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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
今回は今年最後ということで・・・
「2020年の振り返りと年末のご挨拶」
というテーマでお伝えします。
まずは年度末ということで、
お世話になった皆様、
本当にありがとうございました！
今年は１月頃から新型コロナのお陰で、
民泊などの宿泊業は大きな影響を受け、
激動の一年ではありましたが・・・
逆風の中、色々動いてきたお陰で、
宿泊業関連は厳しかったのは事実ですが、
コロナ融資や補助金・給付金で
急場を凌ぐための資金確保はできたり、
不動産は過去最高に購入できました！
・コロナ関連の融資で数千万。
・補助金、給付金関連で１千万以上。
・購入不動産は７件、合計２億ほど。
・売却は１件、土地売り。
流石にコロナの影響もあって、
昨年よりは売上＆利益は下がりそうですが、
なんとか黒字に持っていけそうですし、
普通賃貸の物件が増えたお陰で
安定的な収益は増えました。
また、毎月行っている
セミナーやコミュニティー運営も、
宿泊業自体はかなり打撃があったので
メンバーは150人→120人ほどに
減ってしまったものの、
不動産や融資・助成金などの話も
取り入れたお陰で多くの方に
参加いただいたお陰で存続でき、
東京・大阪などの主要都市以外にも、
札幌・福岡・沖縄・河口湖などの
地方開催も行えて楽しかったです♪
ちなみに今年初めに立てていた、
目標を振り返ってみると・・・
①売却絡めて年商２億。
→未達成ながら、前年比７割程度を維持。
②融資は２億→５億規模に拡大。
→３億増の予定が約２億増で約７割達成。
③コミュニティーを２００人規模に拡大。
→新型コロナの影響もあり減るも、
それでも１２０人程で継続維持。
④民泊本２冊目の出版。
→時期が悪かったので来年度に見送り。
⑤住宅ローン使って自宅の購入。
→達成。１２月に引き渡し＆引っ越し済み。
⑥１億以上の中古or新築物件の取得。
→１０月に地元札幌の物件購入で達成。
⑦株式投資で個人資産を３倍にする。
→本気でやれずに、今年は微減。。泣
未達成が多いながらも、
新型コロナの影響を受けながらも
達成できたり健闘できた部分もあって、
まずまずの成果だったかなと。
それも仕事やプライベートなどでも、
関わって下さった皆様のお陰で
事業を続けさせていただけていると
改めて感謝の一年でした。
色々なところで関わらせて頂いた皆様、
ありがとうございました！m(_ _)m
また来年度も何らかの形で
世の中に価値提供させて頂きながら、
皆さんと共に成長できればと思っております。
それでは、皆さま良いお年を！
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PS.
先週末はコミュニティーメンバーと
高級民泊を借り切っての忘年会をしたり、
東京出張では以前から気になっていた
メズム東京に宿泊してみたり・・・
築地や銀座のグルメも堪能してきました♪
実は自宅の引っ越しもしていたりと、
かなり忙しい毎日でしたが・・・
一年通してかなり充実した年でした。
また来年度も全力で行きたいと思います！
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