第払って仮契約になります。
こうなれば少しはほっとできるんですが、もし他の人に押さえられてしまったらまた一からやり直し･･･
そうならないことを祈ってます
家を買うためのローン
日本で家を買う場合、大体はその家にどこかの銀行が融資をしてくれることになってることが多いと思います。
でも海外で買うとなると、日本の銀行はなかなか融資をしてくれるとは思えません。 私は日本の銀行には最初から当たらなかったのではっきりとはわかりませんが、スペインの銀行で、なおかつ現在住んでる香港にオフィスがあるところ、しかも個人融資をしてくれるところをあたりました。
これはたまたま香港に住んでるバルセロナの友達が最近バルセロナに家を買ったので、彼女からどの銀行か教えてもらえたので、ラッキーでした。 しかも、その銀行の駐在員に旦那も何度か会ったことがあったので、話が簡単でした。
普通スペイン人がスペインで家を買う場合、家を担保に査定をしてもらい、その８０～９０％が融資枠になるんですが、外国人の場合、５０～６０％くらいになるらしいです。
私たちの場合、旦那が知り合いだったことで、７０％の枠をつけてもらえました。
家を決めたら銀行に連絡し、査定をしてもらわなければなりません。 これは売り出し価格ではなく家そのものの価値を見てもらわなければならないので、売り出し価格とかけ離れてたらその物件は妥当とはいえません。
この査定に１～２週間かかり、それから売主との仮契約になります。
その間に銀行へいろいろな書類を提出しなければなりません。 収入とかいろいろ。
最初は少しややこしいけど、このローンは香港から返済できるし、将来日本やそのほかの国に引っ越してもそこから返済が出来るようになってます。
家とローンを組む私たち、両方を査定（？）してもらわなきゃならないので、こういう風に両国で展開してる銀行だと話が早いと思います。 日本の銀行も国によっては組むことが出来ると思いますが。
今日はバルセロナが祝日なので、不動産屋もすべて休みです。 この３日間何も出来ませんでした。 でも、明日からまた家を見てまわります!
ビーチ＆パエリャ
バルセロナ郊外、ガバと言う街のビーチに行ってきました。
昨日飲みに行っていろんな人と話してたら結局３時ごろまで居たので、帰ったのは３時半過ぎでした。 でも朝８時前に起床。 ビスコッチョというマドレーヌを大きくして平らにしたような感じのパン（？）とミルクの簡単な朝ごはんを食べて、水着に着替えパラオを巻いて出かけました。
友達の家は山よりのほうにあるのでビーチまで歩いて１時間、良い運動になりました。 ９時前にビーチに着いたらまだ人はほとんど居ませんでした。
水に入ってみるとつ、つめた～い すぐに砂浜にもどり日光浴に突入。 寝不足だったので、暖かい中うとうと・・・
ビーチにはトップレスだらけ。 子供たちはもちろん、若い子から結構年が行った人まで５０％以上の確率でトップレスです･･･
以前はスペインにも日本で着るビキニじゃない水着を着てましたが、かえって注目を浴びるんです･･･ そういう水着を着てる人って本当のおばあちゃんたちだけ・・・ で、今回はちゃんとビキニを持ってきました。 トップレスにはならなかったけど、ひものあとがつかないようにほどいてたので、動くとほとんどトップレス状態でした
まぁ、日本じゃないし、いいですよね
日差しがきつくなる１２時ごろにはビーチを去り、帰りはバスで１０分で家に戻りました。 そしてシャワーを浴びてパエリャです！
今日は１１人でのお昼ごはんだったので、直径７０ｃｍくらいのパエリャ鍋を使って作りました。 おばあちゃんのパエリャはいつも通り最高で、おかわりもしました
食後はメロンだけかと思ったら、フィゲラスから来てる孫が誕生日でケーキまであり、最後はスペイン（カタルーニャ）のシャンパン、カバ
を飲んで終わりでした。
私もそこで終わってしまい、食後はベッドに直行。 ８時までシエスタ
してしまいました・・・
なんとも、夏のスペインらしい生活を満喫した一日でした
まったりしてます
今日は３家族＋私で大人数のお昼ご飯でした。 午前中はスーパーに買い物についていったりして３時過ぎからブティファラ（豚肉のソーセージ）とアリオリ（にんにく入りマヨネーズのようなもの）に白いんげんをにたものが付け合せのお昼ご飯でした。 これは土曜日のいつものお昼ご飯です。
ワインもいっぱい飲んでデザートにラグビーボールのようなメロンを食べ、食後のシエスタをしてまったりと午後を過ごしてます。
これから友達と待ち合わせして飲みに行ってきます!
