Eittoness
大家さん泣かせ！水漏れトラブル発生修理費用負担は誰がする
気持ちはよくわかるので
借り主さんを信用して外しました
あれから半年
水道料金が倍になったという連絡
水道屋さんに調べてもらったら
敷地内の止水栓の老朽化で
地中漏水していたよう
大家さんが負担する水漏れは
🔖部品の劣化によるもの
🔖配水管の腐食によるもの
🔖施工不良によるもの
これは
私が家を買う前から
老朽化してたんじゃないの？
前の持ち主さんの
負担義務ってないのだろうか？
いつ壊れておかしくないのが
築古物件です
借り主さんがいる状態で購入したので
家の中はチェックできない状態
それを分かってて購入しているので
修繕費などの不安要素がある物件
水道屋さんに見積もりをお願いしたら
8,800円とメールがきた
折り返し電話して
「そんな安いんや」
「即やってください！」
「１つゼロを見落としてますよ」
え？
88,000円！
はぁぁ、とほほ
一応故障が判明した時点で
不動産管理会社を通して
元の持ち主に連絡して
費用負担を打診してあります
全く期待していなかったのですが
100%負担してくれることに！
流石！不動産営業マンの交渉力
めちゃくちゃラッキーです
今回は
早いうちに
借り主さんから連絡もらって良かった
光熱費がどんどん上がっているからと
水道代も上がったと勘違いして
見過ごされていたら
とんでもない
大事になっていたかもしれない
湿気で床がブヨブヨになって
張り替えるとかねぇ
そうなったら
責任の所在も確定しづらかったかも
と思います
時を得た一針は九針を省く
何事も問題が小さなうちに
対策を講じようというものです
あと
最近の日本は
大雨も多いので雨漏りも心配です
台風や大雨が降ると
わが家のことより
あちらのお宅大丈夫かしらと
心配になります
大家さんも楽ではありません
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