アドキャスト*東京不動産最前線

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2018-09-11 15:12:15

13期キックオフ

テーマ:ブログ

 

13期キックオフ開催しました。

 

今期は「生産性向上」がテーマ

いままでの積み上げ式の固定概念を払拭し、

1人1人のポテンシャルをどこまで拡大できるか。

また、各部署が与えられたミッションを責任を持って

確実にクリアできるかです。

いままでの打算的連動による会社組織から脱却すること。

それぞれが個として

チームとして知恵を絞り、行動しトライ&エラーの中で

PDCAを回せることが

テーマとなって来ます。

いままで様に

ひたすら一生懸命頑張るのではなく、脳味噌に汗をかき

目標設定時から逆算的に

ミッションを達成できる思考への転換が必要です。

 

  出来る出来ないの議論は無駄です。

  やれるし、やるしかないのです。

僕らは、もっと力を持っています。

それを信じればどんな課題もクリアできるはずです。

 

 

 

 

 

 

もっともっとこの仕事の意義を考えましょう。

そこに答えがあるはずです。

 

不動産業界において

アドキャストには追い風が吹き始めています。

 

この13期は初心に戻り

経営幹部のみんなと

この会社のミッションやビジョンを見つめ直し

スタッフの全てと

激しく共有し、14期のスタート時には明確な

方向性のもとに、さらなる成長フェーズに突入したい

と思います。

 

 

 

 

 

 

2018-08-30 10:45:52

やるべきこと めざすべきこと。

テーマ:ブログ

会社も12年経ちこれから改めて、どの方向に進むべきかを

初心に帰り、組織固めしていくタイミングとなりました。

13期はこの辺りを重点的に、10年20年後の事業計画を考えていきたいと

考えてます。

これからの組織は、トップダウンや社長のイエスマンでなく、それぞれの組織、

それぞれのスタッフが主体的にまたスピリチャル的にも行動できる組織づくりが

必要です。 

13期1つ1つ課題を乗り越えより飛躍できる期にしましょう。

 

 

<<アドキャストが存在する意義>>

「不動産を通じて世の中をより幸せにする」

 

「不動産仲介」=「不動産セールス」という常識を変え、

「不動産仲介」=「ライフコンサルティング」という

新たな業界スタイルを創り上げる。

その為には、

住宅購入(契約)することがゴールではなく、お客様1人1人に対して

・購入後のキャッシュフロー分析(ライフプランニング)

・建物インスペクションや当社オリジナル物件調査報告書

など行うことで、法律上で定められた範囲(世の中の常識)にとらわれずに

お客様の幸せを第一に考え、より安全で安心な不動産取引をサポートすること。

 

<<アドキャスト組織が目指すべきもの>>

「求められた答えを探すのでなく、それ以上の価値創造し提案実行していく力」

 

私たちがやるべき仕事は、お客様(世の中)が求めていることに対して

100点をつくりあげることではなく、「期待値を超えるサービス(価値)を提案する事」

お客様への感動を与えるとともに、弊社は「不動産を通じてお客様がより幸せになるための

トータルライフサポートを提案する組織」であり続けることで

「セールスではなくパートナー」という現在の不動産業界にない新たな立場を確立します。

 

<<アドキャストスタッフのビジョン>>

「1人1人の個性を大切に、1人1人の潜在能力を最大限に引き出し、現状に妥協せず、一団結し、

 共に成長し喜びを共有し続けます。」

 

社名の「アドキャスト」という由来にも「キャスト=人」を大切にするという意味が込められて

います。1人1人がその個性を活かし、互いに、そのパフォーマンスを最大限に発揮し続ける

組織でありながら、アドキャストという1つのグループとして会社ミッションや組織ビジョンを

目的に一丸となって突き進みます。

 

 

手段や戦略の変更はありますが、このミッションやビジョンからブレることなく

世の中にとって必要とされる企業を目指していきましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<<<9月の定例セミナーのご案内>>>

 

 

