結局「間取り相談」って、どんな手順で、何をしてくれるの？…を細かく解説する話。
ついでに…
最近いただいた「お客さまの感想コメント」も一緒にご紹介！
間取り相談の流れ
まず、間取り相談の流れは↓こんな感じ！
①申し込み（打合せの１０日前頃、お客さまに必要事項を作成していただく）
②間取りチェック（頂いた資料を拝見＆チェックする）
③事前やりとり（さらに不足情報などをLINEにてお尋ねしていく）
頂いたモノと質疑回答を元に事前に「タタキ案」を作成し、当日提案する内容の方向性に問題がないか？打合せまでに家族会議を経て、タタキ案の精度をさらに高める。
（※グループLINEを作り、ご家族＋坂口で意見交換することも…）
④打合せ当日、丸一日かけて「タタキ案」を一緒にブラッシュアップする。
⑤約２日後、改善提案を納品する（平面図、展開図、スイッチ提案、外構提案など）※コースにより多少違いあり
アフターサービスとして、その後あらたに出る悩みもLINEで無料で相談可能！（何回でもＯＫ）
全体のざっくりした流れは、↑こんな感じ！
事前のヒアリングが超重要！
一見地味なんだけど、実は①事前のヒアリング内容がすごく重要で…
ここをしっかりお尋ねしておかないと、「かゆいところに手が届く提案」ができないのよね。
坂口が事前に何をお尋ねしているかというと…
- 家族構成、性格、大人の身長、日々の行動パターン
- 洗濯作業情報（←めっちゃ細かく聞くので覚悟しておいてね！）
- 各室の具体的な使い方（←今すぐ～今後の計画まで）
- 持込予定の家具リスト（サイズ、形状、今持っているか、購入か）←ほぼすべて提案図面に正確なサイズで記載するよ！入るかどうか、狭くないかバッチリわかる。問題もここであぶりだす。
- エアコンの種類、付ける部屋
- 外構計画（車種や台数、自転車台数、カーポート計画）
- 具体的な悩み
- 我が家における絶対条件
ざっと…このくらい。
お客さまも↑これ、作成するのそこそこ大変だと思う。
でも、実際コレをやることで「生活イメージができた！」というお声が多い。
間取り相談ＯＢのお客さまの感想をいくつかご紹介。
Ｓ妻さんは…
Ｎ夫さんは…
タタキ案の実例
予約日の約10日前に頂く「必要事項」が坂口に届いたら…
それを元に、提案の方向性を探るタタキ案（ラフ案）を作成する。
今回は、ブログ掲載許可をくださったＫ妻さんちをモデルとしてご紹介…
Ｋ妻さんちは、都心部にあり、夫婦＋子供３人。
大手ハウスメーカーで木造３階建て住宅を計画中。
まず↓こちらがＫ妻さんがビルダーさんからもらった原案。
↑車両や自転車の記載はあるけど、各室に置く予定の家具の記載は入っていない。
さらに事前資料にあったＫ妻さんが予定している使い方をこの間取りに落とし込み、↓「こうなるよ？」と、気になる点を補足として原案に書込む。
- 車のドアが開けづらくない？とか…
- 自転車雨ざらし？とか…
- 屋根下の場合、車の背面に自転車置く？とか…
- 持込デスク置いたら身動きとれないよ？とか…
↑この気になる部分を解消するタタキ案として送った図面がコレ↓
打ち合わせまでに、↑こちらの案が
「当日のタタキとしてよいか？」
「修正の方向性はコレで問題ないか？」
…見ておいてください！と事前送付して
その後、修正を加えた１プラン作成し、打合せ当日を迎えた。
（プランの数は、物件ごとにまちまちです）
（ライトコースにタタキ案は含まれません）
タタキ案（ラフ案）を受取った時の感想
間取り相談ＯＢのお客さまの感想をいくつかご紹介。
Ｍ井さんは…
Ｍ子さんは…
実際に納品した提案図面
原案
↓
原案に気になる点などの補足入
↓
タタキ案（ラフ案）
↓
丸一日の打ち合わせを経て…
↓
納品図面…平面図（掲載は１階のみ）
↓
納品図面…展開図
…の順に載せます↓
↑こちらをもうちょっと拡大↓
↓こちらは「イメージしやすい！」
「こうしたい！をビルダーに伝えやすい」と評判の展開図
↑展開図は、当日の打ち合わせで「あなたと練りに練った内容」を元に、
なかなかうまく担当者さんに伝えられなかった「私のやりたいこと」を凝縮したモノに仕上げます！
あとは、これらの図面を…
「担当さんの手間を省くため…」
「私のやりたかったことを知人の建築士に図面にしてもらった」
「なかなかうまく言葉で伝えられなくてスミマセン」
といいつつ、担当者さんにお渡しするだけ
今回、サンプルとした建物について坂口の間取り相談では、当初ビルダー側から提案されたいくつかの間取りをベースに、お悩みのあるお客様のご希望を「こんな風にできるならしたい」とビルダーに伝えるお手伝いをしています。
ほぼ間取り確定したのちに行うビルダー側の構造計算の結果、そのままではＮＧが出る可能性も当然あります。
間取り相談の段階で構造計算はいたしませんが、ご希望があればＮＧ結果を元に、自分たちのやりたいことを再編するお手伝いをしております。
（↑この部分は、すべてのお客様に納品時お伝えしております）
今回のサンプル物件は、構造計算結果を元に、壁補強が施されましたが、施主の希望が壊れるような間取り変更はなく済んでおります。
納品内容の感想
間取り相談ＯＢのお客さまの感想をいくつかご紹介。
Ｍ井さんは…
Ｍ子さんは…
↑Ｍ子さんのご職業は医師です
Ｓ子さんは…
打合せ当日、間取り相談をしているときの感想
間取り相談ＯＢのお客さまの感想をいくつかご紹介。
Ｍ井さんは…
Ｍ子さんは…
間取り相談に反対だった夫
最後に、Ｓ田さんからいただいた感想を…
Ｓ田さん、嬉しいお言葉ありがとうございます
みんながみんな同じ感想とは申しませんが、「間取り相談をしてよかった！」というお声を頂戴することが多く、ますますお役に立ちたい！と心に誓い日々励んでおります。
もし、間取りづくりでお困りでしたら、きっと坂口があなたの役に立ちます！
ぜひ、お声をかけてくださいませ。
全力でお手伝いいたしますっ！
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間取り検討中のあなたへ。よかったら挑戦してみて！
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（↓説明ページに飛びます）
