今期は7件購入＆3件売却で、過去最高売上でした！

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こんばんは。

 民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　　
今回は今期の振り返りで・・・
「今期は7件購入＆3件売却で、
　過去最高売上でした！」
というテーマでお伝えいたします。
　　　

当社は11月が決算月で、
本日から10期目となります。
ちょうど脱サラして10年目という
節目の年になりますね！
　
そして前期の決算はこれからですが、
ざっとトピックまとめてみます。
　
　
・不動産の購入は７件８棟。
　→１件は２棟同時購入のため。
　→別の３件は新築で来期に建つ予定。
　　
・不動産の売却は３棟。
　→初の１棟で１億超えの物件あり。
　
・物件売却で大きな物件もあったため、
　初の年商２億超えの予定。
　→昨年度比で約２倍。
　
・事業再構築補助金を利用しての、
　新築グランピング事業の計画中。
　→北海道という遠方での初取り組み。
　
・取り組みたかった都心部の
　新築一棟への初取り組み。
　→地方・築古物件が多かったため。
　
・宿泊事業の復活の兆し。
　→１０月頃から宿泊関連が復活してきて、
　　翌年度の需要回復が見込まれそう。
　
　
先日、税理士さんとお話をして・・・
「よくこのコロナ禍を耐えましたね」と
言ってもらえました。笑
　
確かにこのコロナ禍で、
宿泊業の同業の中には倒産したり、
厳しい状況の方も多かったですが・・・
うちはコミュニティーの主催もしていたので、
「もうやーめた！」という訳にもいかず、
必死に生き残りの術を探して行った結果、
「コロナ融資」「コロナ関連の補助金」など
受けることができたり、賃貸業へのシフトも
なんとかできた結果、無事に耐え切りました。
　
というかむしろ、コロナ禍を経たおかげで、
宿泊事業はかなり影響受けたお陰で、
他の事業へかなり力を入れた結果・・・
不動産賃貸業や不動産売買で成果を伸ばして、
過去最高売上になりそうです！
　
よく「ピンチはチャンス」と言いますが、
実際にその通りということを
実感したこの２年間でした。
諦めずに色々動いた結果、
マイナス以上のプラスになりましたので。
　
そんなピンチだったコロナ禍を
乗り切って売上＆利益を５倍にした話や、
今期どんな物件を購入して売却したのか？
　
その辺りの話は今週末の12/4(日)、
久々の《東京セミナー》でお話させて
いただく予定ですので・・・
かなり席は埋まってきていますが、
まだ何席かは用意できますので、
興味ある方は12/2には締め切りますので、
早めにお申し込みくださいませ！
　
　
◎12/4(日)東京セミナー
◎1/22(日)大阪セミナー
https://goo.gl/xvSydU