昨日の続きです。
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新規に事業を立ち上げた方の
実家の不動産について気になること
２つ目です。
自宅の敷地の所有者が、
複数の他人名義になっている。
なんで？？？
実家の事業の特殊性もあり、
近隣の住民との深い関係にあり、
複雑なご事情から、
『無償で借りている。』という。
いわゆる使用貸借契約になっています。
借りていてもいいのですが、
契約書もない。という。
非常に不安定な状態です。
しかも、その物件につき、
住宅ローンがあるという。
金利はなんと、〇○％。
今の時代ではありえません。
今すぐ借り換えをして頂きたいが、
所有者が他人のため、
やっかいですね。
所有者が他人の場合にも、
融資を受けることや
借り換えはもちろんできますが、
所有者の実印が必要です。
所有者が、『いや。』と言ったら、
それまで です。
そんなことに、
悩みながら住むこと自体が
ストレスのもと。
直ちに解消させてあげたい。
土地の価格は安いから、
買い戻し交渉を進めるということで、
今日のところは、終了。
明日から、
所有者 全員との交渉が始まります。
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