ピソ探し 初日
バルセロナに来る前に目をつけていたサンツ駅の近くのアティコ（最上階の大きいテラスがある部屋）がバルセロナ行きの飛行機に乗ってる間に売れてしまったので、ピソ探しを一から始めなければならなくなってしまいました
今日は朝からグラシア地区のピソ２軒と午後エイシャンプラ地区の２軒を見てきました。 そしてその間に銀行の人にも会ってきました。
グラシア地区のピソは、１軒目は地上階、日本で言う１階です。 通りに面した頑丈な鉄製の門を開けてその中のガラスのドアを開けるといきなりリビングがありました
台所やシャワー、すべて新しくてきれいだし、パティオがあって日本のようにガラス張りになってて良い感じ。 でも、やっぱりスペインで地上階というのは防犯の面でちょっと怖いです。 それにやっぱり下のほうだから日当たりがあまりよくありません･･･
２軒目は１階、日本で言う２階です。 エレベーターはついてませんが、入ったらカウンター式キッチンがあって、ここも全部きれいです。 気に入ったのは天井がすごく高いこと。 建物が古いので天井が高いつくりになってます。 でも中はすべて改築済みなので新品です。 約６０平米と狭いですが、天井が高いせいか、あんまり圧迫感がありません。
リビングは通りに面してて、パティオもあって、裏側の部屋は別のパティオに面してます 。 真ん中のパティオはただの明り取りですが、裏のパティオはその一角の家全体の裏側になって四角い空間があって、地上階の家が少しずつ庭を持ってるようなイメージです。 見に行った家のちょうど前に大きな木がありました。 なんだかバルセロナじゃないみたいです。
でも、パセオ･デ･グラシアとディアゴナルの角からすぐのところにあって、しかも住人の車しか入れないようになってる通りなのでとっても静か。 エアコン、暖房も埋め込み式で完備です。
問題はちょっと予算オーバー・・・
次に銀行に向かいました。 スペインの銀行なんですが、香港の銀行経由でローンを返済できるシステムがある銀行です。 将来日本の銀行経由にも乗り換えることが出来ます。
滞在期間が2週間と短いので、その間に口座開設、収入関係の書類などの提出、そしてピソが決まったら査定に来てもらってローンを組む、というところまで大急ぎでしなければなりません 今日はとりあえず話だけを聞いてきました。
友達の弟が日本で言う司法書士みたいな仕事をしてて、普段は企業相手の仕事をしてるんですが、特別に私の家探しを手伝ってくれてます。 私は香港に居るので彼が代わりに家を見に行ってくれて、良かったら知らせてくれたり。
で、彼が何件もの物件をネットで探してプリントして持ってきてくれたので、パセオ･デ･グラシアのテラスでスパークリングウォーターを飲みながらひたすら不動産屋に電話をかけまくりました。
そして2軒の家を見に行きました。 これはどちらも値段的には予算内ぎりぎりだったんだけど、台所やお風呂の改築が必要なので、結果的にはグラシアの気に入った家より高くつきそうです。
でも、その2軒のうちの１軒の不動産屋が別のいい物件を持ってる、と言うので来週火曜日に（月曜日、バルセロナは祝日です）２箇所見に行く約束をしました。
家を出たのが朝９時、バルセロナ中を歩き回り、家にたどり着いたのが７時･･･ 疲れました。 でも、シャワーを浴びて再度バルセロナまで飲みに行ったんだけど
でも、さすがに１時を過ぎたらコンタクトを入れてる目もしょぼしょぼしてくるし、いつもより早く酔いがまわってきたので、とっとと帰って来ました。
明日は家族が全員そろいます。 別のところに住んでる、前回フィゲラスで泊めてもらった息子家族（詳しくはこちら ）も来るので、明日は全部で１１人です。 そして夜はまた友達と飲みに出かけます･･･
早く寝よっと
エジミウソン負傷・・・
ブラジル代表エジミウソンが右半月板損傷でチームから離脱しました･･･
バルセロナについて何気なくニュースを見ていたら、涙のインタビューをしてました
ポルトガル語で話してるのをカタラン語に訳してたニュースなので、完璧にはわかりませんでしたが、「これでＷ杯は終わってしまった」と言ったところで泣き崩れてました・・・ 本当にかわいそう。 見てて居たたまれませんでした･･･
スペイン時間の23時、日本時間の朝5時から手術が行われるそうです。 ＣＬ決勝戦で痛めたような気がする、とコメントしてたようです。
一日も早く完治してリーガには元気な姿で戻ってきて欲しいです!
