Archish Diary(アーキッシュダイアリー)

Archish Diary(アーキッシュダイアリー)

東京・名古屋・大阪を拠点に建築に嘗(かつ)てない価値を追求する株式会社アーキッシュギャラリーが綴るブログです。


現在、南大阪エリアにて進行中の平家住宅 『 One-story House  』 プロジェクト。

本プロジェクトは、5年程前にアーキッシュギャラリー大阪支店にて鉄筋コンクリート造

ガレージハウスを建築させて頂きましたオーナー様からの知人紹介案件となります。

御面談後の初回プレゼンテーション(ご提案)より、綿密なお打合せを適時に重ねて

参りました。また可能性の高い敷地条件より、低層平家における最適な間取りや仕様

仕上げ材など、多岐に渡る資商材料を採用し、設計図書を完成しました。

着工後、建築現場に入り初回提案時には無かった白磁(白素地に無色の釉薬をかけた

磁器の総称)の製作スペースや、展示予定となる離棟のアトリエも奥様コダワリのご要望

にて本計画に採用。現場が始まっても更に「世界中に一邸」に拍車が掛かっています(笑)

 

敷地周辺には、他住居が無い開放的な立地条件であることから、建物壁の延伸や約3m

の高さを要するコンクリート塀を設置する事により、屋内からも緑豊かな風景を楽しめると

共に外部からの騒音や視線を極力遮断可能となるようプライバシー確保の観点も重視し

ました。更に広い敷地を持て余すことなく、ご主人様の趣味の車やバイクなどのガレージ

スペース、愛犬のドッグランエリアとしても活用できる計画としています。

 

現在、建築現場では外部仕舞いの施工を行っており、完了後は仕上げ工程に移行します。

つい先日、仕上げ工程に入る下地施工の段階となる防水検査を弊社建設部にて行いました。

アーキッシュギャラリーは、工程完了後の確認検査を行うのではなく、進行途中の工程段階で

長年培ってきた建築実績や、メンテナンス対応における経年知識などを重用した弊社所定の

検査項目に沿って適時主要箇所の確認を行い、検査に合格してから次の工程へと進みます。

そして『One-story House』プロジェクトにおける防水検査も問題なく次工程へと移行。

建物自体の完成後も庭園やドッグランスペースなど2期工事も予定しており、全てのプロジェ

クトが完成するまで、まだまだ時間を要しますが、オーナー様には是非!コダワリの注文建築

『世界中に一邸』の家づくりを楽しんで頂ける様、全力で取組んで参ります。

さて、これから夏本番となります、、、

現場監督を始めとした弊社建設部、各技術工や職人さん達と自身の体調や現場安全を第一

に声を掛け合ったり、細目な水分補給を互いに気を付けながら酷暑を乗り越えて行きます!!

暑い・熱い夏期が始まりましたが、皆様も体調には十分に気を付けてお過ごしください。

 

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アーキッシュギャラリーでは業務拡大のため、スタッフを募集しています‼
【職種】設計監理(正社員) 施工管理(正社員) 【勤務地】東京 名古屋 大阪

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電気自動車のグローバルリーダーである「BYDグループ」の国内ディーラー(新車販売店舗)

の新規出店計画をアーキッシュギャラリー設計施工にて進めておりました。

新規出店ブランドにより、これまで関係各所と慎重にお打合せや現地調査を重ねて参りました。

いよいよ先日、設計図書と御見積書がまとまり、無事着工致しました!

BYD AUTOは現在、電気自動車販売での世界2位。現在のシェア1位はアメリカのTESLA社

ですが、巷では2023年にはTESLA社の販売台数を超えるのではないか!?とも囁かれて

います。

そして、国内の「BYD Auto Japan」が発売予定としているのは、最新のテクノロジーが

満載のスタイリッシュなミドルサイズe-SUV「ATTO 3」と、日常に溶け込むサイズで様々な

ライフスタイルにマッチするe-Compact「DOLPHIN」、BYDの最新技術を結集した

ハイエンドなe-Sedan「SEAL」の3車種です。

  ↓ATTO 3                ↓DOLPHIN          ↓SEAL

2023年1月に発売開始した「ATTO 3」を皮切りに、2023年中頃に「DOLPHIN」、

2023年下半期に「SEAL」の発売を予定しています。

その他、BYDの高級ブランドの車種も続々と市場に投入予定であり、世界を席巻する

電気自動車ブランド「BYD AUTO」注目です!!

