こんにちは、コウスケです。
今シーズンは本当にポコポコ退去が続いています。
その代わりに新たに入居してくれればいいのですが、なかなかうまくいきません…
で、退去した部屋なんですが、簡単な清掃だけでいいときは問題ないのですが、そうじゃない場合。
長く住んでくれたり、使い方が悪いとある程度のリフォームが必要になってきます。
んで、そんなときはどうするか？？
私の場合、敢えて放置します！
ええええ～～～
だって、他の空室が多くって、今すぐリフォームするメリットがないんだもん。
ある程度空室が埋まってきたら、改めてリフォームすればいいんじゃん？って考えます。
お金の現在価値がうんぬんって小難しい話は置いておいて。
投下した資金がすぐに回収できないのであれば、現金で持っておくという戦略です。
でもまあ、この方法は難点があって、油汚れとかを放置しておくと、通常のクリーニングで落ちなくなってしまうんですよね。
そういったケースは、さくっと原状回復だけはやっておいた方がよいんだろうとは思いますけどね。
で、壁紙とかはまた別の機会に交換するってのがよいのかな？
明確な答えはないのですが、空室ばっかりなんだからお金の出ることばかりやってらんないですよ…
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