いざ出発
健康保険
今日は、役所へ行き、保険などの継続手続きの仕方などを聞きに言って来ました。政府管掌保険を継続すると
場合によっては国民健康保険より保険料が安く住む場合があることをしりました。今回保険の手続きをするのが
３回目ですが、政府管掌保険については初めてで、会社をやめると国民健康保険に切り替えるものだと思っていたので、月々の負担が低くできそうです。余分なコストをかけないようにするのも必要です。
会社訪問
今日は、二社会社訪問をいたしました。話をしていて、仕事の仕方、職場のイメージなどがよく判ります。
普段取引のない会社の実態は、こういう機会でもないと知ることがあまりありません。
かつての就職活動は、入れるならどこでもいいという自分がへりくだるような感覚でしたが、いまは、自分の将来を考えて本当に働くのに相応しいところかどうかを見極めながら検討しています。ミスマッチングになれば互いに損な思いをするだけです。
もし相応しい会社がなければ、自分で作るしかありません。
似て異なる世界
今日は、不動産経営管理のプロが集まる忘年会に参加してきました。大半が不動産の物件管理を扱う会社の社長や社員がメンバーですが、主な仕事が自社所有の物件や物件のオーナーさんから不動産の管理を受託して行う仕事で、オーナーさんに対する物件価値をいかに上げていくかといったコンサルタントもしています。大半の方が、いわゆる不動産売買や仲介業とは違うといった自覚を持っており、今回のファンド不況の影響もさほど話題にはなりませんでした。同じ不動産と名のつく業界にいても、業態によってカルチャーが異なる世界があるんだということを改めて認識しました。
中高年の皆様
先日、某不動産会社に採用の問い合わせをしたところ、数人の採用に対して、応募が殺到しているとの事で
結局３０才代までの人間しか採用しないことにしたとの事。中高年者層にとってはますます不利なシチュエーションとなっています。これから中高年層が増えていき、平均寿命も延びていく世の中で、普通の仕事に就く事さえ拒まれる中高年が増える時代になってきそうです。仕事のない世の中になれば、国は衰退してゆくと思いますが
とりえのない中高年の皆様、くじけずにとりえをみつけて頑張ってゆきましょう。
迷惑男
元厚生省の政務次官を殺害した男が逮捕されましたが、住んでいるアパートでは、昼夜逆転した生活で、周りの人を恫喝したり、同じアパートの住人や近隣住民と頻繁にトラブルを起こしていたそうです。大家さんも大変困っていたそうです。自分が投資している不動産で、このようなテナントが入ると、投資どころではないだろうと思います。テナントの質によっても、物件の価値が変わってくるのを改めて思います。
明るく楽しく
昨日は、エイム山内社長のお店に伺わせていただきました。空にはサンタクロースが飛んでいて、カウンターの前には来店予定のお客様歓迎ボード（私の名前も入っていました）が立てかけられ、一瞬ホテルに泊まりにきたような明るく楽しい気分になってしまいました。その後は、東中野の一番美味いお店で今後のためになるお話を聞かせていただきました。山内社長どうも有難うございました。
会社訪問
次の仕事を模索するため、数社に求人応募を出したところ、1社面接となりました。何年か振りのきっちりした面接でしたが、数年前よりは業界の実態をしっているので、少し相手と話をして、幾つか質問すると、どのような感じの会社かなというのは掴みやすくなっています。来週も２社ほど受ける予定です。結果はどうなりますやら。
管理費の値上げ
今日はマンションの決済が１件ありました。業者さんが買主なので、本当に事務的な作業があっただけですぐに終わりましたが、契約後、今月に入り、月末にある総会に向けて、に突然管理費の値上げ提案が管理組合から出されたため、すでに転売先が決まっている業者さんから何故もっと早く言ってくれなかったのと一言言われましたが、こちらも管理会社にそのまま伝えやりましたところ、聞きたくもない話を長々としてきて、何とか了解をもらおうとしていたようですが、そんなことは聞く耳及びません。反対で決議案をだしました。さて結果はどうなるでしょうか。
仕事探しています
いま、これまでに経験ない量の資料の作成に明け暮れています。退職日が決められており、それまでに完成しなければならず、急にばたばたしていますが。並行して次に向けてのアクションもしています。
英語と不動産売買仲介のキャリアが活かせる仕事がありましたらどなたかご紹介下さい。