更に、今後はオフロード仕様の多目的スポーツ車(SUV)「U8」とスーパーカー「U9」が

発表されました。U8はプラグインハイブリッド車(PHV)を用意するとみられ、U9は

電気自動車(EV)になる模様です。

↓U8

↓U9

因みにですが・・・・・現代の自動車社会において、自動車から排出される排気ガスが一因と

される地球温暖化や大気汚染問題は真に今日における環境問題の典型です。

また、コロナ禍やウクライナ情勢によるエネルギー高騰問題に直面している中、私たちには、

自らの経済活動や日常生活を支える為の自動車を如何に環境に優しく、且つ持続可能に変

えていべきか、環境負荷の少ない持続的発展が可能な社会の構築に向けて、人と自動車の

関係はどうあるべきか?が問われ、環境性能に優れた電気自動車の普及は大変重要な施策

です。その為、全世界で注目されている電気自動車は技術革新の一つと言われています。

 

その中でも電気自動車の技術は世界的にも加速度的な発展を遂げ、成長率150%とも言われ、

今後益々成長が望まれる分野である事は間違いありません。

2022年、世界での電気自動車普及率は自動車販売台数の10%を超え、次世代エネルギー

を活用した自動車が当たり前の世界に変わる日も遠くない事を伺わせています。

 

アーキッシュギャラリー設計施工による「BYD AUTO」ショールーム工事は、三重県四日市市に

今年9月にグランドオープンを予定しており、現在着々と現場工事が進んでおります。

また第二弾として、岐阜県岐阜市に誕生することが決定しており、只今、実施設計中です。

グランドオープン予定は年末年始頃となります。

何れのショールームも大掛かりな増改築工事であり、現況の既存店舗における販売活動も継続

して営業しておりますので、ご来場様や店舗スタッフの皆様に極力ご迷惑をおかけしないよう、

自動車関連施設を得意とするアーキッシュギャラリー施工チームの円滑な現場管理体制を駆使

しながら、安全第一・工期厳守で臨んで参ります。

 

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東京都台東区にて、新たな鉄筋コンクリート造5階建て賃貸マンション・プロジェクトが着工

致しました!

計画地は台東区の西部に位置し、近隣には国の重要文化財に指定されている赤門で有名

な『 東京大学 』や西郷隆盛像で知られる『 上野公園 』などが隣接しており、徒歩圏、自転車

移動圏内で様々な名所を散策できる事から、東京都内の中でも学生から社会人まで幅広い

年齢層に人気の高いエリアです。

本プロジェクトは、設計事務所:TKO-M.architects/岡村裕次氏より、狭小地における鉄筋

コンクリート造の賃貸マンション実績を多数手掛け、且つコンクリート打ち放し仕上げを得意

としているアーキッシュギャラリーに施工担当会社としてご指名頂き、複数社による競争相

見積方式にて・・・・

①建設工事費 

②複数階層のRC造建設による実績棟数と狭小地での経験値

③高いレベルでの施工精度を訴求

④現場の管理体制

⑤企業内容や与信性など完成後の保証や点検体制

等々、総合的観点により最終的にアーキッシュギャラリー東京支店を施工請負会社として

選んで頂きました!

 

本件は、既存建物の解体工事よりご依頼を頂き、本体工事に影響を及ぼさないように

騒音や振動、粉塵など解体工事中も近隣や通行人の方々に配慮をしながら進めて

参りました。そして解体工事も無事に終え、いよいよ本体工事着工を迎えました。

地鎮祭当日は天気にも恵まれた晴天の下で執り行われ、事業主様側からも多くの方々に

ご出席頂き、設計監理者:岡村裕次氏を始め弊社及び協力工事関係者と共に、これから

始まる5階建て賃貸マンション建設工事の安全を祈願致しました。

プロジェクトの概要は、敷地面積73.73㎡(22.30坪)に対し、RC造5階建て、

1K ×9戸18.93㎡ ~ 22.91㎡です。

狭小地且つ、各戸で異なる面積でもありながら、ロフトスペースや浴室とWC、洗面スペース

はセパレートで構成されており、敷地概要における容積率は、ほぼ容積消化している計画と

なっています。

外観・内観デザインはシンプルなコンクリート打ち放し仕上げを採用しておりますが、今回は

コンクリートの質感を残したまま、黒仕上げとなっている為、下地にもなるコンクリート打設時

の施工精度が求められます。弊社現場監督及びレギュラー陣である施工チームにて万全を

期して臨んで参ります!

