あっ！と言う間に夏季休暇も終え、アーキッシュギャラリー各支店における建設現場
状況も酷暑との戦いの中ではありますが、元気に稼働中です。
現在、アーキッシュギャラリー大阪支店で計画中の「賃貸マンション・プロジェクト」
をご紹介致します。
計画地は賃貸マンション・プロジェクトで必須項目となる、最寄り駅から徒歩８分圏内、
近隣商業地域です。更に容積率消化、収益計画(賃料収入）を念頭に、最高層となる
鉄筋コンクリート造８階建て、全戸南向きにて設計を行いました。
↓外観イメージパース
初回計画案では1階テナントエリアに2区画を設け、2階～8階までは1フロア7戸・
計49戸の１LDKタイプを設定しました。
周辺の住環境も程好く、最寄り駅からの帰宅路にスーパーやコンビニ、ドラッグストア
など気軽に立ち寄れる店舗も多く、単身者やDINKSにとって、とても住みやすい環境と
なっています。
また、本プロジェクトの計画地周辺には他の賃貸マンションや小中規模のアパート
が建ち並んでいることから、今後の家賃相場も厳し目に建設コストを概算した事業
計画書も提出させていただきました。現在の建設市場における物価高は今後も進行
予測となっておりますが、アーキッシュギャラリーの設計施工体制に事業主である
デベロッパー企業様より、大きな期待を頂いております。
事業用プロジェクトでは、周辺状況や住環境を鑑みて収益性と機能性の最大化を
目指すと共に完成後の管理業務やメンテナンス性も重要となる為、極力シンプル
な構造と施工性、設備計画を追求しながら、今後も進めて行きます！
分譲マンション・賃貸マンションの他、商業ビル、注文住宅プロジェクト、得意
とする自動車関連施設等の計画が各々進行中です。
アーキッシュギャラリーでは、建築におけるデザイン性と機能性を必ず両立させ、
事業主様目線に立ったコスト意識を持ち、最良となる建築(モノづくり)に励んで
参ります！！
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株式会社アーキッシュギャラリー
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