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こんにちは。
特区民泊×仕組化の専門家ショウジです！
今日は私がたとえるのが好きな
ビジネスはゲームに似ているという、
ゲーム理論のお話で・・・
「武器×攻略本×レベル」という
テーマでお伝えしてきます！！
民泊ビジネスに限らず、
どんなビジネスでもゲームと似ていて、
「武器」と「攻略本」と「レベル」の
相乗効果によって結果が大きく変わります！
一体、どういうことか？
ビジネス全般に言えることですが、
今回は分かりやすく民泊で例えますね！
①『武器』は物件。
民泊でいうと、
一番の武器は「物件」でしょう。
どんな立地でどんな設備があって、
広さや利便性が良くて、
どれだけの売上が見込めるのか？
また物件という武器は、
コーディネートや家具やマニュアルなどを
整えることで精錬できます！
元々がボロボロの武器でも、
しかるべきメンテナンスを手間暇、
お金をかけることで磨くことができます。
そして無視できないのが、
家賃という「運営コスト」です。
どんなに良い武器でも、
持ち続けるのにコストがかかるので、
できるだけコストがかからず、
成果をあげてくれる武器が選べたり、
精錬して作り上げられると良いですね！
あとは・・・広い意味でいうと、
ちょっと言葉は悪いかもしれませんが、
次の方々も武器と言えるかもしれません。
「日々の顧客対応をしてくれるパートナー」
「清掃業務をしてくれるパートナー」
それぞれ強力な方がいれば、
自分がいなくても回る仕組みに
仕上げることができる強力な武器です！
②『攻略本』は情報源。
情報はどんなビジネスも大事ですが、
民泊でいうと・・・
Ｗｅｂでの情報やメルマガ、
セミナーから塾、コンサルなどでしょう。
ゲームでも闇雲に進めるより、
実際に先にやっている人や、
攻略本があるならそちらを見た方が、
圧倒的に早くクリアできるでしょう！
誰もやっていないことだったり、
攻略方法も出回っていなければ、
闇雲にでも自分でやるしかありませんが、
少しでも情報が出ているなら・・・
情報を仕入れた方がずっと得です。
無駄な時間とお金を使わずに、
目的が達成できるなら・・・と、
私も民泊関連のセミナーなどは、
出来る限り参加してます。
（以前は全て参加する勢いでしたが、
ここ１年ぐらいは数が多いので。。。）
他にも、人によっては・・・
「物件を紹介してくれる不動産業者」
「他の民泊実践者との情報交換」
こういったところから得られる、
生の情報というのは価値がありますね！！
③『レベル』は自身のビジネスレベル。
最後の「レベル」ですが・・・
これは民泊でも言葉の通り、
ご自身の「ビジネスレベル」に当たります。
ゲームでも・・・
強い武器があって攻略本があれば、
ある程度まではいけるかもしれませんが、
主人公のレベルが低いと、
やはりどこかでやれてしまいます。
どんなに良い武器があっても、
主人公が使いこなせなければ・・・
残念ながら、
思ったような成果は上がらないんです。
もちろん「武器」は大事です。
「攻略本」などの情報も大事です。
でも・・・それらを扱う、
本人のレベルが一番大事です！！
「武器」はお金や時間をかければ、
ある程度のものが手に入ります。
「攻略本」もお金や人脈があれば、
色々と入ってくるでしょう。
でも「レベル」は・・・
勝手に入ってくるものではなく、
自ら実践することでしか上がないので、
もっとも面倒なものかもしれません。
ただ、自ら実践することで身に付いた、
スキルや経験は・・・
決してなくなりませんし、
色々な場面で応用がきくようになります！
よくビジネスが得意な方は、
別のビジネスノウハウを聞いても、
本人のレベルが高いので・・・
すぐに自分のものにできてしまいます。
ゲームと違って、
明確なレベルの数値化は難しいですが(笑)、
スキルやレベルの差は・・・
成果を出す上では大事です。
そして最後に、
成果を出す上で大事な要素は・・・
これら三つの「掛け算」ということです。
どれかが欠けていると、
なかなか成果がでづらい状況に
なりがちですので・・・
もしあなたが成果が出ずに困っている場合は、
三つの要素のどれが足りないか？
分析してみるのも良いかもしれません！
PS.
成果を出すためには、
上記の三つの要素が必要というのは、
一昨年、昨年と単にプレイヤーだけじゃなく、
教える立場にもなって分かったことです。
多面的に環境を作ることで、
成功率が上がることは分かってきたので、
その場をどう作るかですね。
大分形ができて今週末か来週頭には、
案内できそうですので・・・
今年民泊で大きく飛躍されたい方は、
楽しみにしていて下さいませ！！
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