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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
今回は軽く先週のご報告で・・・
「不動産には夢がある」
というテーマでお伝えいたします。
先週末もイベント盛りだくさんで、
土曜は私が昨年から仕込んでいた
大阪市内の新築見学会をしました！
前道が狭いものの、
千葉さんにコーディネート
依頼したおかげで・・・
外観も室内もかなり
いい感じに仕上がりましたし、
それでも利回り１１％程なので
今の市況だと良いかなと。
あとは繁忙期で客付け頑張らねば！
その足でCGSの勉強会参加して、
同世代の不動産業で成功している
藤本さんのお話を聞かせていただき・・・
懇親会や二次会でも大いに
不動産談義で盛り上がりました！
翌日は私が主催のセミナーで、
前日と同じく同世代で
先輩大家さんとして皆から慕われている
笹部さんに登壇いただきました！
同い年というご縁もあって、
笹部さんには個別に色々教えて頂いて、
普段からとてもお世話になってますが・・・
私以外も皆から慕われていて、
皆に笹部師匠と呼ばれているぐらいですが、
セミナー登壇は１０年ぶりぐらいで、
大先輩の見ている世界を垣間見れました！
たまたまですが、
お二人とも同世代で不動産業者として
大活躍しており・・・
目線が似ていてとても刺激を受けました。
また笹部さんがセミナーで言われていたのが
ほんの１０数年前はフツーのサラリーマンで
給料２０万ちょっとぐらいだったのが・・・
不動産を頑張ってやるだけで、
桁が１つ２つ違う世界でやれるのが、
「不動産には夢がある」と
仰っていたのが印象的でした。
私も規模は違えど同じ感覚で、
１０年前まではフツーのサラリーマンで、
時間に追われながら仕事をしても
カツカツの給料で生きていたのが・・・
不動産業を頑張ってきた結果、
かなり時間の余裕ができた上に、
金銭的な不安は解消するぐらいの
収益を上げられるようになりました。
（融資額は多いので、
まだ十分とは言えませんが）
他の仕事と違って、
最初だけある程度の知識経験を付けて、
人も雇わずにノンストレスで
やっていくこともできますし・・・
人もがっつり雇って突き詰めていけば、
売上や利益もガンガン上げれて、
大きな仕事ができるのが不動産かなと。
ただそこまでいくには、
初めは資金や実績が必要なので・・・
これからの方についてはやはり、
賃貸の民泊などから始めるのが
今時期は良いのかなと感じました！
今や東京・大阪の宿泊費も高騰していて、
その余波が民泊にもきているので・・・
今から今年の桜シーズンが楽しみです。
その頃に私の二冊目の本も
出版予定ですので・・・
私は物件増やすよりも出版に
集中していきたいと思います！！
PS.
先週のセミナーはコロナ禍以降、
最多人数の７０人超えで・・・
懇親会も６０人以上と
かなり多くの方にご参加いただき、
皆さまありがとうございました！
正直、セミナー参加人数増えても
主催としては大変さが増しても
利益はそんなにないので
大変さが増えますが・・・
それでも良いセミナーをやりきって、
皆でワイワイ楽しい時間過ごせるのは
何よりも嬉しいので良かったです！
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