いよいよ、交渉です。
家賃交渉の当事者は大家と借り手の２人です。
ただ、管理会社が入っている場合は管理会社の担当者に入ってもらいましょう。
内容は、前回で作った(笑）理由により、経済的に少ししんどいので引越しを考えている。
ネットで住所周辺を探しているんですが、今と同じような構造、築年数、間取り、駅からの近さで今の家賃より○万円安い家賃で募集されています。
ただ、私としては今の大家さんの物件と環境を気に入っている。
何とか家賃を△万円ぐらい下げていただけないでしょうか？
もし下げていただけるならできるだけ長く住むつもりです。
即決してもらうのではなく、大家が冷静に判断ができるように語りかけます。
大家の私の立場であれば、退去されて自費でクロスを張り替えたり、畳を交換したり、蛇口を取り替えたり、長く住んでいる部屋は費用ががかさみます。
そうしてきれいにしても実際に次の入居者が入るのに１ヶ月から半年ぐらいかかる場合も有ります。しかも広告費用が１ヶ月分の家賃金額以上は必要です。
募集する家賃にしてもは○万円低い家賃と大幅に下がります。
冷静に考えると大家さんは交渉を受入れるほうがお得になります(悲）
次回に続く。