雨漏り

先日、管理物件の雨どいから勢い良く水が廊下に落ちてきて、上から下から廊下がびしょびしょで歩けないから何とかしてくれと、クレームがありました。現場に行くと樋がどこかで詰まっているようでその途中から水が溢れ出して勢い良く下に落ちているのでした。どこかの滝に打たれるように廊下を歩いてゆかねばいけないような状態で、テナントさんは、言葉丁寧でしたが、目は怒りに溢れていました。
原発事故の影響で、関東各地で放射能が検出されていますが、放射性物質を含んだ雨に濡れて被曝することもあるそうで、そんな雨水が樋から滝のように落ちてきていたら、ただでさえも不愉快なのに、余計に怒りを感じるのは、無理ないことかも知れません。いずれにしろ、すぐに補修ですが、この地震で屋根職人さんが非常に忙しいそうで、自分で修理することになりそうです。

義援金

日常の仕事をしている中で、今回の大地震に対して直接災害援助に関わることは難しいのですが、何かお役に立てることはないかと思い、微力ながら義援金を寄付させていただきました。
少しでもお役に立てればと思います。

デザイナーズマンション

最近のデザイナーズマンション。外国の高級ホテルの佇まいを真似てお風呂がガラス張りでダイニングとリビングから丸見えといった物件なども出てきています。先日、日本人のお客様を案内しましたが、お風呂のガラス張りに抵抗感があるようでした。よく外国人が集団で素っ裸になって撮った写真やヌーディストビーチを見かけるように、あまり自分の裸を見られることに抵抗感がないような文化･社会ではこのようなお風呂も抵抗なく受け入れられるのかも知れませんが、恥の文化をもつ日本人には、すんなりとは受け入れがたそうです。私自身も一人しかいない時は左程気にならないかも知れませんが、他に人がいるときには、見られるのも、場合によっては見るのも抵抗感を感じてしまいそうです。

シングルファミリー混在マンション

マンション・アパートでワンルームと二部屋以上のものが混在する物件、入居者のトラブルが起こります。
二部屋以上で住む入居者は、子連れの家族もいます。ワンルームに住む人は、自分の空間を大切にする人が多く、他人にかき乱されたり、干渉されるのを嫌がる人も多くいます。生活パターンの違う人が同じ建物の中で暮らすことで、互いに自分の生活空間を乱されることになり、クレームの発生となります。
建物の中の間取りは出来るだけどちらかに統一したほうがよさそうです。

人の流れ

計画停電も連休中は基本的に実施しないような発表もあってか、電車も休日の割りに混んでいて一時的には人の流れが戻ったかなという感じがします。ただ春休みに突入したにも関わらず家族連れのひとはあまり見かけませんので、家族連れの人達が増えると、流れが本当に戻ってきたかなと思います。
月末に向け新たな入居契約、退去手続きがなどで忙しい一週間となりそうです。

新築物件

店の近くに、大手デベロッパープロデュースで少し大きめの新築賃貸マンションが建設されました。去年の秋ごろから、入居者の募集がされていましたが、その頃は、その物件を管理している会社以外の客付けはさせてもらえず、それから約半年が経ってチラシにより入居者の募集がされると、かなりの部屋が埋まらずに空いたままでした。いくら新築とは言え、これといった特徴もなく、周囲の環境もたいしたことがなければ値段が高くても入りません。管理会社もそのデベロッパーのグループ会社、物件を囲い込んで満室にできるという自信があったのでしょうか。入居者の募集もそれほど甘い状況ではありません。

訪問者

ある女性が「私は、入居者の母親で、いつも片親の入居者が小さい子供を部屋に置いたまま外へ出てしまうので、最近頻発する地震の事もあり、子供を引き取りに来たので鍵を貸してくれ。」大家さんを訪ねてきました。大家さんも普段の様子を良く知っているので、間違いないと判断して鍵を貸したようです。結果的に入居者の母親であることには間違いがなかったのですが、入居者に連絡をしていなかったため、後で入居者からクレームがあったそうです。このご時世、巧妙な犯罪も増えてきていますので、対応には気をつけたいものです。

日常業務

地震、災害で大変な状況を迎えている中でも、賃貸シーズンは一応続いているようで、管理物件への新規入居申し込みをいただきました、長年空き室状況がつづき、空く部屋がどんどん増えてオーナーさんもパニック状態になっていましたが、これでオーナーさんの気持ちも少しは安定してもらえればと思います。
こうした中でも、仕事はきっちりとしてゆかねばなりません。というよりも、このような状況の中で平常に仕事が出来ることがまだ幸せなのかも知れません。

就職

今回の大地震の影響でしょうか、静岡県でも大きな地震がありました。震源地が富士山のふもとで富士山の大爆発が起こるのではというような話も飛び交っています。
そのような中、就職のため上京して、管理物件に入居される方々がおられます。
いきなり大変な環境での生活になりますが、これも将来の糧として頑張ってもらいたいものです。

買占め騒動

周辺のスーパーマーケット・ドラッグストアー・コンビ二へいくと、米・トイレットペーパー・ティッシュペーパー・水が全て売り切れ状態。昔オイルショックであったトイレットペーパーの騒ぎを思い出してしまいました。町の電気屋さんでも乾電池が売り切れ状態です。被災地でもなく、生産拠点や交通網が破壊されたわけでもなく、計画停電といえども、終日停電するわけでもなく、少し我慢して冷静に行動を心がけたいものです。