不動産投資をやっている方には保有中に次にどう手を打つかを判断しなければなりません。
それを中間分析と言いますが、、分析は４つの方面で検討する必要があります。たとえば現金で区分所有マンションを購入した方の場合にはどう分析するか？
１．そのまま保有し続けるか？
２．担保に入れその融資元手に他の金融商品に投資か？
３．担保に入れてその融資元手に他の不動産を購入か？
４．売却して融資を受けてレバレッジ投資するか？
また、、不動産投資用語では表面利回り、実質利回り、ＩＲＲ（内部収益率）という指標がありますがこれをわかり易く？？言い換えると①表面利回りは低解像度の写真②実質利回りは高解像度の写真③ＩＲＲは映画という表現ではいかがでしょうか笑
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