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こんばんは。
特区民泊×仕組化の専門家ショウジです！
今回は嬉しい話で・・・
「サラリーマンでも1700万融資！」
というテーマでお伝えしていきます。
私が主催している、
民泊プレイヤーズアカデミー(MPA)
というコミュニティーがあるのですが、
そこのメンバーのお一人から、
嬉しい報告をいただきました。
私もセミナーやメルマガでは、
特区民泊の許可を取って1000万の融資を
受けられた！というお話は、
何度かしていますが・・・
同じノウハウを何人かに紹介したところ、
少し時間がかかりましたが、
融資の内定が決まったと連絡頂きました！
しかも私よりも多く、
２行から受けることができて・・・
合わせて1700万です！！
まぁ、不動産投資の物件への融資でしたら、
数千万・数億などは珍しくありませんし、
金利もそこに比べたら大したことは
ないかもしれませんが・・・
不動産に比べてこの融資の良いところは、
「無担保」ということです。
通常でしたら、不動産の場合は・・・
その「不動産の価値」を算出して、
それを元に融資付けをし、
抵当権をその物件につけられますので、
もし返済できなかった場合は、
銀行にその物件を没収されてしまいます。
ただ、今回の場合は・・・
「特定物件の購入目的」での
融資ではないため、
自由度が高く利用できるのが、
大きなメリットです。
特に大阪では来年の民泊新法に向けて、
「特区民泊の物件」が増えていますが・・・
消防設備の設置や、
申請許可が下りるまでのランニングコストなど、
ヤミ民泊と比べてどうしても費用はかかります。
なので、物件を増やしていくには、
資金が必要になってきますが・・・
今回、私以外でサラリーマンの方でも、
同じように融資を受けられたのは、
ノウハウの再現性があったということで
私自身も大変嬉しい限りです！笑
「本出版しているからできたんでしょ？」
「サラリーマンじゃムリですよね？」
「大阪に住んでいないので、諦めてます」
こんな声も聞いていましたが、
どれも関係ありません！
サラリーマンでもできますし、
今回の融資は「大阪」の銀行から
融資を受けましたが・・・
大阪に住んでなくても融資受けられています。
ポイントとしては・・・
『大阪市の特区民泊』をやっているか？
一言でいうなら、これに尽きます。
これが出来るのであれば、
「合法民泊の運営〜融資獲得」という
ノウハウも全国どこに住んでいても、
できる可能性がありそうです！！
詳しくはここでは書けませんが、
今月9/23(土)に行う福岡でのセミナーでは、
詳しくお話させていただく予定ですし・・・
もしそこで参加できない方は、
私が主催しているMPAに入っていただければ、
そこで情報共有していますし、
個別相談も受け付けているので、
状況を伺いながらご紹介することもできます。
特に融資などの秘匿性の高い情報は、
公にはなかなか話しづらいので・・・
ぜひセミナーなどに参加して、
積極的に情報を得てみて下さいませ！
※9/23(土)の福岡セミナーの申し込みと、
MPAの募集ページは次から。
◎定例セミナー募集ページ https://goo.gl/xvSydU
◎MPA募集ページ
PS.
私も7月ぐらいから動いていた
特区民泊の物件が申請中で・・・
恐らく来週ぐらいにはようやく
申請が通って運営できる予定です。
だいたい２ヶ月ぐらいかかりましたが、
私も融資がなかったら・・・
その間は何も売上なかったので、
キツかったですね！
せっかくの夏の繁忙期を、
逃してしまうことになりますし。
つい先日、コーディネートもようやく
仕上がって、いい感じです♪
オープンするのが楽しみです！
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