さて、9月もセミナーを開催いたします!
今月のセミナーは、「中古マンション購入セミナー」

アドキャストでも、多くのお客様から
中古マンションのお問い合わせをいただいています。
 

どのようなマンションは資産価値が下がってしまうのか、

また、どのようなマンションであれば価値があがるのか、
事前に知っておくと物件探しもスムーズに進みますよね。

また、賢く中古マンションを購入し、
リノベーションをすることで理想の住まいを実現することを
検討してみると、物件購入の選択肢もぐっと広がります。

今回のセミナーでは、
「資産価値のあがる中古マンション購入術」
「中古リノベーションの魅力」をお伝えします。

一生で一番大きな買い物となる住宅購入。
失敗しないためにも、中古物件を購入する際の
チェックポイントをきちんと押さえておきましょう。

 

 

 

 

 

◆資産価値のあがるマンションを購入したい方
◆リノベーションを検討中の方
◆話題の中古マンション市場の勉強をしたい方

 

ぜひ一度、お気軽にご参加ください!(^^♪

↓詳細・お申込みはコチラからお願いします↓

http://www.ad-cast.co.jp/company/seminar/new-seminor/

 

 

 

 

 

 

2018-08-26 11:04:47

キツネとハリネズミ

テーマ:ブログ

夏休みに

10年ぶりに読み返した本

10年前には腹落ちできていないかった

どちらかというと理想論的すぎてリアル感がなかった。

 

こう改めて読み返すと気付きが多かった。

というか、ずっしりと腹落ちした。

 

「キツネ」になるか「ハリネズミ」になるか?

 

この会社を起業した時は、強い志の元で

「ハリネズミの中のハリネズミを目指した」

今は・・・・

いつしか「キツネ」になろうとしてしまった感が否めない。

 

僕たちは「何に情熱を持って取り組めるのか」「どの部分で世界一になるのか」

      「経済的な原動力はなにか」

 

を今度はスタッフ全員と共有しないといけないタイミングなんだろうと思う。

 

やっぱり僕らは「ハリネズミ」でいこう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<<<9月の定例セミナーのご案内>>>

 

 

さて、9月もセミナーを開催いたします!
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アドキャストでも、多くのお客様から
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また、どのようなマンションであれば価値があがるのか、
事前に知っておくと物件探しもスムーズに進みますよね。

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リノベーションをすることで理想の住まいを実現することを
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2018-08-07 16:00:06

13期

テーマ:ブログ

 

8月より、お蔭様で当社アドキャストは13期目に入りました。
社員数も110名となり、都内で6店舗を展開する規模となりました。

これも関係各社様のご支援 お客様方のご理解、スタッッフ達の頑張りの賜物です。

有難う御座います。心より感謝致します。


この12年間は様々なことがあり、一言では言い難い苦労の連続
でしたが、創業時に思い描いた志は今も変わらず、これからも
成長し続けていきたいと思います。


今後、目指すべきは、スタッフ1人1人にフォーカスし、最大限
のパフォーマンスを出せる組織をつくっていくことだと思います。

 

都内の不動産は、昨今の日銀による大規模な金融緩和の影響で
高止まりを続けており、この状態は、常態的に当分続くものと思われます。
そんな中で大事なのは、物件の善し悪しよりも、その不動産が
将来的に購入者にとって、どんな価値を創造できるのかを提案
する未来志向のコンサルティングが必要となってきます。

 

これからの不動産はただ単なる「住むための場所」でなく、
「将来的な資産」としての観点での関係づくりが必要です。

 

その為にも、ファイナンシャルプランニング・ローンコンサル・物件調査報告・

インスペクションサービス・生命保険診断・投資不動産分析・プライべートカンパニー設立支援・

相続対策診断サポートなど多岐にわたるサービス展開でお客様の幸せをサポートしていきます。


課題はまだ山積みですが、一歩一歩と世の中に必要な企業となる
べく、精進し邁進して参りたいと思います。

 

