2025年の振り返りと総括

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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　　　
今回は年末年始ということで・・・
「2025年の振り返りと総括」
というテーマでお伝えいたします。
　

早いもので大晦日となりましたが、
かなり濃い一年となりましたので・・・
2025年度の振り返りと総括を
してみたいと思います。
　
《2025年の総括》
　
⚫︎ビジネス関連
　
①不動産売買
　
・購入9棟で約8.7億、売却4棟で約3.3億
　
　売却よりも2倍以上購入が多く、
　規模拡大できた年となりました！
　
②不動産賃貸業
　
・合計18棟、181室、賃貸収入約1.2億
　
　物件入れ替えでしてきたおかげで、
　棟数は縛られつつも賃貸収入増に。
　
③宿泊業
　
・合計4棟23室で、売上は約1億程
　→来年に一棟丸ごと民泊案件が24室
　
　自社保有民泊を２棟新規オープンし、
　万博効果もあって順調に売上伸びました！
　
④コミュニティー運営
　
・会員数約300名、年商約4000万
　
　昨年対比でどちらも微増。
　ただ海外ツアーも3回開催し、
　思い出に残るイベント企画できました！
　
　
以上で、年商は恐らく昨年度と
ほぼ同じの6億弱になりそうですが、
利益は増えそうなので、
来年度の税金が怖いのが難点です。。。
　
元々「新しいことをしない」
「今ある事業を伸ばしていく」が、
今年のテーマでしたので・・・
順調に足場を固められた
１年だったのかなと感じます。
　
　
⚫︎旅行＆思い出関連
　
・１月：家族で初海外グアム
　　　　川島塾で京都〜白川郷
・２月：鳩子さんセミナーで登壇
　　　　ベストオブ民泊で出展＆セミナー
　　　　MPAでハルビンツアー企画
・３月：川島塾でランカウイ〜KL
　　　　家族で初トマム
・４月：姫さんのお別れ会
　　　　島之内の新築民泊完成
　　　　初の大阪関西万博参加
　　　　のぶ先生のクルーズ体験
・５月：川島塾鹿児島〜熊本ツアー
　　　　ベスミンツアーで滋賀
　　　　PICでハワイツアーに
・６月：家族旅行でクルーズツアーに
　　　　桜庭さんの旅館宿泊ツアー
　　　　MPA100回記念イベント
・７月：川島塾でフランスツアー
　　　　MPAで北海道ツアーに
・８月：家族でねぶた祭り参加で青森に
　　　　民泊仲間で九十九里浜に
・９月：MPAで北米ツアー企画
　　　　川島塾で北京ツアー参加
　　　　民泊旅館フェスで登壇
・10月：淡路島BLESS貸切会
　　　　ルスツでファスティング合宿
　　　　川島塾15周年セミナー＆ツアー
・11月：家族で沖縄ジャングリアへ
　　　　MPAで香港マカオGPツアーに
　　　　和歌山でGAJUキャンプ貸切会
　　　　天空レストラン体験＆TV撮影
・12月：川島塾で金沢セミナー＆ツアー
　　　　さやんち岐阜忘年会
　　　　CGS福岡〜雪の札幌の弾丸移動
　　　　忘年会５連続参加・鬼スケジュール
　
　
《2025年度の総括》
　
振り返ってみましたが、
ほぼ毎日何かしらの予定詰めつめで、
自分でもよく走り切ったなと思う、
過去イチ濃い１年でした！
　
ここ数年はビジネスを徐々に伸ばしつつも、
プレイベートも旅行も思い出も
過去１ペースで更新しており・・・
バランス良くできたのかなぁと。
　
よく言いますが、
ビジネスで稼ぐのも大事ですが、
健康で元気な若い時期しかできないことも
沢山ありますので・・・
偏りすぎない程度にバランスよく、
取り組んでいくのが大事かなと。
　
あとプライベートですが、
今年後半３ヶ月で７キロ痩せまして、
顔付きが細くなったと褒められるのが
嬉しい限りですが・・・
７キロ痩せたのにお腹周りは
ほぼ変わってなかったので、
来年度はボディーメイクも頑張ります！
　
それと地味に国内外で、
ロレックス６本も買えたのも
地味に嬉しかったの思い出しました。笑
　
ということで、
本年も皆様お世話になりました！
　

◎1/24(土) 沖縄セミナー
◎2/15(日) 東京セミナー
https://goo.gl/xvSydU
　　
　
PS.
先週末からも諸々ありまして、
クリスマスはロレックスの購入制限
明けで寄ったらGMTマスターⅡの
レフティー出して頂けたり。