ベンツ
社長のベンツが「中古」「4ドア」の理由は？
その答えは日本の「会計のカラクリ」にあった！面白いエピソードだから「数字嫌い」でもわかる！本当に使える会計入門！
なんだか、タイトルにそそられて読んでしまいました。
なんのことはない、苦手な会計の入門書だったのですが、、、
ベンツ・・・・・
しかも中古車・・・・・
そんでもって４ドア・・・・・
なるほどね☆
中古で良いからベンツが好きです。
新車ならなお良いですが・・・(^^ゞ
ＢＲＡＢＵＳ仕様最高ですね。
会計のカラクリをもっと勉強して目標にしてみましょうか、【ＵＳＥＤ ＢＲＡＢＵＳ】
←来年の今頃は・・・無理？
ノルマ達成なるか
しかし、社内で行動管理をしていく中で、忘れちゃいけない「数値管理」・・・
イコール『ノルマ』
少しでも、他所様の良い所を取り入れ、経営的な視点から会社を安定させたいと願うのであれば、避けては通れず。その為に、経営コンサルタントも登用したのです。
先月から開始したそのノルマに、営業マン「キム」あと1件。
昨日2件の申込みを頂き、本日夕方からの案内予約。
しかし、先ほどお客様から「本日仕事で行けなくなってしまいました」とのメールが。
あと1件が遠のく。
しかし、まだ1週間もあるじゃないか。
頑張れ、あきらめるな！
【新星】から【真の星】へ。
私の方は、27日の木曜日から「賃貸フェア」出展のお手伝いの為、広島まで出張です。
3日ほど会社を開けますが、きっとその間にノルマは達成されているのだろうな。。。
まわりがドンドン大きくなっていき、私は、私のやるべき仕事が少しずつできるようになってきました。
8月お盆前には、中小零細建設業者対象の勉強会。9月には大家さんセミナーと散らかってるものをまとめる準備に慌しくなってきました。
秋口には中古再生ビジネスにも着手いたします。
風味リアルエステート千葉支部の皆さん、その節にはご協力をお願いしますだ。_(_^_)_
ターミナル駅新規出店に向けてのＦＰ部門の立ち上げも視野にいれ・・・（受からないとな、実技試験）
よ～っし！・・・・・
休み休みやろうっと（笑）
←お腹一杯にならないように！
橙シャツ
再生節殿から届いたリヴァックスシャツ！とっても素敵。ウチもalfortシャツ作ろうか(^-^)
追記：
Ｒｅｖａｘの繁栄の為にもう一丁！！
ちょっと画像が悪いのはご勘弁☆
まるでどこかのブランドＴシャツですな。
さて、次
本業回帰
この1週間何があったのであろう・・・とにかく忙しかった。。
今週はなんと言っても、本業の建材卸に関するセミナーに参加した事でしょうか。
8月に昨年暮れ、建材顧客業者対象に開催した『勉強会＆大懇親会』を企画しておりますので、その時の「ネタ」にと参加してきました。
船井総研としては、珍しく（と言うか初めてなのか？）建材卸業を対象にした「有力ビルダーを新規開拓する」セミナー。
有力ビルダーを開拓するのは、中小･零細建設業者である我々の顧客にとっても、非常に興味深いところ。
これだけ、公共事業が縮小される中、地場建設業者はとっても苦戦しています。
市場環境も、新築住宅着工戸数はピーク時の平成8年から比較すると、約30％の落ち込み。予測では平成30年には50％ダウンとも言われています。
住宅ストック数では、現在5000万戸、空き家がなんと600万戸を数えるのです。
建設業は、今後市場環境が悪くなると言った前提で経営全体を組み立てる必要があるのです。
企業の淘汰が進む反面、一部の勝ち組企業に受注は集中します。よって№１ビルダーに仕事が集まっています。
建材卸業の市場規模の推移はどうなのでしょうか。
実は、平成3年をピークに事業者数とともに30％以上減少傾向です。
これは、輸入資材の台頭や流通の大きな変化が原因です。
流通の大きな変化？
いわゆる「直販」です。
今、ＤＩＹショップやネットショップで大概のものは購入できます。
早朝、大型ホームセンターに行くと、トラックに〇○工務店とか△△工業と看板が入った、いわゆる職人さんたちが群がっています。彼らにとって余計な流通は不要なのですね。
そんな悪条件の中でも、我々建材業者や我々の顧客である中小建設業者は食べていかなくてはなりません。その為には現状に甘んじることなく勉強をし続ける事が不可欠なのです。