生き残れるのは、力が強い者ではなく、常に時代ニーズや流れを的確に

変化改善し続ける企業だと思いますので、現状に満足せず、失敗しながらでも

チャレンジし続ける存在であり続けたいと思います。

 

今後ともご支援お願い致します。

 

 

 

 

 

 

さて、9月もセミナーを開催いたします!
今月のセミナーは、「中古マンション購入セミナー」

アドキャストでも、多くのお客様から
中古マンションのお問い合わせをいただいています。
 

どのようなマンションは資産価値が下がってしまうのか、

また、どのようなマンションであれば価値があがるのか、
事前に知っておくと物件探しもスムーズに進みますよね。

また、賢く中古マンションを購入し、
リノベーションをすることで理想の住まいを実現することを
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今回のセミナーでは、
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一生で一番大きな買い物となる住宅購入。
失敗しないためにも、中古物件を購入する際の
チェックポイントをきちんと押さえておきましょう。

 

 

 

 

 

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2018-07-28 09:18:54

1つ1つの仕事が世の中のために

テーマ:ブログ

西日本豪雨により200名を超える尊い命が失われました。

毎年のように、想定外・異常気象という言葉を聞きますが、
常に他人事でなく予測できないことが誰の身にも起こりうる
時代となっています。

当社アドキャストとして毎年売上の一部をスタッフ達と義援金
募金としてストックしております。
その一部を今回の災害援助に向け、赤十字社に納めさえて頂きました。
2011年の東北沖地震以来、1つ1つの仕事が少なからず
世の中の為になることを考えこのような活動をしています。

お亡くなりになられた方がたのご冥福をお祈りするとともに、
深い悲しみにある皆さまに衷心よりお悔やみを申し上げます。
また、被災された方がたにお見舞い申し上げ、一日も早い復興を
祈念いたします。

 

 

 

<<8月開催住宅購入者向けセミナーのご案内>>

 

8月のセミナーは、アドキャストで初めて取り扱うテーマです!

タイトルは、「建売では満足できない!注文住宅最強論!

 

 

 

アドキャストにお越しいただくお客様のなかにも、

「土地を紹介してください。建物は注文住宅で考えています。」

というお客様が多くいらっしゃいます。

 

一生で一番高い買い物と言われる住宅ですから、

できるだけ妥協はしたくないですよね。

せっかく建てるなら、自分たちの生活にぴったり合った

快適な住まいを建てたい!とお考えの方が多いと思います。

 

 

しかし、

 

・インテリアのお好み

・陽当り

・理想とする間取り

・大きさの確保

・耐震性や断熱性

 

・・・こだわりを挙げると、キリがない!!

 

理想を求めすぎて資産性が後回しになってしまうのも不安だし、
そもそも理想の全てを実現させられるような土地に出会えるかも

まだまだ分からない…。

 

そんな不安を抱えたまま、物件探しをしているあなた!

注文住宅なら、全てが実現できます!
 

 

一般的に敷地条件が良くないと分類されがちな、

「旗竿地」「狭小地」「変形地」「高低差のある60点の立地」。

 

そんな土地を最大限に有効活用した建築実例を紹介しながら、

注文住宅の無限の可能性をお伝えします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お申込み・詳細は下記リンクからお願いします。

★セミナーお問い合わせフォーム

 

 

 

2018-07-13 10:02:13

建売で満足できない貴方へ

テーマ:ブログ

 

 

8月のセミナーは、アドキャストで初めて取り扱うテーマです!

タイトルは、「建売では満足できない!注文住宅最強論!

 

 

 

アドキャストにお越しいただくお客様のなかにも、

「土地を紹介してください。建物は注文住宅で考えています。」

というお客様が多くいらっしゃいます。

 

一生で一番高い買い物と言われる住宅ですから、

できるだけ妥協はしたくないですよね。

せっかく建てるなら、自分たちの生活にぴったり合った

快適な住まいを建てたい!とお考えの方が多いと思います。

 

 

しかし、

 

・インテリアのお好み

・陽当り

・理想とする間取り

・大きさの確保

・耐震性や断熱性

 

・・・こだわりを挙げると、キリがない!!

