こんにちは、コウスケです。
未公開物件…
単語を聞いただけでわくわくしちゃいますよね。
でもそんなわくわく感も送り主次第です。
全然知らない業者からの未公開物件ほど、無意味なものってないですよ。
どうせとりあえず知っているメアドに片っ端からメール送っているだけだろってね。
なんなら未公開って単語すら怪しいです。
売れ残り物件を未公開という魅惑のワードに包んで、売りつけようとしているだけかもしれません。
特に東京の業者ね（個人的偏見ですｗｗ）。
そんな、知らん業者からの未公開物件。
先日私のもとに届きました。
まあ知らん業者というのは若干の語弊があって、以前私が物件を問い合わせたようなので、まったく知らん業者というわけでもないのですが、まあ覚えていないですよね。
で、そんな業者からの未公開物件、送られてきたからには内容を見てみますけど、どうせ大した物件でもないんでしょ…
と思ったら、この物件結構いいんじゃない！？
私のよく知っているエリアから若干離れているものの、むしろ新規開拓したかったエリア。
このエリアは賃貸需要も結構あるため、利回りが低くなりがちなのに、今回の物件は利回り高め！
築年数も悪くないじゃないか。
念のため業者を確認してみると、地元で結構長くやっている業者さんじゃないですか！
物件のことが何も分からず、とりあえずマイソクをばら撒く、東京の業者のような感じではないことはよくわかった。
うむ、この物件はアリかもしれないぞ！！
続く…
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