↓仕上げイメージ

ゴールデンウィーク明けより、山留工事がスタートしました。台東区は東京都内の中でも地盤

軟弱地盤であることが有名です。

(本計画地も事前に実施したボーリング調査により、軟弱地盤である事が確認されました。)

山留工事は、地盤を掘削する際に周囲の地盤が崩れないよう事前に支えとなる構造物をつく

る工事が必要です。今回は敷地に対して、8m~9mのH鋼を4日間かけて合計で32本打設

しました。H鋼の打設前には現地にて、設計監理:岡村氏と弊社現場監督、山留工事の管理

技術者と三者で入念に打合せと施工手順の確認を行い、安全第一で工事を進めました。

本プロジェクトのオーナー様は、台東区で多数のRCマンションを保有し、賃貸経営をされて

おります。その為、鉄筋コンクリート造への拘りも高く強く、品質や精度に対しても大変期待

を持ってアーキッシュギャラリー東京支店にご依頼を頂いておりました。 

そして、なんと、、なんと!!

オーナー様は、10年前頃に弊社で頻繁に行なっていたアーキッシュギャラリー完成見学会に

ご参加いただき、その時に応対した弊社担当者の名刺を大切に保管してくださっていたようで、

「アーキッシュギャラリーさんと、まさかこんな形で再会するとは!笑・笑」

とのお言葉・・。 感動です!!

 

本プロジェクトの完成予定は2024年4月です。

完成お引渡しまでの工程管理・安全管理をしっかりと行い、弊社を選んで頂いたオーナー様や

設計事務所 TKO-M.architects/岡村裕次氏の期待を裏切らないよう社員一同臨んで参ります!

 

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2023年4月17日‐18日の2日間で京都市中心部から北東の比叡山麓に佇む、会員制

リゾートホテル【XIV京都八瀬離宮】に各支店より社員一同が集合し、『第25期

アーキッシュギャラリー社員総会』 を開催して参りました。

アーキッシュギャラリー社員総会は毎年一泊二日で行われる春の恒例行事であり、東京・

名古屋・大阪の全社員が開催地に集合し、前期の全社成績及び各セクション発表と今期

目標・方針を共有することを目的としています。また新規資格取得者や長期就業社員への

御祝いなど、1年間の労いの意味も含め、毎年開催しております。

 

以前はコロナ禍の影響もあり、マスクでの会話、ソーシャルディスタンス、密を避ける行動

等の制限がある中、ホテルスタッフの心配りと蔓延防止のルール下での開催でしたが、

ようやく様々な制限が解除された状態での開催となりました。

前期は、原油高の影響による資材価格の高騰や資材調達の難航を極めるなど、様々な

難関を抱えながらの一年ではありましたが、結果は三期連続の過去最高売上高&経常

利益となる成績を収める事が出来ました!!

そして、今期は創業から25年目となり、更なる発展や新たな挑戦を目指し、自己成長に

繋がる1年となるよう全員で誓い会議を終えました。

 