大会本番!!!
ドラゴンボートの大会が終わりました。
最終成績はわからないけど、1回目のレースで8チーム中4位だったので、次のレースは決勝リーグ（？）に進めました。 去年はどうやら決勝リーグではなく、その次のカテゴリーに進んで2位だったみたいです。 決勝リーグに進んだのは4年ぶり、2度目のことだったみたいです。
決勝リーグでの成績は良くなかったと思うけど、いっぱい楽しんできました。 みんなで”La Bomba”という南米の曲に合わせたダンスを踊り、大騒ぎしました
驚いたのは香港にもオッタッキーな人たちがたくさん居たこと。 みんなユニフォームと言うか、コスチュームをつけてるので至近距離で写真を撮りまくってました。 当然セクシーコスチュームをつけてるラテンの人たちは写真撮られまくり。 私もその中のただ一人のアジア人だったので、結構写真を撮られました
全部で3レースあったんだけど、私はそのうちの1レース目だけに出ました。 （22人のメンバーに対して18人しか1レースに出れないので） そして、3レースが終わるまでみんなを応援し、速攻家に帰り、シャワーを浴びて着替えて晩ご飯を食べてスーツケースのパッキングを終了。 時間が1時間ちょっとあったのでベッドに転がったらそのまま気を失ってしまいました･･･
奇跡的に目が覚めたらなんと9:35! 予定では9:30には遅くとも家を出るつもりだったのに･･･ 旦那は爆睡してるし、子供たちは自分たちの部屋でなんだかしてるから誰も起こしてくれませんでした- -;
でも、夜だったからタクシーもすぐ捕まり、道も空港もがらがらで何事もなく出発できました。 よかったーーー＾＾
やっとこれで往復2時間、練習2時間を週2回という大変な生活から抜けられます。 バルセロナから帰ったら気が抜けたようなだらだらした生活をしばらくしそう･･･ あ、Ｗ杯が始まるからＴＶ観戦に忙しいか。＾＾
いよいよ明日だ・・・
とうとう昨日でラスト練習が終わり、明日がレース本番です。 レベルは全体に上がったと思うけど、今チーム状態はなんだか険悪・・・ その理由は、メンバーが22人居るんだけど、レースに出れるのは18人だけなんです。
最低でも2レースはあるので全員が最低1レースには出れるんだけど、誰を1レースしか出れない人に選ぶか･･･ 勝つために強い人中心で選手を選ぶのか、それとも練習により多く出てきた人を優先にするのか・・・ その板ばさみになってキャプテンは昨日は落ち込みまくってました･･･
でも、話し合いをして全員が1レースだけしか出れなくてもオッケー、と確認し合い、コーチ（彼女はイギリス人でスペイン語も話せず、今回このレースのためにお金を払ってコーチをしてもらってるんです。 だからキャプテンとちがって立場的に気楽） が独断と偏見で決めることになりました。
ユニフォームも昨日もらってきました 当日までナイショらしいので、明日出来れば写真をアップしたいと思います。 ラテンチームなのでやっぱりセクシーでした
10時過ぎが1回目のレースで集合は8時。 1回目の成績しだいで2回目とあれば3回目の時間が決まります。 終わるのは多分３時～4時。 そしてあわてて晩ご飯を作って食べて9時には空港へ向かいます。
今日は早く寝なきゃ。