来年、2007年問題を控えています。団塊世代の大量退職です。住宅リフォームにおいては、8兆円規模の成長が予想されています。
今の分譲の好調は、団塊ジュニアによる一次取得者層に活況を下支えされていますが、それも2010年まで。大手ディベロッパーも2010年までの土地の仕入れは既に終わっていると言うし、その後は良い条件の土地が極端になくなる事によって分譲も激減していくでしょう。
すなわち、分譲系に売上の多くを頼っている、下請け業者や建材卸業者は今から手を打つべきなのです。
私達も、自分達のみならず、こう言った業者さんに対して今から警鐘を鳴らしてあげておかなければいけないのだと思います。
『自社のお付き合い先の成長なくして、我々の成長なし』なのだから。
今後は、新築に頼った販売戦略から、今後の主流になるであろう『中古住宅市場』への取り組みを真剣に考えなければなりません。顧客共々、じっくりと取り組みたいと思います。
←本業が大切
セミナー講師＆主催者 戦略セミナー
昨日は、渋谷までセミナー講師と主催者になるためのセミナーを受けてきました。
セミナーの為のセミナーです。
私も先日、大家さんセミナー で「セミナー講師」デビューをしたのですが、その後第２回の日取りも内々に決定したので、聴講者の皆さんにより良いセミナーを提供すべく受講してまいりました。
￥５８，０００の高額セミナーの講師はこちら
- 松尾 昭仁
- 誰にでもできる「セミナー講師」になって稼ぐ法
このセミナーは、ただの話し方教室のような「スピーチのコツ」だけを教えるセミナーではありません。
セミナー講師となる方法や セミナー主催者としての注意点、会場の選別法や予約の仕方、一番大切な集客や 集金の仕方までもをわかりやすく解説され、さらにはセミナー講師としてのメンタル的な部分にまでもスポットを当てた今迄にない、画期的なセミナーでした。
私の席の隣には「メルマガコンサルタント」の平野友朗 さんのような大物までが･･･
お話ししてみると、平野さんも５０回程全国でセミナーを開催してるらしいのですが、１万円程のセミナーが多く、高額セミナーを開催されたいようです。そのノウハウを吸収しにいらしたのでしょうね。
私は、前もって書籍を読んでいったので、内容的にはザックリと頭に入っていたのですが、ライブはまた格別です。
特に参加者だけが体感できる会場内の雰囲気。
１０：００～１７：００の長丁場セミナーでしたので、豪華幕の内弁当の高級感や、帰りに持ち帰る商材の数々。そしてコーヒーブレイクには「タリーズ」の出前コーヒーｅｔｃ・・・全てが高額セミナーなりの演出です。
私の場合、本業のフロントエンド商品として、セミナーを利用したいと思っていますので、『高額セミナーを主催』と言うわけにはいきませんが、
・セミナー主催者＆講師になる具体的なステップ
・セミナー講師に大切な、かっこいいプロフィールの作り方
・セミナー参加者の集客方法（インターネット編・ＦＡＸＤＭ編）
・成功するセミナーを作る・超段取り方・参加者様へのメール雛形集
・効率的なセミナー代金・集金法・失敗しない会場の選定のポイント
・セミナー講師のブランデングの大切さ
・セミナー前日までに用意するチェックリスト一覧
等々、盛り沢山のセミナーは￥５８，０００も高くは感じられませんでした。
しかし、松尾さんも言ってましたが「セミナー講師はインプットを怠らない」
本を沢山読み、他の人のセミナー講演にお金を払ってでもいく事が大切だと再認識しました。
このセミナーは↑の本、￥１，５００に全て書いてあります。セミナー受けながら「本の通りだ」と薄ら笑いながら感心。「商業出版は全てを出し切らないと売れないのです」の言葉にも妙に納得です(^-^)
最近、自分の得意分野を情報商材にして販売して成功する『情報起業家』が増えましたが、こうやって参加者とアナログで繋がり会い、モチベーションを高揚させるセミナーの開催も激増するんじゃないでしょうか？
特に士業にとっては、ブランディングには一番良いかも。
あとは、同業者をお客に変えるにもセミナーは良いかも知れません。
最後にはこんなのまで貰いました。
追記：
8月5日にも“人生を劇的に変化させたい起業家のための セミナー講師＆主催者 戦略セミナー【講義型スペシャル】” を開催するようです。ご興味があれば是非どうぞ！