会議後の食事会は、昨年の社員旅行IN奄美大島以来の開催となり、久しぶりに会う

メンバー全員が笑顔で乾杯。

また、4月から新たに加わった設計スタッフもすっかり打ち解け、各支店のメンバーとも

コミュニケーションが図れました。

毎年開催されるアーキッシュギャラリー社員総会は、意義を持った会議内容と遠隔地

の社員間同士の共有時間であり、過去に建築した建物談義やこれから始まるプロジェクト

の相談、自慢(笑)など、夜中迄語りつくせる貴重な2日間です。

食事会後は自由時間となり、二次会に参加したり、温泉に癒されにいく人、またホテル

施設を探索をするメンバーや部屋で飲み明かす同部署チームなど様々に過ごします。

20数年間続けてきた社員総会と共に、25期目を迎えたアーキッシュギャラリーは会議内容も

建築実績も毎年グレードアップし続けています。

創業当初はデザイン性の高い戸建住宅に特化していましたが、RC造やS造を中心としたガレ

ージハウスや高級注文住宅を得意にするようになり、今では商業ビルやマンション、中大型

店舗施設の設計施工など多様多彩な建築実績を有するようになりました。

また、WEB関連や企業のPR資料などの製作物など視覚的且つ機能的な販促物の依頼を頂

いたり、更には地域創生プロジェクトをリードする業務など全社連動型で挑戦・実行する唯一

無二の建設会社となりつつあることを自負しています。

今後も様々なプロジェクトに挑戦し続ける企業、そして自分達である為、ONとOFF・ワーク

とライフの切替えをしっかり行い、新プロジェクトに挑んで参ります!是非、ご期待下さい。

 

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今春より、東京目黒区の住宅街にて「ガレージハウス プロジェクト」が始動しました!!

計画地である目黒区は、東京都心でありながら「緑豊かで文化的な街」「オシャレな処」

というイメ―ジが定着しており、都内で人気屈指のエリアです。

特に春時期は、目黒川の桜並木が有名です。都内でも人気の桜見処もあり、多くの人で

賑わっています。

今回のオーナー様は、弊社が得意とする「鉄筋コンクリート造×ガレージハウス」の設計

施工実績より、アーキッシュギャラリー東京支店に御来店頂き、計画がスタートしました。

本件敷地は、狭い通りに面して低層戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街に位置しており、プラン

構成前にあたる「ヒアリング内容の共有打合せ」より、オーナー様のご要望を満たすには、

敷地が許容する床面積を使い切った3層のボリューム構成にする必要がありました。

南側接道であるため、隣地の日当たりを考慮すれば、必然的に通りに対して3層分の建物

ボリュームが切迫する配置計画となります。

そこで、如何に前面通りへの圧迫感・威圧感を抑えるか?を念頭においてボリューム外形

を整えつつ、同時に採光をはじめとした屋内環境を満たせるように全体像を描きました。

外観は、オーナー様のご要望であったコンクリート打ち放し仕上げを基調としつつ、下層部の

ボリュームを木材に切替えることでコンクリートの塊に浮遊感をもたせ、道路に面して壁が聳え

立つような雰囲気になることを避けました。

併せて、上層部のボリュームを斜めに切り欠くように形成することで、圧迫感を軽減すると

共に、街路に奥行を齎せるように意図しました。

エントランスは敷地の間口に対し、ガレージが大きな割合を占めることを逆手に取りホール

エリアと階段室を兼ねた吹き抜けを設け、ダイナミックかつ合理的な空間を目指しました。

吹抜け上部に、トップライトを設けることで北側に位置するにも関わらず燦々と陽光が降り

注ぐ、象徴的な空間になるよう考慮し設計しています。

2階エリアに配置したLDKは、大きなキッチンテーブルを中心とした一体平面的な間取りと

しつつ、バルコニーテラスと階段部分の吹抜けによる水平・垂直双方への抜け感をもたせる事で

起伏のある豊かな空間を目指しました。

内装は、キッチンも含め全てグレーの濃淡色で統一し、コンクリートの持つ質感を基調とし、

木質や左官仕上げなど、各々が持つ上質な素材感をシンプルに纏めました。

御家族が集まるLDKには、テラスやトップライトからも注がれる自然光と素材感の調和を図り、

此処での生活に穏やかなリズムが刻まれることを期待し、全力でご提案しました。

 

初回提案にて、内部空間の構成や採光計画、全体の雰囲気など、オーナー様には大変喜ん

でいただき、次項ステップへと進めることとなりました。設計部一同、嬉しいかぎりです!

今後は更に各部の素材感を確認していただくために、仕上げ材のサンプルやテクスチャー等

の触感を確認して頂きつつ、併せて重要なコストパフォーマンスも共有しながら、「目黒のガレ

ージハウス・プロジェクト」をブラッシュアップして参ります。

今後とも宜しくお願い致します!!

 

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【職種】設計監理(正社員) 施工管理(正社員) 【勤務地】東京 名古屋 大阪

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