 

理想を求めすぎて資産性が後回しになってしまうのも不安だし、
そもそも理想の全てを実現させられるような土地に出会えるかも

まだまだ分からない…。

 

そんな不安を抱えたまま、物件探しをしているあなた!

注文住宅なら、全てが実現できます!
 

 

一般的に敷地条件が良くないと分類されがちな、

「旗竿地」「狭小地」「変形地」「高低差のある60点の立地」。

 

そんな土地を最大限に有効活用した建築実例を紹介しながら、

注文住宅の無限の可能性をお伝えします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お申込み・詳細は下記リンクからお願いします。

★セミナーお問い合わせフォーム

 

 

2018-06-09 09:37:19

okinawa

テーマ:ブログ

 

沖縄へ社員旅行に行ってまいりました。

梅雨の合間の晴れに恵まれ

楽しい3日間でした。

 

最近は子連れファミリーも多く

賑やかでした。

 

私は

本島よりフェリーで座間味島へ

こんな近いところに最高の海があるとは知りませんでした。

 

 

 

 

 

 

ケラマブルー

綺麗でした。

 

 

実は3月末にも表彰旅行で沖縄に来たばかり

でしたが、まだまだ奥が深い沖縄です。

 

 

 

来年もみんなで楽しめるように

頑張りましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、7月も無料セミナーを開催いたします!

7月のテーマは、「失敗しない住宅買い替えの秘訣」。

 

住み慣れた愛着のあるご自宅、少しでも高く売りたいですよね・・・
今回は、ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの

疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。

経験豊富な営業スタッフが、
より良い家へのお買い替え・お住み替えを成功へ導くための
確かな情報・必見テクニックをご説明いたします。

「分かりやすい基礎編・より実践的な応用編」の

2部構成となっておりますので、
毎回人気のこのセミナーにぜひご参加くださいませ。

 

 

 

 

お申込み・詳細は、下記ページからお願いします。

http://www.ad-cast.co.jp/seminar/index.php

 

 

 

皆様のご参加、お待ちしております!

 

 

 

 

 

2018-05-24 17:26:50

ワガママな時代へ

テーマ:ブログ

ここ最近のお客様は

非常にわがままです。

 

「中目黒駅」は良いが「祐天寺」はイヤ

「武蔵小山駅」は良いが「西小山駅」はイヤ

「下北沢駅」は良いが「世田谷代田駅」はイヤ

「三軒茶屋駅」は良いが「駒澤大学駅」はイヤ

などなど・・・・

そもそも隣の駅だし、それほど変わらないと私個人では思うのですが、

お客様にとっては、かなり重要なことのようです。

 

よくこれからの商品は「モノ」から「コト」へと

言われていますが、

不動産も新築や中古というモノを求めるでなく

どこに住むとどんな生活が送れるかというコトを求める時代へ

変化しているのでしょう。

 

そもそも人口減少していくこの日本において

消費財のごとく不動産を流通させることに魅力はなく

 

もっと個々の人生において、ワクワクドキドキするような

煌めきが不動産購入には必要となってきています。

 

物余りであり選択肢が多い時代だからこそ

消費者はよりワガママになっていくんでしょうね。

 

ということで

 

 

 

6月の月例セミナーは、「中古住宅購入セミナー」です!

 


希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える!

そんな今人気急上昇の中古住宅。

けれど、様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか?

 

また、住宅ローンは、組み方によっては

最終的な総支払額が300万円も違ってくることも。

住宅購入に失敗しないためにもぜひご参加ください。
席数限定の人気企画、皆様のご参加お待ちいたしております。

----------------------------------------------------

人気急上昇の中古住宅!
    失敗しない中古住宅の選び方

----------------------------------------------------

6月3日(日)「中古住宅購入セミナー」

1時間目:買ってはいけない中古住宅とは
2時間目:FPが教える300万円得する住宅ローンの組み方

----------------------------------------------------

 

 

セミナーに向いている方

----------------------------------------------------

■中古住宅購入をお考えの方
■優良中古物件を見つけるポイントを知りたい方
■得する住宅ローンの組み方を知っておきたい方

----------------------------------------------------

 

 

ご興味ございましたら、ぜひお気軽にご参加ください♪

詳細・お申込みはコチラからお願いいたします。

 

http://www.ad-cast.co.jp/seminar/index.php

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018-05-10 09:20:31

不動産投資セミナー開催します。

テーマ:ブログ

 

 

アドキャストでは、GW特別企画として、

2日間にわたりセミナーを開催いたしました!

ご参加いただいた皆さま、ありがとうございました。

 

 

 

来月からも、皆さまにとって有益な情報をお伝えできるよう、

セミナーを開催していきます!ぜひお気軽にお越しください♪

 

 

 

 

 

さて、今月は、もうひとつセミナーを開催します!

 

------------------------------------------------------

【2018/05/19】

月々0円から不動産投資を成功させる方法(投資セミナー第16弾)
 

開催場所:渋谷区恵比寿4-6-1 MFビル2F

       アドキャストセミナールーム  
開催時間:10:00~12:30

------------------------------------------------------

 

1時間目:FPが教える不動産投資 実践編
講師:藤森 哲也
資格:宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・1級FP・CFP

2時間目:プライベートカンパニーの活用方法 実践編
講師:藤井 幹久
資格:税理士

------------------------------------------------------

 

 

 

 

 

 

セミナー詳細・お申し込みは、こちらからお願いします。

投資セミナーお申し込みフォーム

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018-04-24 10:27:22

GW住宅購入セミナー開催します。

テーマ:ブログ

4月になったら次回の消費税増税に関して

消費者が動き出すのだろうと予測してましたが

これまた予測ハズレでした。

2019年10月からの消費税増税に向けて

いまいちリアル感がない不動産市場です。

たしかに

政局的にみて不安定な状況ですので本当に消費税を増税

するのか微妙な状況ですね。

 

今の不動産市況を下支えしているのが

なんと言っても超低金利市場です。

こちらは日銀黒田総裁続投によりひと安心です。

住宅ローンにおいては優遇ディスカウント金利▲2%と

これまた驚くほどの案件もあります。

 

この低金利で銀行系や生保系などの収益確保が

困難な状態ではあるのでしょうが、良い意味で

それぞれの業態での組織改善による変化構築が

やビジネスドメインの劇的な変化などが

必要となる転換期に突入してきました。

 

ここ数年の値上がりにより割高感がある

東京都内の不動産市況ではありますが

底崩れするような状態ではないですね。

 

 

 

こんな状況がしばらく続くと思われます。

 

 

ということでGW中でのセミナーを企画しました。

 

 

 

アドキャストでは、住宅購入についてゆっくり検討できるこのGWに、

みなさまの気になることを分かりやすくテーマ別に分け、

2日間にわたりセミナーを開催します!

気になるテーマだけのご参加でも構いませんし、

全てにご参加いただき、

お住まい探しの幅を広げていただくことも、もちろん大歓迎です♪

受講料は無料です。
席数限定の人気の特別企画、皆様のご参加お待ちしております。

 

 

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<GW特別企画 失敗しないための住宅購入セミナー>

開催場所:アドキャスト本社セミナールーム (各日とも共通)
開催時間:2018/5/3(祝木)13:00~15:00
      2018/5/6( 日 )13:00~15:00

●5月3日のセミナー
 1時間目 FPが教える大増税時代の住宅選び
 2時間目 FPが教えるライフプランを考えた住宅購入術
                     
●5月6日のセミナー
 1時間目 土地探しの常識・非常識
 2時間目 自分でもできるこだわりのプランニング
                   

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◎ 過去のセミナーの様子 ◎

 

 

 

 

お申込み・詳細は、こちらからお願いします。

http://www.ad-cast.co.jp/seminar/index.php

 

 

皆様のご参加、お待ちしております(^^♪

 

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